株式会社エヴァーホーム > 株式会社エヴァーホームのスタッフブログ記事一覧 > 不動産売却時におけるライフライン解約の注意点と手続き方法を解説

不動産売却時におけるライフライン解約の注意点と手続き方法を解説

≪ 前へ|マイホームの設備のひとつ 「ウッドデッキ」についてのメリット・デメリットをご紹介   記事一覧   不動産を売却したい!平屋をなるべく良い条件で売る方法とは?|次へ ≫

不動産売却時におけるライフライン解約の注意点と手続き方法を解説

カテゴリ:物件のご売却Q&A

不動産売却時におけるライフライン解約の注意点と手続き方法を解説

不動産を売却するときは、水道・電気・ガスなどのライフラインを解約してから、買い主に引き渡します。
しかし、あまりに早く解約してしまうと、内見や清掃に支障が出るおそれがあります。
それでは、解約のベストタイミングとはいったいいつなのでしょうか?
今回は、ライフラインを解約するときの注意点と具体的な方法をご説明します。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産売却におけるライフライン解約の注意点とは?

不動産を売却する場合、売り主が引っ越して空室にしてから、内見が行われて契約に至るのが一般的です。
しかし、もうそこに住んでいないからといって、すぐにライフラインを解約してはいけません。
電気がつかなければ内見に支障が出ますし、部屋の掃除もままならないからです。
ライフラインがすでに止められていることで、購入希望者にあまりよくない印象を持たれてしまう可能性も、注意点のひとつといえるでしょう。
そのため、ライフラインの解約のタイミングは、引き渡しの直前をおすすめします。
手続きの猶予を考慮すると、引き渡しの1週間ほど前が、解約のベストタイミングです。
ガスは、引き渡しまでに必要にならないはずなので、もっと早く解約してもよいでしょう。
引き渡しまでの料金は、たとえ空室だったとしても売り主側の負担になることがほとんどです。
電気の場合は、契約アンペア数を下げることで、料金を節約できます。
照明だけなら10A、エアコンがある場合は20Aにしておくとよいでしょう。

不動産売却におけるライフラインの解約手続き方法

不動産を売却したときに行うべきライフラインの解約手続きは、以下のとおりです。

電気

契約している電気会社に、電話もしくはインターネットで解約を申し込みます。
解約日までにブレーカーを落としておけば、立ち会いの必要もありません。
内見などに影響が出るので、電気は引き渡し寸前まで使えるようにしておいたほうがよいでしょう。

水道

電気と同様に、管轄の水道局に連絡して解約を申し込みます。
解約日を指定できますが、料金の精算などがなければ、立ち会う必要はありません。
長い間水道を止めてしまうと、下水臭くなることがあるので、あまり早く解約するのはおすすめできません。

ガス

ガス会社に電話やインターネットで連絡して、停止手続きをします。
こちらも立ち会いの必要はありません。
なお、オートロックの場合は、電気やガスの解約に立ち会いが必要になることもあります。

まとめ

不動産を売却する場合、ライフラインの解約手続きが必要です。
しかし、解約手続きのタイミングについては、いくつか注意点があります。
とくに電気と水道は、物件を売却する際にも必要になります。
引き渡し日ギリギリまで使えるようにしておくと、買い主側も助かるでしょう。
広島市中区の不動産は(株)エヴァーホーム 本店へ!
住まい探しでなにかお困りでしたら、お気軽に当社までご相談ください!
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|マイホームの設備のひとつ 「ウッドデッキ」についてのメリット・デメリットをご紹介   記事一覧   不動産を売却したい!平屋をなるべく良い条件で売る方法とは?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • Instagram
  • LINE
  • 広島で土地活用
  • 売却査定
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • QRコード
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社エヴァーホーム
    • 〒730-0813
    • 広島県広島市中区住吉町15-30
      住吉ビル101
    • 0120-04-2050
    • TEL/082-248-7878
    • FAX/082-248-7877
    • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 更新物件情報

    2024-05-26
    【上質リノベ】鈴が峰第3住宅2号棟の情報を更新しました。
    2024-05-26
    【上質リノベ】ダイアパレス己斐の情報を更新しました。
    2024-05-26
    【上質リノベ】グランシエロ五日市リバービューの情報を更新しました。
    2024-05-26
    【上質リノベ】サーパス田方南の情報を更新しました。
    2024-05-26
    【上質リノベ】リバーサイドネオ舟入の情報を更新しました。
    2024-05-26
    【上質リフォーム】ペルル中山南参番館の情報を更新しました。
    2024-05-26
    ダイアパレスプロムナード加古町の情報を更新しました。
    2024-05-26
    【上質リノベ】ライオンズマンション古江西A棟の情報を更新しました。
    2024-05-26
    【上質リノベ】バルミー高須の情報を更新しました。
    2024-05-26
    【上質リフォーム】ランドコア戸坂出江の情報を更新しました。
  • SUUMO
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

西田 幸雄 最新記事



西田 幸雄

『何でもご相談いたしましょ!』最新物件の情報ご提供に自信があるのは勿論のこと!ネット・業者間・時には空き家廻りと常に情報が無いかアンテナを張っており、お客様にどこよりも早くホットな情報をお届けさせて頂きます。住宅ローン・資金計画も様々なケースがありますので、金利の話だけでなくお客様に合った銀行や借り方のご提案をさせて頂きます。

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


【上質リノベ】鈴が峰第3住宅2号棟

【上質リノベ】鈴が峰第3住宅2号棟の画像

価格
2,550万円
種別
中古マンション
住所
広島県広島市西区鈴が峰町
交通
草津南駅
徒歩8分

【上質リノベ】ダイアパレス己斐

【上質リノベ】ダイアパレス己斐の画像

価格
2,980万円
種別
中古マンション
住所
広島県広島市西区己斐本町2丁目
交通
広電西広島(己斐)駅
徒歩7分

【上質リノベ】グランシエロ五日市リバービュー

【上質リノベ】グランシエロ五日市リバービューの画像

価格
3,290万円
種別
中古マンション
住所
広島県広島市佐伯区八幡東2丁目
交通
五日市駅
徒歩32分

【上質リノベ】サーパス田方南

【上質リノベ】サーパス田方南の画像

価格
2,390万円
種別
中古マンション
住所
広島県広島市西区田方1丁目
交通
草津駅
徒歩13分

トップへ戻る