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【上質リノベ】セントラルメゾン祇園

【上質リノベ】セントラルメゾン祇園

☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格1499万円
◆頭金0万円
◆借入額1829万円
(概算諸経費130万円+おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約4.2万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年5月リノベーション済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有)
◎燦燦スペース
◎全室壁掛けエアコン設置OK!
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎トランクルーム
◎物件隣平面駐車場確保
◎ニアリバーサイド
◎周辺環境
・原南小学校徒歩4分(約201m)
・祇園幼稚園徒歩5分(約400m)
・セブンイレブン広島祇園新道店徒歩6分(約450m)
・アストラムライン祇園新橋北駅徒歩7分(約550m)
・西原バス停徒歩8分(約650m)
・セブンイレブン広島西原2丁目店徒歩8分(約650m)
・ウォンツ長束店徒歩11分(約850m)
・アストラムライン不動院前駅徒歩13分(約679m)
・ゆめタウン祇園徒歩13分(約1000m)
・業務スーパー西原店徒歩13分(約1100m)
・JR下祗園駅徒歩15分(約1200m)

本物件は、パリのアパルトマンを彷彿とさせるような、白い壁や木製の床がよく似合うお部屋に仕上がっています。出来上がると気が付きませんが、随所に匠リノベが施されております。
主な変更点
・浴室の180度回転
・洗面台と洗濯機置場をスイッチ
・キッチンを約90cm前へ

さて、交通の便も良い地域となります。市内中心部へ出るには3通りの出方があります。
JRを利用するのか、アストラムラインを利用するのか、或いはバス便で出るのかは、目的地によって変わってまいります。
徒歩7分のアストラムライン祇園新橋北駅から本通り駅まで7駅12分で到着できます。
また、JR線をご利用の場合は、横川駅にて市内電車(通称チン電)にも乗換えることができます。
先程のアストラムラインでも、新白島の駅でJR線へと乗換ができます。
バス便となりますと、交通事情にもよりますが、広島バスセンターまで、8駅の13分で到着いたします。

【駐車場関係】
隣接する平面駐車場が確保されています。
月額駐車料金:9,000円/台

【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費:9,900円 
修繕積立金:12,400円 
R5年度固都税相当額予想:70,000円

主だったリフォームは、

【キッチンルーム】
今回設置したシステムキッチンですが、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
・サイズ
 間口/奥行/高さ 195cm×65cm×85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・まな板ラック等、キッチン小物も充実!
・食器洗い乾燥機は配線、配管済みなので後付け可能!
・嬉しいワークトップ上電源コンセント!
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能!
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色

【バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用!
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております!
☆TOTO社製
・1216サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽&お子さんとも入りやすいステップ付き
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し!浴室暖房乾燥24時間換気扇
・自動止水機能付きサーモスタット混合栓


【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓も装備。
・洗濯機置場64cm×74cm(有効幅80cm)

【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆LIXIL社製
・間口:750mmサイズ
・3面鏡キャビネット(鏡裏トレイは5センチ刻みで高さ調節可能)
・キレイアップカウンター
・キレイアップ水栓ハンドシャワータイプ
・エコハンドル
・新てまなし排水口

所在地 交通 建物
広島県広島市安佐南区西原2丁目

広島高速交通アストラムライン祇園新橋北」駅 徒歩8分

広島高速交通アストラムライン不動院前」駅 徒歩12分

可部線下祇園」駅 徒歩17分

築48年
8階建
鉄骨鉄筋コンクリート

物件情報

物件動画

周辺施設

【約17帖LDK】
今回のリノベによって、更に使い易いLDKへと生まれ変わりました!
やはり、この空間には白が似合いますね。
雁行型となっている造りなので、セミ角部屋といった雰囲気になっています!

