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【上質リノベ】ダイアパレスモナークヒルズ新庄

【上質リノベ】ダイアパレスモナークヒルズ新庄

☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格1790万円
◆頭金0万円
◆借入額2120万円
(概算諸経130万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約4.9万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R6年2月リノベーション済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税利用OK!
◎ヌック&スタディコーナー
◎角部屋&ルーフバルコニー
◎周辺環境
・新庄保育園徒歩2分(約180m)
・セブンイレブン新庄店徒歩8分(約750m)
・新庄町バス停徒歩8分(約750m)
・ローソン長束五丁目店徒歩17分(約1200m)
・安芸長束駅徒歩17分(約1300m)
・フレスタ長束店徒歩19分(約1400m)
・ウォンツ三篠店徒歩26分(約1900m)
・三篠幼稚園徒歩27分(約2000m)
・大芝小学校徒歩28分(約2000m)

今回のリノベテイストは「ボタニカルライフ」
LDKの3面採光となっている大きな窓から自然光を最大限取り込み、
室内は明るく開放的です!
緑、茶色、クリーム、ベージュなどの柔らかな色調の家具が似合うかも。
キッチンは回遊動線とし、その隣にはヌック&スタディコーナーを設け、
家事の合間に一息入れやすい間取りといたしました。

物件の管理会社は(株)東急コミュニティー。
管理費よりも、修繕積立金の方が高い良心的な価格設定。
これは、他のマンションを検討する際に大事なチェックポイントですが
修繕積立金の使途や、資産の総額、長期修繕計画に基づいた徴収料金となっているのか、
本物件は特に大事な部分となります。
管理組合全体の管積金等の滞納額は解消されている模様です(R5年12月現在)

【駐車場関係】
現在空は無い状況です。
空き区画の補充方法は申し込み順とのこと。
月額駐車料金:6,000~8,000円/台

【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費:7,600円 
修繕積立金:17,110円 
R6年度固都税相当額予想:112,902円

個別リノベポイントは、

【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
横幅/奥行/高さ
 約210cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実!
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント!
・一度に5人分食器洗い乾燥機は後付け可能
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能!
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色

【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック2段タオル掛け付き。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・洗濯機置場約64cm×約64cm
・給水栓までの高さ約123cm

【コスメカウンター】
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、
美肌に見えると噂の照明や、小さなお子さんが、台を使わずとも
鏡を見れるように工夫がされいます。
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口:750mmサイズ
・3面鏡キャビネット(鏡裏トレイは高さ調節可能)
・くもりシャットミラー
・美ルックツインラインLED照明
・マルチシングルレバーシャワー

【バスルーム】
壁面は全周アクセントパネルハイグレードタイプを採用!
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております!
☆TOTO社製
・1216サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽&手摺付き
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し!浴室暖房乾燥24時間換気扇

【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です!
サニタリーキャビネットを設置して頂いているところも
高ポイントですね!
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き
・サニタリーキャビネット

所在地 交通 建物
広島県広島市西区新庄町

可部線三滝」駅 徒歩16分

可部線安芸長束」駅 徒歩18分

山陽本線横川」駅 徒歩32分

築34年
8階建
鉄骨鉄筋コンクリート

物件情報

物件動画

周辺施設

【居間・リビング】 | 【上質リノベ】ダイアパレスモナークヒルズ新庄 | 【約22.1帖LDK】
今回のリノベテイストは「ボタニカルライフ」
大きな窓から自然光を最大限取り込み、室内は明るく開放的です!
緑、茶色、クリーム、ベージュなどの柔らかな色調の家具が似合うかも。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます

