【上質リノベ】もみじマンション城ヶ丘 の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。
【スタッフおすすめポイント】
令和8年6月リノベーション済みの「もみじマンション城ヶ丘」。広島市東区温品町に位置し、スパークこいこい市場徒歩9分、フォレオ広島東徒歩11分。日常の買い物施設が身近にそろうマンションです。
この住まいが体現するのは、Flos Style（フロス・スタイル）。角部屋の2面採光とルーセントキッチンを生かし、光の流れと暮らしの境界をやわらかく整えた住まいです。
【設備】
■リノベーション内容
・間取、用途変更
・キッチン、バス、洗面、トイレ交換
・クロス、フローリング、クッションフロア貼替
・網戸貼替、ダウンライト増設
・新規建具、クローゼット
・室内クリーニング等
■主な設備
・クリナップ製システムキッチン
・フラット対面式ルーセントキッチン
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・食器洗い乾燥機
・ワークトップ下電源コンセント
・強化ガラス製オイルガード
・TOTO製1216サイズバスルーム
・浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス
・浴室壁面全周プレミアムパネル
・Panasonic C-Line洗面化粧台900mm
・TOTO製レストルーム
・電源付き廊下収納
・玄関オートライト
・ソフトオープン、クローズ仕様引戸
・全室壁掛エアコン設置可能
・アフターサービス保証付き
・水回りトラブル365日対応
【間取特長】
専有面積71.06㎡の3LDK。LDK約15.8帖、洋室約5.7帖、約5.6帖、約4.6帖で構成されています。
旧LD約11帖と独立キッチンを一体化し、ルーセントキッチンを備えたLDKへ変更。壁面線をわずかに動かし、キッチンまわりにもゆとりを確保しています。
旧和室2室は洋室へ変更。洋室間をクローゼットで仕切り、洋室5.7帖は開き戸による独立個室としています。旧押入部分は洋室4.6帖と洗面所の拡張に活用し、電源付き廊下収納も新設しています。
【周辺環境】
セブンイレブン温品1丁目店徒歩8分、スパークこいこい市場徒歩9分、マックスバリュフォレオ広島東店、フォレオ広島東徒歩11分。JR矢賀駅徒歩21分、広島駅へは車で9分の立地です。
【管理状況】
管理会社は日本ハウズイング(株)。総戸数76戸、SRC造12階建のマンションです。
2022年に大規模修繕工事を実施。長期修繕計画も策定されており、管理組合全体の管理費、修繕積立金の滞納額は比較的少ないとの資料です。今後の管理費、修繕積立金の見直し予定は確認しておきたいポイントです。
【費用】
・管理費：6,000円／月
・修繕積立金：15,400円／月
・令和8年度固都税相当額予想：98,900円／年
・屋内駐車料金：10,000円／月
・屋外、外部駐車料金：7,000円／月
・駐車場空き状況：調査中
【おすすめ対象】
・温品周辺でリノベーション済みマンションを探している方
・3LDKの間取りを希望する方
・角部屋、2面採光の住戸を希望する方
・対面キッチンと広いLDKを重視する方
・個室の独立性と収納量を重視する方
・白、ベージュ、明るい木目の内装を好む方
・フォレオ広島東周辺の生活環境を重視する方
・細かな壁面線や収納配置まで整えたリノベーションに魅力を感じる方
光が流れ、時間がほどける。もみじマンション城ヶ丘は、角部屋の明るさと、個室性、収納、使いやすさを丁寧に整えたFlos Style（フロス・スタイル）の住まいです。
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コメント【展望】【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
【上質リノベ】もみじマンション城ヶ丘 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市東区温品町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | - | 管理費 | - |
| 専有面積 | - | 築年月（築年数） | 1990年 11月 ( 築35年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート | 階建 | 12階建 |
| 備考 | 【スタッフおすすめポイント】 令和8年6月リノベーション済みの「もみじマンション城ヶ丘」。広島市東区温品町に位置し、スパークこいこい市場徒歩9分、フォレオ広島東徒歩11分。日常の買い物施設が身近にそろうマンションです。 この住まいが体現するのは、Flos Style（フロス・スタイル）。角部屋の2面採光とルーセントキッチンを生かし、光の流れと暮らしの境界をやわらかく整えた住まいです。 【設備】 ■リノベーション内容 ・間取、用途変更 ・キッチン、バス、洗面、トイレ交換 ・クロス、フローリング、クッションフロア貼替 ・網戸貼替、ダウンライト増設 ・新規建具、クローゼット ・室内クリーニング等 ■主な設備 ・クリナップ製システムキッチン ・フラット対面式ルーセントキッチン ・浄水器一体型ハンドシャワー水栓 ・ホーロートップ3口ガスコンロ ・食器洗い乾燥機 ・ワークトップ下電源コンセント ・強化ガラス製オイルガード ・TOTO製1216サイズバスルーム ・浴室暖房乾燥24時間換気扇 ・オートバス ・浴室壁面全周プレミアムパネル ・Panasonic C-Line洗面化粧台900mm ・TOTO製レストルーム ・電源付き廊下収納 ・玄関オートライト ・ソフトオープン、クローズ仕様引戸 ・全室壁掛エアコン設置可能 ・アフターサービス保証付き ・水回りトラブル365日対応 【間取特長】 専有面積71.06㎡の3LDK。LDK約15.8帖、洋室約5.7帖、約5.6帖、約4.6帖で構成されています。 旧LD約11帖と独立キッチンを一体化し、ルーセントキッチンを備えたLDKへ変更。壁面線をわずかに動かし、キッチンまわりにもゆとりを確保しています。 旧和室2室は洋室へ変更。洋室間をクローゼットで仕切り、洋室5.7帖は開き戸による独立個室としています。旧押入部分は洋室4.6帖と洗面所の拡張に活用し、電源付き廊下収納も新設しています。 【周辺環境】 セブンイレブン温品1丁目店徒歩8分、スパークこいこい市場徒歩9分、マックスバリュフォレオ広島東店、フォレオ広島東徒歩11分。JR矢賀駅徒歩21分、広島駅へは車で9分の立地です。 |
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| 取扱会社 |
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〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
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| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 3階 | *** | *** | *** | 詳細を見る |
