牛田ヒューマンズ学園前（リノベ済）
☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格1999万円
◆頭金0万円
◆借入額2339万円
（概算諸経費140万円+おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約5.4万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R4年3月リノベ完了
【リノベーション内容】
＜間取・用途変更＞
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・新規クローゼット、収納新設
・建具等交換
・ライト、スイッチ類
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別期間制限有)
◎住宅ローン減税利用OK
◎light court仕様。浴室・トイレ窓付き
◎エアコン先行配管済
◎プライベートポーチ付
◎敷地外平面駐車場
◎周辺環境
・女学院大学前バス停徒歩1分（約54m）
・ローソン広島女学院大学前店徒歩2分（約140m）
・セブンイレブン 広島牛田東店徒歩8分（約550m）
・ショージ牛田店徒歩9分（約600m）
・早稲田小学校徒歩10分（約850m）
・早稲田小学校徒歩11分（約850m）
・マックスバリュ牛田店徒歩17分（約1200m）
・ウォンツ牛田旭店車5分（約1.6km）
・JR広島駅車7分（約2.3km）
・AL白島駅車9分（約3.6km）
・エブリイ楠木店10分（約2.9km）
本物件は、居住のルーツを弥生時代まで遡れる、由緒正しき地域に位置します。
以前は、早稲田神社あたりから、自然発生的に流れ出した小川を境に、
広島駅方面の地域と、牛田早稲田の「山の手居住区」と分ける、心理的重要な境界線となっていたようです。
余談ですが、早稲田神社は1511年創建で、主に武道の神として崇敬されてきたとのことです。
さて、交通の便ですが、市内電車（通称チン電）の電停までは、徒歩32分もかかる為、この地域は主に、バス便が交通手段となります。
ここがポイントなのですが、大雪の日は、徒歩1分の所にあります、女学院大学前バス停までしかバスが上がってきません。物件より上の地域の方々は、少し不便な思いをするかと思います。そのバス便ですが、八丁堀を通り、江波までの長距離区間となっております。
便数も多く、八丁堀まで20分程度で到着できます。
車利用ですが、JR広島駅まで7分で到着できるのも魅力な地域です。
近隣には、歩いて2分にコンビニや、ショージ牛田店が徒歩9分の所にあります。
郵便局や、銀行のATMコーナー等もあり、日用品のお買い物や用事は
近隣で済ますことができますね。
牛田と言えば自然にあふれていて、山々を望み、広島の魅力を感じられる町の一つです。
公園として整備されているところや、キャンプ場等もあり、ブランコやすべり台などの遊具があるので、運動が好きな子、おもいっきり走りって体を動かして遊びたい子にもおすすめです。
こだわりポイント満載の牛田ヒューマンズ学園前（リノベ済）。綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。昇り降りが楽になるエレベーター付きの物件です。不動産のご購入を検討しているが不動産の知識がなくて不安だと思う方でも、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートするので安心してご依頼下さい。
| 所在地 | 交通 | 建物 |
|---|---|---|
| 広島県広島市東区牛田東２丁目 |
広島高速交通アストラムライン「牛田」駅 徒歩30分 |
築34年 8階建 鉄骨鉄筋コンクリート |
物件情報
周辺施設
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます
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コメント【居間・リビング】【約13.1帖LDK】 今回のリノベーションの上手さは、家族構成やライフスタイルに合わせて LDKの広さを可変することが出来ることがポイントです。 隣室の洋室6.4帖もLDKの一部とすることも出来ます
牛田ヒューマンズ学園前（リノベ済） の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市東区牛田東２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1,999万円 | 管理費 | 9,700円 |
| 専有面積 | 84.48㎡ | 築年月（築年数） | 1989年 3月 ( 築34年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート | 階建 | 8階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金無し・おまとめローン使用支払例】 ◆価格1999万円 ◆頭金0万円 ◆借入額2339万円 （概算諸経費140万円+おまとめローン200万円込） ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 （ご年齢によっては35年以下になります） ◆毎月（年12回）約5.4万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R4年3月リノベ完了 【リノベーション内容】 ＜間取・用途変更＞ ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・新規クローゼット、収納新設 ・建具等交換 ・ライト、スイッチ類 ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別期間制限有) ◎住宅ローン減税利用OK ◎light court仕様。浴室・トイレ窓付き ◎エアコン先行配管済 ◎プライベートポーチ付 ◎敷地外平面駐車場 ◎周辺環境 ・女学院大学前バス停徒歩1分（約54m） ・ローソン広島女学院大学前店徒歩2分（約140m） ・セブンイレブン 広島牛田東店徒歩8分（約550m） ・ショージ牛田店徒歩9分（約600m） ・早稲田小学校徒歩10分（約850m） ・早稲田小学校徒歩11分（約850m） ・マックスバリュ牛田店徒歩17分（約1200m） ・ウォンツ牛田旭店車5分（約1.6km） ・JR広島駅車7分（約2.3km） ・AL白島駅車9分（約3.6km） ・エブリイ楠木店10分（約2.9km） 本物件は、居住のルーツを弥生時代まで遡れる、由緒正しき地域に位置します。 以前は、早稲田神社あたりから、自然発生的に流れ出した小川を境に、 広島駅方面の地域と、牛田早稲田の「山の手居住区」と分ける、心理的重要な境界線となっていたようです。 余談ですが、早稲田神社は1511年創建で、主に武道の神として崇敬されてきたとのことです。 さて、交通の便ですが、市内電車（通称チン電）の電停までは、徒歩32分もかかる為、この地域は主に、バス便が交通手段となります。 ここがポイントなのですが、大雪の日は、徒歩1分の所にあります、女学院大学前バス停までしかバスが上がってきません。物件より上の地域の方々は、少し不便な思いを |
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| 取扱会社 |
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〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
