【上質リフォーム】アスティア三篠
【スタッフおすすめポイント】
令和8年1月に上質リフォームが完成した
「アスティア三篠」。
広島市西区三篠町3丁目。
JR横川駅徒歩8分。
広島駅まで2駅、可部線の分岐点。
紙屋町も徒歩圏に収まる都市の結節エリアです。
横川は、流れのある街。
鉄道が交差し、
路面電車が集まり、
東西と北へ道路が伸びる。
その結節点に、この住まいはあります。
この住まいの価値は、
派手さや誇張ではありません。
都市の中で、
“定まる”ということ。
それが、
H.E.S.T.Y × ANCHOR
（ヘスティ・アンカー）という思想です。
家庭の火を灯し、
街とつながり、
流れの中で錨を下ろす。
横川という都市拠点に、
帰る場所を持つ住まいです。
約14.5帖のLDK。
東南向きの台形ベイウィンドウ。
間仕切りを撤去し、抜けを整えた空間。
過不足なく、
やりすぎない。
横川に、家庭の錨を下ろす一邸です。
【主な設備・仕様】
■ リフォーム内容（R8年1月完了）
・間取変更（LD間仕切り撤去）
・システムキッチン交換
・システムバス交換
・コスメカウンター交換
・トイレ交換
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
・新規建具＆クローゼット設置
・ダウンライト増設
・網戸貼替
・室内クリーニング
■ キッチン（クリナップ／約210cm）
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・ワークトップ上電源コンセント
・フラットスリムレンジフード
・ソープボトルラック
・温水管／給水管／排水管（床スラブ～キッチン）交換済
■ バスルーム（TOTO／1216）
・カラリ床
・ゆるリラ浴槽
・お掃除楽々ミラー
・浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス
■ コスメカウンター（LIXIL／750mm）
・3面鏡キャビネット
・キレイアップカウンター
・キレイアップ水栓
・エコハンドル
■ レストルーム（TOTO）
・着座センサー付き
・トルネード洗浄
・フチ無し形状
・手洗い機能付き
■ その他
・アフターサービス保証付
・水回りトラブル365日対応
・全室壁掛エアコン設置可
・無料トランクルーム
・住宅ローン減税利用OK
【間取りの特徴】
3LDK・専有面積68.43㎡。
LDとキッチンの間仕切りを撤去し、
空間の抜けと動線を整えました。
東南向きの台形ベイウィンドウが、
LDKに奥行きと光をもたらします。
約6.0帖洋室、約6.7帖洋室、和室6帖。
王道の3LDK構成。
特別に尖らせない。
強く決めつけない。
横川という都市の流れを背に、
家庭の拠点として定まる間取りです。
【周辺環境】
・セブンイレブン三篠2丁目店 徒歩1分
・三篠町三丁目バス停 徒歩3分
・三篠小学校 徒歩4分
・三篠幼稚園 徒歩4分
・フジ三篠店 徒歩8分
・JR横川駅 徒歩8分
・ウォンツ三篠店 徒歩8分
・エブリイ楠木店 徒歩10分
・アストラムライン白島駅 徒歩17分
日常利便が徒歩圏に揃い、
広島中心部へも軽やかにアクセス可能。
横川という結節点を
生活拠点にする立地です。
【管理状況】
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
総戸数：47戸
2011年大規模修繕工事実施。
長期修繕計画あり。
管理組合の滞納額なし。
次回大規模修繕は検討段階とのことです。
詳細は重要事項調査報告書にてご確認ください。
【費用情報】
・管理費：6,600円／月
・修繕積立金：16,770円／月
・R8年度固都税相当予想額：150,000円
■ 駐車場
敷地内空き有
14,000～17,000円／月
（R7年11月17日現在）
敷地外平面駐車場承継可
16,000円／月
【この物件はこんな方におすすめ】
・横川を生活拠点にしたい方
・広島中心部へ軽やかにアクセスしたい方
・派手すぎない上質リフォームを求める方
・王道3LDKを堅実に選びたい方
・都市の中で“落ち着ける場所”を持ちたい方
豪華ではない。
でも、揺るがない。
横川という結節点に、
家庭の錨を下ろす住まい。
アスティア三篠は、
H.E.S.T.Y × ANCHOR を体現した一室です。
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コメント【居間・リビング】【約14.5帖LDK】 今回のリフォームテイストは「和モダン」 ベイウインドウから柔らかな光が差し込み、家族の時間をそっと包む空間。 リビングを中心に自然と動線が交わり、必ず顔を合わせる設計がうれしい
【上質リフォーム】アスティア三篠 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市西区三篠町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 3,890万円 | 管理費 | 6,600円 |
| 専有面積 | 68.43㎡ | 築年月（築年数） | 1996年 2月 ( 築30年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート | 階建 | 14階建 |
| 備考 | 【スタッフおすすめポイント】 令和8年1月に上質リフォームが完成した 「アスティア三篠」。 広島市西区三篠町3丁目。 JR横川駅徒歩8分。 広島駅まで2駅、可部線の分岐点。 紙屋町も徒歩圏に収まる都市の結節エリアです。 横川は、流れのある街。 鉄道が交差し、 路面電車が集まり、 東西と北へ道路が伸びる。 その結節点に、この住まいはあります。 この住まいの価値は、 派手さや誇張ではありません。 都市の中で、 “定まる”ということ。 それが、 H.E.S.T.Y × ANCHOR （ヘスティ・アンカー）という思想です。 家庭の火を灯し、 街とつながり、 流れの中で錨を下ろす。 横川という都市拠点に、 帰る場所を持つ住まいです。 約14.5帖のLDK。 東南向きの台形ベイウィンドウ。 間仕切りを撤去し、抜けを整えた空間。 過不足なく、 やりすぎない。 横川に、家庭の錨を下ろす一邸です。 【主な設備・仕様】 ■ リフォーム内容（R8年1月完了） ・間取変更（LD間仕切り撤去） ・システムキッチン交換 ・システムバス交換 ・コスメカウンター交換 ・トイレ交換 ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ・新規建具＆クローゼット設置 ・ダウンライト増設 ・網戸貼替 ・室内クリーニング ■ キッチン（クリナップ／約210cm） ・浄水器一体型ハンドシャワー水栓 ・ホーロートップ3口ガスコンロ ・ワークトップ上電源コンセント ・フラットスリムレンジフード ・ソープボトルラック ・温水管／給水管／排水管（床スラブ～キッチン）交換済 ■ バスルーム（TOTO／1216） ・カラリ床 ・ゆるリラ浴槽 ・お掃除楽々ミラー ・浴室暖房乾燥24時間換気扇 ・オートバス ■ コスメカウンター（LIXIL／750mm） ・3面鏡キャビネット ・キレイアップカウンター ・キレイアップ水栓 ・エコハンドル ■ レストルーム（TOTO） ・着座センサー付き ・トルネード洗浄 ・フチ無し形状 ・手洗い機能付き ■ その他 ・アフターサービス保証付 ・水回りトラブル365日対応 ・全室壁掛エアコン設置可 ・無料トランクルーム ・住宅ローン減税利用OK |
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| 取扱会社 |
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【上質リフォーム】アスティア三篠 へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで
〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