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます

  • 【約17帖LDK】
今回のリノベによって、更に使い易いLDKへと生まれ変わりました!
やはり、この空間には白が似合いますね。
雁行型となっている造りなので、セミ角部屋といった雰囲気になっています!
  • 【約17帖LDK】
奥のアクセントクロスの部分は、押し入れだった部分です。
フラッとにフローリングを敷詰め、リビングの一部とした所がLDKの広さを感じる、
今回のリノベ匠ポイントとなります!
  • 【キッチンスペース】
システムキッチンの位置を前方約60㎝程度動かしたのも、リノベ匠ポイント!
勿論、広く明るくお使い頂く為に、扱い辛い吊戸棚は撤去!
キッチンからリビングも見渡せるうれしい造り。
  • ☆キッチンの特徴☆
・クリナップ社製
・アクリストンワークトップ
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・食器洗い乾燥機は後付けで可能
・ホーロートップガスコンロ
・フラットスリムレンジフード
・幕板同色
  • 
【バスルーム】
TOTO社製RWシリーズは
「ゆるリラ浴槽」「カラリ床」で独自の技術によりバスタイムを
よりよく演出してくれます!
更に、浴室暖房乾燥機が標準設備!
お手入れが楽なシステムバスです。
  • 【コスメカウンター】
LIXIL社製!
キレイアップカウンターが特徴の本商品は、
継ぎ目等が少なく、上から吐水の水栓なので、
水がたまりにくくお手入れ楽々です。
3面鏡裏やボウル下の収納も使いやすい!
  • 【パウダールーム】
嬉しい、タオル掛け付きの2段可動式のリネンラック。
しかも装着が楽なワンタッチ式の給水栓!
洗濯機置場はドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
お手持ちのサイズが入るか要確認です!
  • 【レストルーム】
TOTO社製!
きれいをまもるせいけつトイレ!
お掃除はサッとひとふきで完了!
少ない水で、汚れをしっかり洗い流します。
ツインペーパーホルダーなので、
もしもの時も慌てない!!
  • 【キッチンスペース】
これだけスペースがあると、大き目の冷蔵庫もOKですね!
カップボード等も余裕を持って置けそうです。
また、我が家でもいつも邪魔になる、ダストBOXを置くスペースもありそうですね!
  • 【約17帖LDK】
デザインリフォームされた室内は
良い雰囲気になっております。
リノベーションで付加価値をプラスし、
ただの『住まい』ではなく『癒しのある空間』
に仕上がっております♪
  • 【約17帖LDK】
本物件構造の特徴である、
独立性の高い雁行型によって、
より広いリビングダイニングを実現。
全面がメインバルコニーに面する
明るいLDKとなりました。
  • 【洋室約5.6帖】
心と体をゆったりと安らげる主寝室。
寝室のゆとりが大きい分だけ、
暮らしの安らぎは深まります。
一日の疲れを癒すだけでなく、
ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
  • 【洋室約5.6帖】
アクセントクロスを貼ってある面に、ハンガーパイプ等を設置し、
オープンクローゼットとしても良いかもしれません。
本居室を広く使う一つの手段ですね!
  • 【洋室約4.5帖】
居室にはクローゼットを完備。
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
お子様の成長と人数と共に必要になる
子供部屋にもぴったりの間取りですね。
  • 【洋室約4.5帖】
こども部屋をコーディネート!このぐらいの広さがあれば、 
お子さんの好きな色やモチーフを使ったコーディネートで、
勉強もお片付けも全部楽しいお気に入りの空間にしていけそうですね!
  • 前へ

  • 次へ

※ご覧になりたい写真をクリックすると
拡大されて表示されます。

コメント【居間・リビング】【約17帖LDK】 今回のリノベによって、更に使い易いLDKへと生まれ変わりました! やはり、この空間には白が似合いますね。 雁行型となっている造りなので、セミ角部屋といった雰囲気になっています!

情報の見方

【上質リノベ】セントラルメゾン祇園 の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県広島市安佐南区西原2丁目
交通
価格 1,499万円 管理費 9,900円
専有面積 61.26㎡ 築年月(築年数) 1975年 2月 ( 築48年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート 階建 8階建
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格1499万円
◆頭金0万円
◆借入額1829万円
(概算諸経費130万円+おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約4.2万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年5月リノベーション済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有)
◎燦燦スペース
◎全室壁掛けエアコン設置OK!
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎トランクルーム
◎物件隣平面駐車場確保
◎ニアリバーサイド
◎周辺環境
・原南小学校徒歩4分(約201m)
・祇園幼稚園徒歩5分(約400m)
・セブンイレブン広島祇園新道店徒歩6分(約450m)
・アストラムライン祇園新橋北駅徒歩7分(約550m)
・西原バス停徒歩8分(約650m)
・セブンイレブン広島西原2丁目店徒歩8分(約650m)
・ウォンツ長束店徒歩11分(約850m)
・アストラムライン不動院前駅徒歩13分(約679m)
・ゆめタウン祇園徒歩13分(約1000m)
・業務スーパー西原店徒歩13分(約1100m)
・JR下祗園駅徒歩15分(約1200m)

本物件は、パリのアパルトマンを彷彿とさせるような、白い壁や木製の床がよく似合うお部屋に仕上がっています。出来上がると気が付きませんが、随所に匠リノベが施されております。
主な変更点
・浴室の180度回転
・洗面台と洗濯機置場をスイッチ
・キッチンを約90cm前へ
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

【上質リノベ】セントラルメゾン祇園 へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

お問い合わせ

【上質リノベ】セントラルメゾン祇園の販売物件情報

所在階 価格 管理費・共益費 間取り 専有面積 詳細 検討リスト
7階 1,499万円 9,900円 2LDK
61.26㎡ 詳細を見る 追加する

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広島県広島市安佐南区長束2丁目

可部線「安芸長束」駅 徒歩10分

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会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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