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【上質リノベ】朝日プラザ長束西

【上質リノベ】朝日プラザ長束西

☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格1999万円
◆頭金0万円
◆借入額2339万円
(概算諸経140万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約5.4万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年10月リノベーション済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎住宅ローン減税利用OK!
◎ペット可
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎近隣平面駐車場確保
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎周辺環境
・マルシェー長束徒歩3分(約150m)
・平原会館前バス停徒歩4分(約300m)
・フレスタ長束北店徒歩6分(約450m)
・ローソン長束五丁目店徒歩7分(約500m)
・安芸長束駅徒歩8分(約600m)
・ひとみ幼稚園徒歩8分(約600m)
・長束西小・長束中学校徒歩9分(約600m)
・長束保育園徒歩10分(約750m)
・マルショク山本店徒歩10分(約750m)
・セブン-イレブン 広島山本1丁目店徒歩10分(約750m)
・ファミリーマート山本一丁目店徒歩11分(約800m)

今回はナチュラルテイストのリノベーション。
生活スタイルにもよりますが、明るいウッド調のインテリア等が似合うかも。
ソファの色でアクセントをつけると、よりシンプルでオシャレになりますね。

さて、肝心のリノベーションですが、
特に意識した点は、現在の生活スタイルに合わせながら、
「個々の時間も大切にする空間」です。
現在、洋室約5.1帖とサービスルームになっている部分は、和室の続間でした。
それぞれに、クローゼットを造りつつ、個々のお部屋として使えるよう、
壁掛けエアコンを設置できるようにする為、エアコンの先行配管を実施いたしました。
また、ライフスタイルや家族構成に合わせて、
隣の洋室約5.1をリビングの一部にもできます。

物件の管理会社は(株)合人社研究所
管理費よりも、修繕積立金の方が高い良心的な価格設定。
総戸数が24戸となっていますので、この水準の修繕積立金が
現在のベストなのかもしれません。

【駐車場関係】
外部に平面駐車場が確保されています。
駐輪場やバイク置場はフリースペースで無料です。
月額駐車料金:8,000円/台

【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費:10,420円 
修繕積立金:12,900円 
R5年度固都税相当額予想:80,000円

個別リノベポイントは、

【キッチンスペース】
今回設置したシステムキッチンですが、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
・サイズ
 横幅/奥行/高さ 約225cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・まな板ラック等、キッチン小物も充実!
・食器洗い乾燥機は配線、配管済みなので後付け可能!
・嬉しいワークトップ上電源コンセント!
・食器洗い乾燥機は配線、配管済みなので後付け可能!
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能!
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色

【バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用!
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております!
☆TOTO社製
・1216サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し!浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス

【パウダールーム】
パウダールームの面積が有効に使えるよう、
アウトセットの引戸を設置。
・リネンラック
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備
・洗濯機置場約64cm×約80cm
・給水栓までの高さ約104cm
・入口の幅約74cm

【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆LIXIL社製
・間口:750mmサイズ
・3面鏡キャビネット(鏡裏トレイは5センチ刻みで高さ調節可能)
・キレイアップカウンター
・キレイアップ水栓ハンドシャワータイプ
・エコハンドル
・新てまなし排水口

所在地 交通 建物
広島県広島市安佐南区長束西2丁目

可部線安芸長束」駅 徒歩8分

可部線下祇園」駅 徒歩23分

可部線三滝」駅 徒歩24分

築34年
6階建
鉄筋コンクリート

物件情報

物件動画

周辺施設

【キッチン】 | 【上質リノベ】朝日プラザ長束西 | 【キッチンスペース】
対面キッチンの一番のメリットは、料理をしながらリビングやダイニングを
見渡せるという点です。
特に小さいお子様や高齢の方、ペットがいる場合は料理中に
目を配ることができ安心です。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます

