【上質フルリノベ】パーク・ホームズ古江ウエストコート
☆こんなお支払いもできます！
【頭金有り・ボーナス使用支払例】
◆価格3290万円
◆頭金500万円
（概算諸経費190万円込）
◆借入額2980万円
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
◆毎月（年12回）約5.9万円
ボーナス時加算（年2回）約6.3万円
ボーナス月合計約12.2万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年7月リノベ済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・瑕疵保険検査
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有)
◎水回りトラブル365日対応
◎ペット可
◎浴室壁全周ハイグレードタイプ窓付
◎勝手口
◎ワイドスパン
◎隣地平面駐車場確保
◎周辺環境
・古田小学校徒歩4分（約350m）
・ファミリーマート古江西店徒歩5分（約450m）
・古田幼稚園徒歩5分（約450m）
・古江駅徒歩7分（約500m）
・アバンセ古江店徒歩7分（約650m）
・田方バス停徒歩9分（約650m）
・ローソン広島田方橋店徒歩9分（約700m）
・THE OUTLETS HIROSHIMA車6分（約2.6km）
・JR新井口駅車6分（約2.7km）
・JR西広島駅車9分（約3.8km）
・LECT車7分（約3.9km）
今回のフルリノベーションは「ボタニカルライフ調」を基本とし、
生活空間の中に観葉植物や多肉植物等が似合うテイストに仕上げました。
何と言っても、リビング全面に広がる大きな窓からの瀬戸内の絶景。
意識しなくとも、自然と目に飛び込んでまいります。
キッチンも、壁を造らないように、強化ガラスを用いたオイルガードに、
換気扇もなるべく邪魔とならないよう、サイドに寄せたものを使用し、
キッチンもリビングもより明るく広く見せるように工夫いたしました。
室内はほぼバリアフリーに整えられております。
さて、古江西町近辺は無花果の生産でも有名です。
古江駅より500ｍ約7分ほど上がってくると本物件。
比較的、古江マンション群の中でも標高は低い位置となっていますので、
平地と変わらず過ごせます。
【駐車場関係】
隣地に平面駐車場が確保されているようです。
月額駐車料金：9,900円/台
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：10,500円
修繕積立金：9,100円
R5年度固都税相当額予想：150,000円
個別リノベポイントは、
【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
・ワークトップとシンクが同一素材
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実！
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
・Jタイプサイドフード
・強化ガラス製オイルガード
【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・64cm×64cm洗濯機置場
【コスメカウンター】
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、
美肌に見えると噂の照明や、小さなお子さんが、台を使わずとも
鏡を見れるように工夫がされいます。
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口：1000mmサイズ
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは高さ調節可能）
・くもりシャットミラー
・美ルックツインラインLED照明
・マルチシングルレバーシャワー
・小さなお子様も鏡を見られるミドルミラー
【バスルーム】
壁面は全周アクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆TOTO社製
・1317サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽＆お子さんとも入りやすいステップ付き
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス
・引違い窓
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コメント【キッチン】【キッチンスペース】 今回のリノベーションの目玉は、 各居室がフラットに繋がるようにしながら、 Jタイプサイドフードと強化ガラス製オイルガードを使い、 リビングを、より明るく広く魅せるマジック！！
【上質フルリノベ】パーク・ホームズ古江ウエストコート の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市西区古江西町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 3,290万円 | 管理費 | 10,500円 |
| 専有面積 | 70.11㎡ | 築年月（築年数） | 2002年 4月 ( 築21年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 5階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金有り・ボーナス使用支払例】 ◆価格3290万円 ◆頭金500万円 （概算諸経費190万円込） ◆借入額2980万円 ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 ◆毎月（年12回）約5.9万円 ボーナス時加算（年2回）約6.3万円 ボーナス月合計約12.2万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R5年7月リノベ済 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・瑕疵保険検査 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有) ◎水回りトラブル365日対応 ◎ペット可 ◎浴室壁全周ハイグレードタイプ窓付 ◎勝手口 ◎ワイドスパン ◎隣地平面駐車場確保 ◎周辺環境 ・古田小学校徒歩4分（約350m） ・ファミリーマート古江西店徒歩5分（約450m） ・古田幼稚園徒歩5分（約450m） ・古江駅徒歩7分（約500m） ・アバンセ古江店徒歩7分（約650m） ・田方バス停徒歩9分（約650m） ・ローソン広島田方橋店徒歩9分（約700m） ・THE OUTLETS HIROSHIMA車6分（約2.6km） ・JR新井口駅車6分（約2.7km） ・JR西広島駅車9分（約3.8km） ・LECT車7分（約3.9km） 今回のフルリノベーションは「ボタニカルライフ調」を基本とし、 生活空間の中に観葉植物や多肉植物等が似合うテイストに仕上げました。 何と言っても、リビング全面に広がる大きな窓からの瀬戸内の絶景。 意識しなくとも、自然と目に飛び込んでまいります。 キッチンも、壁を造らないように、強化ガラスを用いたオイルガードに、 換気扇もなるべく邪魔とならないよう、サイドに寄せたものを使用し、 キッチンもリビングもより明るく広く見せるように工夫いたしました。 室内はほぼバリアフリーに整えられております。 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
【上質フルリノベ】パーク・ホームズ古江ウエストコート へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで
〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
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