  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】ダイアパレスモナークヒルズ新庄 | 【約22.1帖LDK】
今回のリノベテイストは「ボタニカルライフ」
大きな窓から自然光を最大限取り込み、室内は明るく開放的です!
緑、茶色、クリーム、ベージュなどの柔らかな色調の家具が似合うかも。
  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】ダイアパレスモナークヒルズ新庄 | 【約22.1帖LDK】
とにかく明るく広い!!
明るくてモダンな雰囲気があり、リビングエリアと
スタディコーナーが統合されていることで、
生活空間がより実用的に使えそう。
3面採光最高!角部屋万歳!
  • 【キッチン】 | 【上質リノベ】ダイアパレスモナークヒルズ新庄 | 【キッチンスペース】
今回のキッチンは、回遊動線を採用!
家事動線は飛躍的に良くなりました。
また、隣にヌック&スタディーコーナーもある為、
家事の合間に息抜きもし易い間取りとなっています!
  • 【キッチン】 | 【上質リノベ】ダイアパレスモナークヒルズ新庄 | ☆キッチンの特徴☆
・クリナップ社製
・アクリストンワークトップ
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・一度に5人分食器洗い乾燥機は後付け可能
・フラットスリムレンジフード
・換気扇幕板が他の面材と同色
  • 【浴室】 | 【上質リノベ】ダイアパレスモナークヒルズ新庄 | 【バスルーム】
TOTO社製RWシリーズは
「ゆるリラ浴槽」「カラリ床」で独自の技術によりバスタイムを
よりよく演出してくれます!
更に、浴室暖房乾燥機が標準設備!
お手入れが楽なシステムバスです。
  • 【独立洗面台】 | 【上質リノベ】ダイアパレスモナークヒルズ新庄 | 【コスメカウンター】
Panasonic社製!
「美ルックツインラインLED照明」は、
従来の照明より自然な肌の色に見える照明。
肌の色味を美しく引き立て、
洗面ボウルも広くメイクの時間をより素敵に。
  • 【独立洗面台】 | 【上質リノベ】ダイアパレスモナークヒルズ新庄 | 【パウダールーム】
嬉しい棚のあるリネンスペース。
しかも装着が楽なワンタッチ式の給水栓!
洗濯機置場はドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
お手持ちのサイズが入るか要確認です!
  • 【トイレ】 | 【上質リノベ】ダイアパレスモナークヒルズ新庄 | 【レストルーム】
TOTO社製!きれいをまもるせいけつトイレ!
お掃除はサッとひとふきで完了!
少ない水で、汚れをしっかり洗い流します。
手洗い機能付きなので、もしもの時も慌てない!
キャビネット付!
  • 【設備】 | 【上質リノベ】ダイアパレスモナークヒルズ新庄 | 【ヌック&スタディコーナー】
キッチンの直ぐ横にあり、家事の合間に一息つきやすい空間。
また、高さ調節可能なオープンラックもあり、パントリー代わりとしても
使えそう。そして、勝手口まである豪華さ。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】ダイアパレスモナークヒルズ新庄 | 【洋室約6.2帖】
心と体をゆったりと安らげる主寝室。
寝室のゆとりが大きい分だけ、
暮らしの安らぎは深まります。
一日の疲れを癒すだけでなく、
ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】ダイアパレスモナークヒルズ新庄 | 【洋室約6.2帖】
どんな家具や敷物でも部屋に馴染みやすく、
コーディネートがし易そうですね。
配置も柔軟に対応できるので身の回りの整理もし易い!
自分好みの空間に出来そうですね!
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】ダイアパレスモナークヒルズ新庄 | 【洋室約6帖】
居室にはクローゼットを完備。
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
お子様の成長と人数と共に必要になる
子供部屋にもぴったりの間取りですね。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】ダイアパレスモナークヒルズ新庄 | 【洋室約6帖】
こども部屋をコーディネート!このぐらいの広さがあれば、 
お子さんの好きな色やモチーフを使ったコーディネートで、
勉強もお片付けも全部楽しいお気に入りの空間にしていけそうですね!
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】ダイアパレスモナークヒルズ新庄 | 【洋室約5.8帖】
在宅勤務・リモートワークの書斎や、
趣味やくつろぎのスペースとしても。
家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、
一人でくつろげる時間と場所は特に良いですね。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】ダイアパレスモナークヒルズ新庄 | 【洋室約5.8帖】
将来、ライフスタイルや家族構成が変わった時等、
第2子供部屋としても活用できそうですね!
勿論、壁掛けエアコンも取付が出来ますので、
快適な居室環境で過ごせそうです!
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コメント【居間・リビング】【約22.1帖LDK】 今回のリノベテイストは「ボタニカルライフ」 大きな窓から自然光を最大限取り込み、室内は明るく開放的です! 緑、茶色、クリーム、ベージュなどの柔らかな色調の家具が似合うかも。

情報の見方

【上質リノベ】ダイアパレスモナークヒルズ新庄 の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県広島市西区新庄町
交通
価格 1,790万円 管理費 7,600円
専有面積 84.68㎡ 築年月(築年数) 1989年 11月 ( 築34年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート 階建 8階建
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格1790万円
◆頭金0万円
◆借入額2120万円
(概算諸経130万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約4.9万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R6年2月リノベーション済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税利用OK!
◎ヌック&スタディコーナー
◎角部屋&ルーフバルコニー
◎周辺環境
・新庄保育園徒歩2分(約180m)
・セブンイレブン新庄店徒歩8分(約750m)
・新庄町バス停徒歩8分(約750m)
・ローソン長束五丁目店徒歩17分(約1200m)
・安芸長束駅徒歩17分(約1300m)
・フレスタ長束店徒歩19分(約1400m)
・ウォンツ三篠店徒歩26分(約1900m)
・三篠幼稚園徒歩27分(約2000m)
・大芝小学校徒歩28分(約2000m)

今回のリノベテイストは「ボタニカルライフ」
LDKの3面採光となっている大きな窓から自然光を最大限取り込み、
室内は明るく開放的です!
緑、茶色、クリーム、ベージュなどの柔らかな色調の家具が似合うかも。
キッチンは回遊動線とし、その隣にはヌック&スタディコーナーを設け、
家事の合間に一息入れやすい間取りといたしました。

物件の管理会社は(株)東急コミュニティー。
管理費よりも、修繕積立金の方が高い良心的な価格設定。
これは、他のマンションを検討する際に大事なチェックポイントですが
修繕積立金の使途や、資産の総額、長期修繕計画に基づいた徴収料金となっているのか、
本物件は特に大事な部分となります。
管理組合全体の管積金等の滞納額は解消されている模様です(R5年12月現在)
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

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【上質リノベ】ダイアパレスモナークヒルズ新庄 へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

お問い合わせ

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所在階 価格 管理費・共益費 間取り 専有面積 詳細 検討リスト
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会社概要

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  • 広島県知事 (1) 第10975号

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