株式会社エヴァーホーム > 株式会社エヴァーホームのスタッフブログ記事一覧 > 不動産投資におすすめのコンセプト物件とは?物件の例もあわせてご紹介

不動産投資におすすめのコンセプト物件とは?物件の例もあわせてご紹介

≪ 前へ|不動産投資における物件の台風対策とは?台風のリスクも解説   記事一覧   不動産を売却する際に太陽光発電付きの住宅はそのまま売ることが可能?|次へ ≫

不動産投資におすすめのコンセプト物件とは?物件の例もあわせてご紹介

カテゴリ:投資物件関連情報

不動産投資におすすめのコンセプト物件とは?物件の例もあわせてご紹介

近ごろ賃貸物件は供給過多気味なため、多くの不動産投資家が苦労しています。
その中で注目されつつあるのが、コンセプト物件です。
他の物件と差別化してターゲット層を絞り込むことで、不動産投資収益のアップをはかれるため、これからの賃貸物件の形の1つとなるだろうと言われています。
今回は、そんなコンセプト物件とは何かご説明します。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産投資で人気上昇中のコンセプト物件とは?

従来の賃貸物件は、幅広い層にマッチするように画一的な造りになっていることがほとんどでした。
しかし、コンセプト物件は物件にテーマを持たせることで、ターゲット層を絞り込みます。
趣味を楽しむための設備や高いデザイン性など、普通の物件にはないものがあるのがポイントです。
万人受けするとは言えませんが、オリジナリティを求めている人たちにとっては、賃貸でありながらも訴求力の強い物件となります。
そのため、一般的な物件よりも早めに入居者が決まりやすいメリットがあります。
また、普通の賃貸物件より長期的に住む入居者が増えますし、コアなファンもできるため、家賃を相場より高めに設定することも可能なのです。
似たような趣味嗜好を持つ入居者が集まるので、入居者どうしのコミュニケーションの場を用意すれば、さらに魅力を高められるかもしれません。

不動産投資目的のコンセプト物件の例にはどんなものがあるの?

ここでは、コンセプト物件の例をご紹介します。
まず例としてあげられるのは、完全防音で楽器演奏が許可されているマンションです。
さらに音楽スタジオなどが併設されていれば、演奏家や音楽が趣味という方にとっては、魅力的な物件になるでしょう。
ペット可のマンションは今では珍しくありませんが、ドッグランやキャットウォークを備えた、ペットと飼い主のためのペット共生型マンションもあります。
ペット専用の出入り口や足洗い場も、飼い主にとってはうれしい設備でしょう。
車やバイクが好きな人のための、ガレージインマンションもコンセプト物件の例の1つです。
それぞれ専用のガレージがあるので、愛車に傷がつく心配がなく、いつでも愛車のお手入れができるのが主な特徴です。
ある一貫したテーマの内装にこだわったデザイナーズマンションもあります。
ただおしゃれにするのではなく、内装のテーマをはっきりさせることで、その愛好家を集められるでしょう。

まとめ

コンセプト物件は、ターゲットを絞り込むことで空室率を下げることが目的です。
定着率も高くなると予想されるので、収益が安定するメリットもあります。
住民にとっては、賃貸でも自分にあった家で暮らせるのが魅力です。
投資目的の不動産をお探しの方は、ぜひ候補の1つとしてご検討ください。
広島市中区の不動産は(株)エヴァーホーム 本店へ!
住まい探しでなにかお困りでしたら、お気軽に当社までご相談ください!
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|不動産投資における物件の台風対策とは?台風のリスクも解説   記事一覧   不動産を売却する際に太陽光発電付きの住宅はそのまま売ることが可能?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • Instagram
  • LINE
  • 広島で土地活用
  • 売却査定
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • 内部ブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • QRコード
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社エヴァーホーム
    • 〒730-0813
    • 広島県広島市中区住吉町15-30
      住吉ビル101
    • 0120-04-2050
    • TEL/082-248-7878
    • FAX/082-248-7877
    • 広島県知事 (2) 第10975号
  • 更新物件情報

    2025-07-20
    【上質リノベ】ダイアパレス庚午中の情報を更新しました。
    2025-07-20
    ファミール廿日市ウエステージの情報を更新しました。
    2025-07-20
    【上質リノベ】サンシティ天応南の情報を更新しました。
    2025-07-20
    【リフォーム済】エメラルドマンション安古市の情報を更新しました。
    2025-07-20
    【上質リフォーム】ヴィラージュ吉島西の情報を更新しました。
    2025-07-20
    【上質リノベ】ヴィラ祇園の情報を更新しました。
    2025-07-20
    【上質リフォーム】ダイアパレス宝町の情報を更新しました。
    2025-07-20
    グランドメゾン五日市美の里弐番館の情報を更新しました。
    2025-07-20
    【上質リノベ】エイルヴィラ宇品神田ツインタワーの情報を更新しました。
    2025-07-20
    【リノベ済】パルコープ長束1Fの情報を更新しました。
  • SUUMO
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

西田 幸雄 最新記事



西田 幸雄

『何でもご相談いたしましょ!』最新物件の情報ご提供に自信があるのは勿論のこと!ネット・業者間・時には空き家廻りと常に情報が無いかアンテナを張っており、お客様にどこよりも早くホットな情報をお届けさせて頂きます。住宅ローン・資金計画も様々なケースがありますので、金利の話だけでなくお客様に合った銀行や借り方のご提案をさせて頂きます。

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


【上質リノベ】ダイアパレス庚午中

【上質リノベ】ダイアパレス庚午中の画像

価格
2,380万円
種別
中古マンション
住所
広島県広島市西区庚午中4丁目
交通
古江駅
徒歩13分

ファミール廿日市ウエステージ

ファミール廿日市ウエステージの画像

価格
2,430万円
種別
中古マンション
住所
広島県廿日市市可愛
交通
廿日市市役所前平良駅
徒歩5分

【上質リフォーム】ヴィラージュ吉島西

【上質リフォーム】ヴィラージュ吉島西の画像

価格
3,149万円
種別
中古マンション
住所
広島県広島市中区吉島西3丁目
交通
江波駅
徒歩14分

【リフォーム済】エメラルドマンション安古市

【リフォーム済】エメラルドマンション安古市の画像

価格
1,750万円
種別
中古マンション
住所
広島県広島市安佐南区中筋1丁目
交通
中筋駅
徒歩4分

トップへ戻る