【上質リノベ】サーパス田方南 の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。
☆こんなお支払いもできます!
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格2290万円
◆頭金0万円
◆借入額2640万円
(概算諸経150万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約6.1万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R6年7月リノベーション済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換
<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有)
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税利用OK
◎フラット対面キッチン
◎全室壁掛エアコン設置可能
◎敷地内平面駐車場空き有
◎浴室壁全周ハイグレードタイプ
◎周辺環境
・鈴が峰住宅東バス停徒歩8分(約500m)
・ローソン 広島田方橋店徒歩10分(約650m)
・セブンイレブン草津梅が台徒歩11分(約800m)
・井口ルンビニー幼稚園徒歩12分(約800m)
・草津南電停徒歩15分(約1100m)
・古田小学校徒歩18分(約1300m)
・マックスバリュ草津南店徒歩18分(約1300m)
・みゆき保育園徒歩19分(約1400m)
・JR新井口駅徒歩21分(約1500m)
・アルパーク東棟車4分(約1.9km)
・ジ アウトレット広島車7分(約2.8km)
・LECT車7分(約3.2km)
・舟入市民病院車14分(約5.6km)
・ゆめタウン 廿日市車16分(約10.8km)
今回のリノベーションは「ヴィンテージ」
入った瞬間に、これまでと違ったカッコよさが出迎えてくれる。
いつものテイスト通りあまり暗くなり過ぎない、
ダークトーンのフローリングも特徴で、
レトロともやや違った高級感は、
照明や備品まで細部にこだわれば、
より上質なヴィンテージ感を演出することができる。
あと、もう一つのポイントとして、
キッチンがフラット対面式となっており、
Jサイドフード&強化ガラスオイルガードを使用したことにより、
アイランドキッチンみたいな雰囲気で、
まるで、ステージからリビングを見渡すようです。
物件の管理会社は(株)穴吹コミュニティ。
大規模修繕をいつの時期にしたのかが不明ですが、
物件の維持管理はしっかりされているようです。
また、理事会にて長期修繕計画の見直しをすすめている模様。
修繕積立金は、しっかり積み立てられているものの、
今後の長期修繕計画に基づいてどうなっていくかがポイントとなるかもしれません。
管理組合全体の管積金の滞納額も少ないようです。
【駐車場関係】
駐車場区画は敷地内69台 敷地外12台
軽専用区画などがあるので、サイズには注意。
空き区画はR6年4月現在あるとのことです。
2年に1度の抽選にて区画の入換が発生するようです。
駐車料金は次の通りです。
月額駐車料金:4,000円~8,000円/台
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費:5,000円
修繕積立金:12,200円
R6年度固都税相当額予想:100,000円
個別リノベポイントは、
【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、フラット対面式のアイランド風。
もちろん配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブから
キッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
横幅/奥行/高さ
約245cm×約98cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実!
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント!
・食器洗い乾燥機は配線、配管済みなので後付け可能!
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能!
・Jタイプサイドフード
・強化ガラスオイルガード
【パウダールーム】
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・洗濯機置場約64cm×約74cm
(有効な横幅約74cm)
・給水栓までの高さ約124cm
【コスメカウンター】
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、
美肌に見え、メイクがし易いと噂のツインラインLED照明が特徴。
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口:750mmサイズ
・サイドキャビネット:幅30cm
・3面鏡キャビネット(鏡裏トレイは高さ調節可能)
・くもりシャットミラー
物件情報
物件動画
周辺施設
コメント【展望】【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
【上質リノベ】サーパス田方南 の物件概要
【中古マンション】所在地 | 広島県広島市西区田方1丁目 | ||
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交通 | |||
価格 | - | 管理費 | - |
専有面積 | - | 築年月(築年数) | 1996年 2月 ( 築29年 ) |
種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 9階建 |
備考 | ☆こんなお支払いもできます! 【頭金無し・おまとめローン使用支払例】 ◆価格2290万円 ◆頭金0万円 ◆借入額2640万円 (概算諸経150万円・おまとめローン200万円込) ◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年 (ご年齢によっては35年以下になります) ◆毎月(年12回)約6.1万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R6年7月リノベーション済 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 <水回り> ・システムキッチン:交換 ・システムバス:交換 ・コスメカウンター:交換 ・レストルーム:交換 <壁・天井・床> ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 <その他> ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・新規建具&クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有) ◎水回りトラブル365日対応 ◎住宅ローン減税利用OK ◎フラット対面キッチン ◎全室壁掛エアコン設置可能 ◎敷地内平面駐車場空き有 ◎浴室壁全周ハイグレードタイプ ◎周辺環境 ・鈴が峰住宅東バス停徒歩8分(約500m) ・ローソン 広島田方橋店徒歩10分(約650m) ・セブンイレブン草津梅が台徒歩11分(約800m) ・井口ルンビニー幼稚園徒歩12分(約800m) ・草津南電停徒歩15分(約1100m) ・古田小学校徒歩18分(約1300m) ・マックスバリュ草津南店徒歩18分(約1300m) ・みゆき保育園徒歩19分(約1400m) ・JR新井口駅徒歩21分(約1500m) ・アルパーク東棟車4分(約1.9km) ・ジ アウトレット広島車7分(約2.8km) ・LECT車7分(約3.2km) ・舟入市民病院車14分(約5.6km) ・ゆめタウン 廿日市車16分(約10.8km) 今回のリノベーションは「ヴィンテージ」 入った瞬間に、これまでと違ったカッコよさが出迎えてくれる。 いつものテイスト通りあまり暗くなり過ぎない、 ダークトーンのフローリングも特徴で、 レトロともやや違った高級感は、 照明や備品まで細部にこだわれば、 より上質なヴィンテージ感を演出することができる |
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取扱会社 |
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所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 詳細 |
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8階 | *** | *** | *** | 詳細を見る |