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不動産設備の基礎知識!「都市ガス」のメリットや注意点とは?

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不動産設備の基礎知識!「都市ガス」のメリットや注意点とは?

カテゴリ:不動産のQ&A

不動産設備の基礎知識!「都市ガス」のメリットや注意点とは?

マンションや一戸建てなどの不動産を購入する際、ガスにするか、オール電化にするか迷いどころですよね。
ガスを選んだ場合も、都市ガスかプロパンガスか、意見の分かれるところだと思います。
今回はそんな都市ガスについて、メリットや注意点をご紹介します。

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不動産購入時に「都市ガス」を設備するメリットとは?

都市ガスのメリットは、2つあります。

●1つ目は、料金が安い点です。
これは、都市ガスの最大のメリットと言えます。
プロパンバスと比較すると、月々約1/2~2/3程度安くなると言われています。
理由は、都市ガスは公共料金のため、価格が自由設定できるプロパンバスに比べて値段の変動が少ないことです。
他にも、プロパンバスはメンテナンスなどの人件費が毎月のガス料金に上乗せされますが、都市ガスは純粋にガスを使用した分だけが支払い料金となることも挙げられます。

●2つ目のメリットは、場所を取らないことです。
都市ガスは地中のガス管を通って供給されるため、地上に何か設備を置く必要はありません。
一方、プロパンガスはガスボンベを地上に設置する必要があります。
1~2畳程度とはいえ、その分のスペースの確保が必要です。
他にも、都市ガスは二酸化炭素排出量が少なく環境に優しかったり、一酸化炭素などが含まれていないため人体に無害であったりと、メリットは多くあります。

不動産購入時に都市ガスを設備する際の注意点とは?

次に、都市ガスの注意点について2つご紹介します。

●1つ目は、初期費用が高いことです。
プロパンガスはガスボンベを設置するだけですが、都市ガスはガス管を地中に埋める工事が必要です。
場合によっては数十万かかる場合もあるので、事前に確認しておきましょう。
また地域によっては都市ガスが使えない場合もあるので、注意しましょう。

●2つ目は、災害時の復旧時のスピードです。
台風や地震などの自然災害の際、地中に埋まっているガス管が被害を受けると復旧工事に時間を要します。
地域のガス管の安全性をすべてチェックしてからでないと、再度利用ができないからです。
その間、料理やお風呂に入れないなどの不便が生じます。
一方、プロパンガスは各家庭の設備をチェックすれば、都度使えるようになるので、都市ガスよりも早く復旧します。

まとめ

以上、都市ガスのメリットと注意点についてご紹介しました。
初期費用の高さと災害時のデメリットをクリアできれば、毎月の料金は安く、さらに環境に優しい都市ガスはおすすめです。
一戸建てなどの不動産をご購入の際は、ぜひ一度検討してみてください。
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