【上質リノベ】ダイアパレスモナークヒルズ新庄 の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。
☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格1790万円
◆頭金0万円
◆借入額2120万円
（概算諸経130万円・おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約4.9万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R6年2月リノベーション済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有り)
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税利用OK！
◎ヌック＆スタディコーナー
◎角部屋＆ルーフバルコニー
◎周辺環境
・新庄保育園徒歩2分（約180m）
・セブンイレブン新庄店徒歩8分（約750m）
・新庄町バス停徒歩8分（約750m）
・ローソン長束五丁目店徒歩17分（約1200m）
・安芸長束駅徒歩17分（約1300m）
・フレスタ長束店徒歩19分（約1400m）
・ウォンツ三篠店徒歩26分（約1900m）
・三篠幼稚園徒歩27分（約2000m）
・大芝小学校徒歩28分（約2000m）
今回のリノベテイストは「ボタニカルライフ」
LDKの3面採光となっている大きな窓から自然光を最大限取り込み、
室内は明るく開放的です！
緑、茶色、クリーム、ベージュなどの柔らかな色調の家具が似合うかも。
キッチンは回遊動線とし、その隣にはヌック＆スタディコーナーを設け、
家事の合間に一息入れやすい間取りといたしました。
物件の管理会社は(株)東急コミュニティー。
管理費よりも、修繕積立金の方が高い良心的な価格設定。
これは、他のマンションを検討する際に大事なチェックポイントですが
修繕積立金の使途や、資産の総額、長期修繕計画に基づいた徴収料金となっているのか、
本物件は特に大事な部分となります。
管理組合全体の管積金等の滞納額は解消されている模様です（R5年12月現在）
【駐車場関係】
現在空は無い状況です。
空き区画の補充方法は申し込み順とのこと。
月額駐車料金：6,000～8,000円/台
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：7,600円
修繕積立金：17,110円
R6年度固都税相当額予想：112,902円
個別リノベポイントは、
【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
横幅/奥行/高さ
約210cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実！
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・一度に5人分食器洗い乾燥機は後付け可能
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック2段タオル掛け付き。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・洗濯機置場約64cm×約64cm
・給水栓までの高さ約123cm
【コスメカウンター】
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、
美肌に見えると噂の照明や、小さなお子さんが、台を使わずとも
鏡を見れるように工夫がされいます。
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口：750mmサイズ
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは高さ調節可能）
・くもりシャットミラー
・美ルックツインラインLED照明
・マルチシングルレバーシャワー
【バスルーム】
壁面は全周アクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆TOTO社製
・1216サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽＆手摺付き
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
サニタリーキャビネットを設置して頂いているところも
高ポイントですね！
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き
・サニタリーキャビネット
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コメント【展望】【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
【上質リノベ】ダイアパレスモナークヒルズ新庄 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市西区新庄町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | - | 管理費 | - |
| 専有面積 | - | 築年月（築年数） | 1989年 11月 ( 築35年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート | 階建 | 8階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金無し・おまとめローン使用支払例】 ◆価格1690万円 ◆頭金0万円 ◆借入額2020万円 （概算諸経130万円・おまとめローン200万円込） ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 （ご年齢によっては35年以下になります） ◆毎月（年12回）約4.7万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R6年2月リノベーション済 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有り) ◎水回りトラブル365日対応 ◎住宅ローン減税利用OK！ ◎ヌック＆スタディコーナー ◎角部屋＆ルーフバルコニー ◎周辺環境 ・新庄保育園徒歩2分（約180m） ・セブンイレブン新庄店徒歩8分（約750m） ・新庄町バス停徒歩8分（約750m） ・ローソン長束五丁目店徒歩17分（約1200m） ・安芸長束駅徒歩17分（約1300m） ・フレスタ長束店徒歩19分（約1400m） ・ウォンツ三篠店徒歩26分（約1900m） ・三篠幼稚園徒歩27分（約2000m） ・大芝小学校徒歩28分（約2000m） 今回のリノベテイストは「ボタニカルライフ」 LDKの3面採光となっている大きな窓から自然光を最大限取り込み、 室内は明るく開放的です！ 緑、茶色、クリーム、ベージュなどの柔らかな色調の家具が似合うかも。 キッチンは回遊動線とし、その隣にはヌック＆スタディコーナーを設け、 家事の合間に一息入れやすい間取りといたしました。 物件の管理会社は(株)東急コミュニティー。 管理費よりも、修繕積立金の方が高い良心的な価格設定。 これは、他のマンションを検討する際に大事なチェックポイントですが 修繕積立金の使途や、資産の総額、長期修繕計画に基づいた徴収料金となっているのか、 本物件は特に大事な部分となります。 管理組合全体の管積金等の滞納額は解消されている模様です（R5年12月現在） |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
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| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
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