【上質リノベ】シャルム新駅前 の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。
☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格1999万円
◆頭金0円
◆借入額2339万円
（概算諸経費140万円+おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約5.4万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年3月リノベ完了
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・瑕疵保険検査
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有り)
◎住宅ローン減税利用OK！
◎最上階東南角部屋＆3面採光
◎オール電化
◎2面バルコニー
◎敷地内平面駐車場
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎周辺環境
・広陵学園入口バス停徒歩2分（約140m）
・ジュンテンドー沼田店徒歩2分（約150m）
・エディオン沼田店徒歩3分（約260m）
・ゆめマート沼田店徒歩6分（約400m）
・アストラムライン伴駅徒歩6分（約400m）
・ローソン沼田町伴店徒歩6分（約450m）
・ホームプラザナフコ 沼田店徒歩9分（約650m）
・藤三ビッグハウス沼田店徒歩12分（約750m）
・伴小学校徒歩20分（約1300m）
・沼田スマートインター車4分（約1.3km）
・エブリイ長楽寺店車6分（約1.8km）
今回のリノベーションはかなり大胆に間取り変更をいたしました！
元々の持っている間取の良さを活かしつつ、
新しいライフスタイルに対応でき、更に便利になるように心がけました。
リビングを中心として、部屋づくりを行ったのですが、
主なリノベポイントとしては、
・洋室約5.3帖と洋室約4.1帖を合体！洋室約10帖へ
・キッチンの吊戸棚や袖壁を撤去
・洋室約6帖はLDKへ組込み。
・洋室約4.5帖へクローゼット新設
【駐車場関係】
駐車場は空き区画があるとのことですが、要確認です。
月額駐車料金：7,500円/台
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：7,730円
修繕積立金：11,500円
R5年度固都税相当額予想：100,000円
個別リノベポイントは、
【キッチンスペース】
今回設置したシステムキッチンですが、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
・サイズ
横幅/奥行/高さ 約215cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・まな板ラック等、キッチン小物も充実！
・食器洗い乾燥機
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
【バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆TOTO社製
・1216サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇
・自動止水機能付きサーモスタット混合栓
【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場約64cm×約74cm
（有効な横幅約95cm）
・給水栓までの高さ約110cm
【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆LIXIL社製
・間口：750mmサイズ
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは5センチ刻みで高さ調節可能）
・キレイアップカウンター
・キレイアップ水栓ハンドシャワータイプ
・エコハンドル
・新てまなし排水口
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
サニタリーラックを設置して頂いているところも
高ポイントですね！
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き
・もしもの時も安心♪ツインペーパーホルダー
・サニタリーラック
【約18.2帖LDK】
洋室約6帖をリビングに組込み、約4.8帖のキッチンスペースを残しつつ、
かなりゆったりとしたリビング部分へリノベート。
洋室にあった物入は、洋室約5帖のクローゼットへ！
元々あったリビングの収納も造り変えました。
| 所在地 | 交通 | 建物 |
|---|---|---|
| 広島県広島市安佐南区伴東３丁目 |
広島高速交通アストラムライン「伴」駅 徒歩6分 広島高速交通アストラムライン「大原」駅 徒歩11分 広島高速交通アストラムライン「長楽寺」駅 徒歩20分 |
築29年 8階建 鉄筋コンクリート |
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コメント【展望】【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
【上質リノベ】シャルム新駅前 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市安佐南区伴東３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
|
||
| 価格 | - | 管理費 | - |
| 専有面積 | - | 築年月（築年数） | 1995年 3月 ( 築29年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 8階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金無し・おまとめローン使用支払例】 ◆価格1999万円 ◆頭金0円 ◆借入額2339万円 （概算諸経費140万円+おまとめローン200万円込） ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 （ご年齢によっては35年以下になります） ◆毎月（年12回）約5.4万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R5年3月リノベ完了 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・瑕疵保険検査 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有り) ◎住宅ローン減税利用OK！ ◎最上階東南角部屋＆3面採光 ◎オール電化 ◎2面バルコニー ◎敷地内平面駐車場 ◎ディスプレイ家具要相談♪ ◎周辺環境 ・広陵学園入口バス停徒歩2分（約140m） ・ジュンテンドー沼田店徒歩2分（約150m） ・エディオン沼田店徒歩3分（約260m） ・ゆめマート沼田店徒歩6分（約400m） ・アストラムライン伴駅徒歩6分（約400m） ・ローソン沼田町伴店徒歩6分（約450m） ・ホームプラザナフコ 沼田店徒歩9分（約650m） ・藤三ビッグハウス沼田店徒歩12分（約750m） ・伴小学校徒歩20分（約1300m） ・沼田スマートインター車4分（約1.3km） ・エブリイ長楽寺店車6分（約1.8km） 今回のリノベーションはかなり大胆に間取り変更をいたしました！ 元々の持っている間取の良さを活かしつつ、 新しいライフスタイルに対応でき、更に便利になるように心がけました。 リビングを中心として、部屋づくりを行ったのですが、 主なリノベポイントとしては、 ・洋室約5.3帖と洋室約4.1帖を合体！洋室約10帖へ ・キッチンの吊戸棚や袖壁を撤去 ・洋室約6帖はLDKへ組込み。 ・洋室約4.5帖へクローゼット新設 【駐車場関係】 駐車場は空き区画があるとのことですが、要確認です。 月額駐車料金：7,500円/台 |
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| 取扱会社 |
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| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
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