  • 【キッチン】 | 【上質リノベ】朝日プラザ長束西 | 【キッチンスペース】
対面キッチンの一番のメリットは、料理をしながらリビングやダイニングを
見渡せるという点です。
特に小さいお子様や高齢の方、ペットがいる場合は料理中に
目を配ることができ安心です。
  • 【キッチン】 | 【上質リノベ】朝日プラザ長束西 | ☆キッチンの特徴☆
・クリナップ社製
・アクリストンワークトップ
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・一度に5人分食器洗い乾燥機は後付け可能
・フラットスリムレンジフード
・換気扇幕板が他の面材と同色
  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】朝日プラザ長束西 | 【約11.3帖LDK】
今回のリノベで意識した点は、現在の生活スタイルに合わせながら、
「個々の時間も大切にする空間」です。
ライフスタイルや家族構成に合わせて、隣の洋室をリビングの一部にもできます。
  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】朝日プラザ長束西 | 【約11.3帖LDK】
今回はナチュラルテイストのリノベーション。
生活スタイルにもよりますが、明るいウッド調のインテリア等が似合うかも。
ソファの色でアクセントをつけると、よりシンプルでオシャレに。
  • 【浴室】 | 【上質リノベ】朝日プラザ長束西 | 【バスルーム】
TOTO社製RWシリーズは
「ゆるリラ浴槽」「カラリ床」で独自の技術によりバスタイムを
よりよく演出してくれます!
更に、浴室暖房乾燥機が標準設備!
お手入れが楽なシステムバスです。
  • 【独立洗面台】 | 【上質リノベ】朝日プラザ長束西 | 【コスメカウンター】
LIXIL社製!
キレイアップカウンターが特徴の本商品は、
継ぎ目等が少なく、上から吐水の水栓なので、
水がたまりにくくお手入れ楽々です。
3面鏡裏やボウル下の収納も使いやすい!
  • 【独立洗面台】 | 【上質リノベ】朝日プラザ長束西 | 【パウダールーム】
嬉しい棚のあるリネンスペース。
しかも装着が楽なワンタッチ式の給水栓!
洗濯機置場はドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
お手持ちのサイズが入るか要確認です!
  • 【トイレ】 | 【上質リノベ】朝日プラザ長束西 | 【レストルーム】
TOTO社製!
きれいをまもるせいけつトイレ!
お掃除はサッとひとふきで完了!
少ない水で、汚れをしっかり洗い流します。
ツインペーパーホルダーなので、
もしもの時も慌てない!!
  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】朝日プラザ長束西 | 【約11.3帖LDK】
デザインリフォームされた室内は
良い雰囲気になっております。
リノベーションで付加価値をプラスし、
ただの『住まい』ではなく『癒しのある空間』
に仕上がっております♪
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】朝日プラザ長束西 | 【洋室約5.2帖】
心と体をゆったりと安らげる主寝室。
寝室のゆとりが大きい分だけ、
暮らしの安らぎは深まります。
一日の疲れを癒すだけでなく、
ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】朝日プラザ長束西 | 【洋室約5.2帖】
どんな家具や敷物でも部屋に馴染みやすく、
コーディネートがし易そうですね。
配置も柔軟に対応できるので身の回りの整理もし易い!
自分好みの空間に出来そうですね!
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】朝日プラザ長束西 | 【洋室約5.1帖】
居室にはクローゼットを完備。
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
お子様の成長と人数と共に必要になる
子供部屋にもぴったりの間取りですね。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】朝日プラザ長束西 | 【洋室約5.1帖】
こども部屋をコーディネート!このぐらいの広さがあれば、 
お子さんの好きな色やモチーフを使ったコーディネートで、
勉強もお片付けも全部楽しいお気に入りの空間にしていけそうですね!
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】朝日プラザ長束西 | 【サービスルーム約4.5帖】
在宅勤務・リモートワークの書斎や、
趣味やくつろぎのスペースとしても。
家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、
一人でくつろげる時間と場所は特に良いですね。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】朝日プラザ長束西 | 【サービスルーム約4.5帖】
将来、家族構成が変わった時等、第2子供部屋としても活用できそう!
勿論、エアコンの先行配管もしてあるので、壁付けのエアコン設置OKです!
快適な居室環境で過ごせそうです!
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コメント【キッチン】【キッチンスペース】 対面キッチンの一番のメリットは、料理をしながらリビングやダイニングを 見渡せるという点です。 特に小さいお子様や高齢の方、ペットがいる場合は料理中に 目を配ることができ安心です。

情報の見方

【上質リノベ】朝日プラザ長束西 の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県広島市安佐南区長束西2丁目
交通
価格 1,999万円 管理費 10,420円
専有面積 61.63㎡ 築年月(築年数) 1990年 5月 ( 築34年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄筋コンクリート 階建 6階建
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格1999万円
◆頭金0万円
◆借入額2339万円
(概算諸経140万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約5.4万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年10月リノベーション済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎住宅ローン減税利用OK!
◎ペット可
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎近隣平面駐車場確保
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎周辺環境
・マルシェー長束徒歩3分(約150m)
・平原会館前バス停徒歩4分(約300m)
・フレスタ長束北店徒歩6分(約450m)
・ローソン長束五丁目店徒歩7分(約500m)
・安芸長束駅徒歩8分(約600m)
・ひとみ幼稚園徒歩8分(約600m)
・長束西小・長束中学校徒歩9分(約600m)
・長束保育園徒歩10分(約750m)
・マルショク山本店徒歩10分(約750m)
・セブン-イレブン 広島山本1丁目店徒歩10分(約750m)
・ファミリーマート山本一丁目店徒歩11分(約800m)

今回はナチュラルテイストのリノベーション。
生活スタイルにもよりますが、明るいウッド調のインテリア等が似合うかも。
ソファの色でアクセントをつけると、よりシンプルでオシャレになりますね。

さて、肝心のリノベーションですが、
特に意識した点は、現在の生活スタイルに合わせながら、
「個々の時間も大切にする空間」です。
現在、洋室約5.1帖とサービスルームになっている部分は、和室の続間でした。
それぞれに、クローゼットを造りつつ、個々のお部屋として使えるよう、
壁掛けエアコンを設置できるようにする為、エアコンの先行配管を実施いたしました。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

【上質リノベ】朝日プラザ長束西 へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

お問い合わせ

【上質リノベ】朝日プラザ長束西の販売物件情報

所在階 価格 管理費・共益費 間取り 専有面積 詳細 検討リスト
2階 1,999万円 10,420円 3LDK
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築27年

会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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