株式会社エヴァーホーム > 株式会社エヴァーホームのスタッフブログ記事一覧 > 建売住宅を購入する際の選び方とは?チェックすべきポイントを解説!

建売住宅を購入する際の選び方とは?チェックすべきポイントを解説!

≪ 前へ|安心して暮らせる街!広島市東区の住みやすさを解説!   記事一覧   広島市の防災情報をネットでチェック!ハザードマップから防災ポータルまで|次へ ≫

建売住宅を購入する際の選び方とは?チェックすべきポイントを解説!

カテゴリ:売買物件選定ポイント

建売住宅を購入する際の選び方とは?チェックすべきポイントを解説!

マイホームを購入する際、注文住宅か建売住宅かで迷う方も多いのではないでしょうか。
建売住宅は、実際に外観や内装、間取りや設備などを目で見ることができますし、注文住宅に比べて価格が安い点が魅力なので、最近では建売住宅を購入する方が増えています。
そこで今回は、マイホームの購入を検討している方へ向けて、建売住宅とはどのようなものなのか、また選び方のポイントについてご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

建売住宅の選び方とは?まずは優先順位を決めて資金計画をしっかりと立てる!

建売住宅とは、土地と住宅がセットになった新築の一戸建て住宅のことで、すでに建っている住宅を販売しているケースと、設計プランが決まった状態で建築している途中のものを販売するケースがあります。
土地をいくつかの区画に分けて何棟か販売することも多く、先に完成したものをモデルハウスとして公開しているケースもあるため、実際に目で見て検討できる点が大きなメリットです。
建売住宅を選ぶ前には、次のようなことを家族で話し合って検討しましょう。

優先順位を決めておく

立地や周辺環境も大事ですが、間取りや部屋数・収納の多さなど、マイホームを購入するにあたっての優先順位を決めておきましょう。
マイカーをお持ちの方なら、駐車場があるかどうかも注目すべきポイントですよ。

資金計画をしっかりと立てる

自己資金をいくら出して、どれだけローンを組むのかなど、資金計画をしっかりと立てましょう。
住宅の購入代金だけでなく、引っ越し費用や家具の購入費用、さらにはその後の生活までを十分考慮して検討してくださいね。

建売住宅の選び方とは?耐震性や点検口をチェック!

希望する条件に合った住宅が見つかったら、次は実際に住宅についてチェックしましょう。

選び方ポイント1:耐震性

最近は大きな地震による被害を心配して、住宅の耐震性を重視する方が増えています。
耐震性が強い住宅を選ぶためには、「耐震等級」をチェックしましょう。
長期優良住宅に認定される「耐震等級2以上」の物件を選ぶとよいですよ。
さらに住宅の性能を評価する「建設住宅性能評価」を取得しているかどうかもチェックしてくださいね。

選び方ポイント2:点検口

点検口とは、住宅の床下や屋根裏の中を覗くために設けられたものです。
しかしこの点検口がない建売住宅があることを知っておいてください。
普段は利用することがありませんが、点検口がないと、将来メンテナンスが必要なときに建物の状態をチェックできません。
間取りを記す図面に点検口が記されていない場合は、業者に確認し、実際にご自身でもチェックすることをおすすめします!

まとめ

今回は、建売住宅とはどのようなものか、また失敗しないための選び方についてご紹介しました。
建売住宅の購入を検討している方は、ぜひこの記事を参考にして、すてきなマイホームを手に入れてくださいね。
広島市中区・江波南の不動産は(株)エヴァーホーム 本店へ!
住まい探しでなにかお困りでしたら、お気軽に当社までご相談ください!
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|安心して暮らせる街!広島市東区の住みやすさを解説!   記事一覧   広島市の防災情報をネットでチェック!ハザードマップから防災ポータルまで|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • Instagram
  • LINE
  • 広島で土地活用
  • 売却査定
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • QRコード
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社エヴァーホーム
    • 〒730-0813
    • 広島県広島市中区住吉町15-30
      住吉ビル101
    • 0120-04-2050
    • TEL/082-248-7878
    • FAX/082-248-7877
    • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 更新物件情報

    2024-05-24
    【上質リフォーム】ダイアパレス己斐の情報を更新しました。
    2024-05-24
    ロッコーマンション京橋川コーポの情報を更新しました。
    2024-05-24
    【リノベーション】藤和己斐本町ホームズの情報を更新しました。
    2024-05-24
    ハウスバーンフリート青崎の情報を更新しました。
    2024-05-24
    チュリス上安の情報を更新しました。
    2024-05-24
    【上質リノベ】エルシティ府中の情報を更新しました。
    2024-05-24
    【上質リノベ】エルコンセ牛田旭の情報を更新しました。
    2024-05-24
    【上質リノベ】サーパス広の情報を更新しました。
    2024-05-24
    【上質リノベ】ファミール矢賀公園フォレステージの情報を更新しました。
    2024-05-24
    【上質リノベ】メープル宇品の情報を更新しました。
  • SUUMO
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

西田 幸雄 最新記事



西田 幸雄

『何でもご相談いたしましょ!』最新物件の情報ご提供に自信があるのは勿論のこと!ネット・業者間・時には空き家廻りと常に情報が無いかアンテナを張っており、お客様にどこよりも早くホットな情報をお届けさせて頂きます。住宅ローン・資金計画も様々なケースがありますので、金利の話だけでなくお客様に合った銀行や借り方のご提案をさせて頂きます。

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


【上質リフォーム】ダイアパレス己斐

【上質リフォーム】ダイアパレス己斐の画像

価格
2,980万円
種別
中古マンション
住所
広島県広島市西区己斐本町2丁目
交通
広電西広島(己斐)駅
徒歩7分

ロッコーマンション京橋川コーポ

ロッコーマンション京橋川コーポの画像

価格
1,480万円
種別
中古マンション
住所
広島県広島市中区東平塚町
交通
比治山下駅
徒歩7分

【リノベーション】藤和己斐本町ホームズ

【リノベーション】藤和己斐本町ホームズの画像

価格
2,680万円
種別
中古マンション
住所
広島県広島市西区己斐本町2丁目
交通
広電西広島(己斐)駅
徒歩6分

ハウスバーンフリート青崎

ハウスバーンフリート青崎の画像

価格
2,630万円
種別
中古マンション
住所
広島県広島市南区青崎2丁目
交通
向洋駅
徒歩12分

トップへ戻る