【上質リノベ】藤和猫屋町ハイタウン の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。
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【スタッフいち推しポイント】
◎R7年4月リノベーション済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別最長10年)
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税利用OK！
◎2ヶ所ウォークインクローゼット
◎出窓カウチコーナー
◎全室壁掛エアコン設置OK！
◎浴室壁全周ハイグレードタイプ
◎周辺施設
・ダイソー 広島土橋店同じ建物内
・ファミリーマート 広島土橋店徒歩1分（約73m）
・土橋電停徒歩1分（約78m）
・セブン-イレブン 広島土橋店徒歩2分（約87m）
・スパーク堺町店徒歩3分（約210m）
・フジ 小網店徒歩4分（約260m）
・本川保育園徒歩5分（約400m）
・本川小学校徒歩6分（約450m）
・ウォンツ 十日市店徒歩6分（約450m）
・原爆ドーム徒歩12分（約900m）
・土谷総合病院徒歩13分（約950m）
・広島暁の星幼稚園徒歩14分（約950m）
今回のリノベーションスタイルは「ナチュラル」
自然素材や木材を使用したような、明るく優しい雰囲気が特徴で
窓からたっぷり入る自然光が、お部屋の雰囲気を更に引き立てます。
アースカラーもよく似合うスタイルで、
木や土、空、水など自然にある色味を入れて
自然な素材の持つ質感を楽しんでも良いかも。
物件の管理会社は(株)合人社計画研究所
大規模修繕工事は2024年に終えており
必要に応じて、都度建物の維持管理工事を行っているようです。
修繕積立金は次回を見据えて順調にプールできている模様ですが、
長期修繕計画を確認して、管積金の値上げ予定なども
チェックしておきたいところです。
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：8,080円
修繕積立金：11,200円
R7年度固都税相当額予想：82,137円
個別リノベポイントは、
【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、
90度回転させて、リビングと対面するキッチンに。
もちろん配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
横幅/奥行/高さ
約225cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実！
・ガラストップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・一度に5人分食器洗い乾燥機
・とってもくりんレンジフードで整流板は取り外し可能！
・強化ガラス製オイルガード
【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック2段タオル掛け付き。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場約64cm×約64cm
（有効な寸法：67cm）
・給水栓までの高さ約124m
・新規分電盤交換
【コスメカウンター】
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、
美肌に見え、メイクがし易いと噂のツインラインLED照明が特徴。
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口：900mmサイズ
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは高さ調節可能）
・くもりシャットミラー
・美ルックツインラインLED照明
・マルチシングルレバーシャワー
【バスルーム】
壁面は全周アクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆TOTO社製
・1216サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽＆手摺付き
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
サニタリーキャビネットを設置して頂いているところも
高ポイントですね！
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き
・サニタリーキャビネット
物件情報
物件動画
周辺施設
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コメント【展望】【シティービュー】 まさしく都会の物件の眺望です。 上を見上げれ、青空は広がっていますので、 お天気の状態は分かりそうです。 利便性をとるか、眺望などの条件をとるか選択に迷うところですね！
【上質リノベ】藤和猫屋町ハイタウン の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市中区猫屋町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | - | 管理費 | - |
| 専有面積 | - | 築年月（築年数） | 1988年 2月 ( 築38年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート | 階建 | 15階建 |
| 備考 | ◆ご見学希望やご質問等、 フリーダイヤル又は、 お気軽に公式LINEまで！ ID：@791yviha ◆YouTube・インスタは関連リンクへ ◆ご見学希望やご質問等、 フリーダイヤル又は、 お気軽に公式LINEまで！ ID：@791yviha ◆YouTube・インスタは関連リンクへ 【スタッフいち推しポイント】 ◎R7年4月リノベーション済 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別最長10年) ◎水回りトラブル365日対応 ◎住宅ローン減税利用OK！ ◎2ヶ所ウォークインクローゼット ◎出窓カウチコーナー ◎全室壁掛エアコン設置OK！ ◎浴室壁全周ハイグレードタイプ ◎周辺施設 ・ダイソー 広島土橋店同じ建物内 ・ファミリーマート 広島土橋店徒歩1分（約73m） ・土橋電停徒歩1分（約78m） ・セブン-イレブン 広島土橋店徒歩2分（約87m） ・スパーク堺町店徒歩3分（約210m） ・フジ 小網店徒歩4分（約260m） ・本川保育園徒歩5分（約400m） ・本川小学校徒歩6分（約450m） ・ウォンツ 十日市店徒歩6分（約450m） ・原爆ドーム徒歩12分（約900m） ・土谷総合病院徒歩13分（約950m） ・広島暁の星幼稚園徒歩14分（約950m） 今回のリノベーションスタイルは「ナチュラル」 自然素材や木材を使用したような、明るく優しい雰囲気が特徴で 窓からたっぷり入る自然光が、お部屋の雰囲気を更に引き立てます。 アースカラーもよく似合うスタイルで、 木や土、空、水など自然にある色味を入れて 自然な素材の持つ質感を楽しんでも良いかも。 物件の管理会社は(株)合人社計画研究所 大規模修繕工事は2024年に終えており 必要に応じて、都度建物の維持管理工事を行っているようです。 修繕積立金は次回を見据えて順調にプールできている模様ですが、 長期修繕計画を確認して、管積金の値上げ予定なども |
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〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
