【リノベ済】パルコープ長束1F の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。
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【スタッフいち推しポイント】
◎R7年3月リノベーション済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：クリーニング
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎2年間の安心保証付き！
・宅内雨漏り
・給排水管故障等
◎住宅ローン減税利用OK！
◎ペット可
◎約34㎡ドッグラン
◎近隣平面駐車場1台確保
◎全室壁掛けエアコン設置可
◎玄関ポーチ
◎周辺施設
・長束保育園徒歩2分（約180m）
・JR安芸長束駅徒歩6分（約400ｍ）
・ローソン 広島長束五丁目店徒歩6分（約400ｍ）
・長束バス停徒歩6分（約450ｍ）
・フレスタ 長束店徒歩6分（約450ｍ）
・フレスタ 長束北店徒歩6分（約450ｍ）
・マルシェー長束店徒歩7分（約500ｍ）
・ひとみ幼稚園徒歩9分（約650m）
・長束小学校徒歩10分（約700m）
・広島市民病院車12分（約5.4km）
今回のリノベーションテイストは「マルチスタイル」
明るく開放的な空間を実現し、
清潔感やシンプルさを強調できるのが特長です。
白系で統一された室内は膨張色でもあるため、
空間を広く見せる効果もあり多様なインテリアスタイルに合うように
調整できるのも魅力。
また、元々4LDKということもあり、
リビングを仕切りなおして、4LDKにすることも可能。
物件の管理会社は(株)合人社計画研究所
2017年にエレベーターのリニューアル工事をはじめ、
工事履歴を見ていると、各種維持管理につとめている様子。
2008年12月に大規模修繕工事も終えており、
そろそろ次の大規模修繕工事が視野に入ってきているので、
どのような長期修繕計画となっているのか、
管積金のプール額や値上げ予定等を含めてチェックしていきたいところです。
また、管理組合全体の管積金の滞納額は無いようです。
【駐車場関係】
近隣に平面駐車場が承継可能で確保されています。
また、外部駐車場が多数ある地域なので
2台目も近隣で借りられるかもしれません。
駐車料金は次の通りです。
月額駐車料金：6,000円/台
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：9,200円
修繕積立金：10,900円
R7年度固都税相当額予想：80,000円
個別リノベポイントは、
【キッチンルーム】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆Hosetec社製
横幅/奥行/高さ
約225cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実！
・ホーローTOP3口ガスコンロ
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
【パウダールーム】
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・洗濯機置場約64cm×約80cm
（有効な横幅約92cm）
・給水栓までの高さ約112cm
【コスメカウンター】
一体成形のカウンターが汚れにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、
右奥に排水口を設けることによりボウルを広く使えるようになりました。
☆LIXIL社製
・間口：900mmサイズ
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは高さ調節可能）
・ヒーター無しでもくもりにくいエコミラー
・ベーシックLED照明
・節水と省エネ性に優れたシャワー水栓
【バスルーム】
Housetec社製！
細かな凹凸がフロアに残る水を素早く広げ、
大きな水たまりをつくらずスピーディ乾燥。
翌朝にはカラッと！滑りにくいのでお子様やお年寄りの入浴も安心。
・1216サイズ
・リーリエ浴槽はヘッドレストを兼ねる
・ヒヤリ感が軽減のクリンフロア
・すてヘアキャッチャー
・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
サニタリーラックを設置して頂いているところも
高ポイントですね！
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き
| 所在地 | 交通 | 建物 |
|---|---|---|
| 広島県広島市安佐南区長束５丁目 |
広島高速交通アストラムライン「不動院前」駅 徒歩21分 |
築37年 5階建 鉄筋コンクリート |
物件情報
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コメント【展望】【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
【リノベ済】パルコープ長束1F の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市安佐南区長束５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | - | 管理費 | - |
| 専有面積 | - | 築年月（築年数） | 1989年 3月 ( 築37年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 5階建 |
| 備考 | ◆ご見学希望やご質問等、 フリーダイヤル又は、 お気軽に公式LINEまで！ ID：@791yviha ◆YouTube・インスタは関連リンクへ 【スタッフいち推しポイント】 ◎R7年3月リノベーション済 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：クリーニング ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎2年間の安心保証付き！ ・宅内雨漏り ・給排水管故障等 ◎住宅ローン減税利用OK！ ◎ペット可 ◎約34㎡ドッグラン ◎近隣平面駐車場1台確保 ◎全室壁掛けエアコン設置可 ◎玄関ポーチ ◎周辺施設 ・長束保育園徒歩2分（約180m） ・JR安芸長束駅徒歩6分（約400ｍ） ・ローソン 広島長束五丁目店徒歩6分（約400ｍ） ・長束バス停徒歩6分（約450ｍ） ・フレスタ 長束店徒歩6分（約450ｍ） ・フレスタ 長束北店徒歩6分（約450ｍ） ・マルシェー長束店徒歩7分（約500ｍ） ・ひとみ幼稚園徒歩9分（約650m） ・長束小学校徒歩10分（約700m） ・広島市民病院車12分（約5.4km） 今回のリノベーションテイストは「マルチスタイル」 明るく開放的な空間を実現し、 清潔感やシンプルさを強調できるのが特長です。 白系で統一された室内は膨張色でもあるため、 空間を広く見せる効果もあり多様なインテリアスタイルに合うように 調整できるのも魅力。 また、元々4LDKということもあり、 リビングを仕切りなおして、4LDKにすることも可能。 物件の管理会社は(株)合人社計画研究所 2017年にエレベーターのリニューアル工事をはじめ、 工事履歴を見ていると、各種維持管理につとめている様子。 2008年12月に大規模修繕工事も終えており、 そろそろ次の大規模修繕工事が視野に入ってきているので、 どのような長期修繕計画となっているのか、 管積金のプール額や値上げ予定等を含めてチェックしていきたいところです。 また、管理組合全体の管積金の滞納額は無いようです。 |
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| 取扱会社 |
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| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 詳細 |
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