株式会社エヴァーホーム > (マンション(売買))地域から探す > 広島市東区 > 【上質リフォーム】ペルル中山南参番館

【上質リフォーム】ペルル中山南参番館

【上質リフォーム】ペルル中山南参番館

☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格1999万円
◆頭金0万円
◆借入額2339万円
(概算諸経140万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約5.4万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R6年1月リフォーム済

【リフォーム内容】

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎住宅ローン減税利用OK!
◎LDKはワイドスパンサッシ
◎ランニングコストが安い
◎近隣面駐車場2台確保
◎周辺環境
・中山西バス停徒歩5分(約400m)
・ローソン中山南店徒歩6分(約450m)
・中山保育園徒歩5分(約300m)
・中山小学校徒歩10分(約700m)
・スパーク中山徒歩14分(約1000m)
・フォレオ広島東店徒歩14分(約1000m)
・JR矢賀駅徒歩16分(約1200m)
・サンヒルズ幼稚園徒歩27分(約1800m)
・JR広島駅車9分(約2.7km)
・イオンモール(ソレイユ)広島府中車9分(約2.9km)

今回のリフォームテイストは「フレンチモダン」
エレガントで上品な雰囲気を作りながら、シンプルで洗練された印象
リビングは、モダンな設備と伝統的な日本の要素が調和した、
広々とした明るい空間となっていて、東向きとは思えない陽ざしが差込みます。
将来、家族構成や、ライフスタイルによってLDKの広さを可変出来るように
和室をリビングの一部としたりすることも可能です。

物件の管理会社は(株)ロウジュウコミュニティー。
1974年に広島県住宅生活協同組合の入居者に対し、
住宅サービス業務をおこなうため、サービス会社の設立をしたのが
(株)ロウジュウコミュニティーのはじまりです。
管理費よりも、修繕積立金の方が高い良心的な価格設定。
また、そのどちらもが安い水準ですが
しっかり大規模修繕等が行われている
優良管理されている物件となります。

【駐車場関係】
近隣50mの範囲内に2台の駐車場が確保されています。
月額駐車料金:9,000円/台と10,000円/台

【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費:5,100円 
修繕積立金:6,140円(積立予定額約5900万円) 
R6年度固都税相当額予想:104,000円

個別リノベポイントは、

【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
間口/奥行/高さ
 225cm×65cm×85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実!
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント!
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能!
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
・作業スペース64cm
・床面から換気扇下端まで165cm

【バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用!
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております!
☆TOTO社製
・1216サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し!浴室暖房乾燥24時間換気扇
・自動止水機能付きサーモスタット混合栓

【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場約64cm×約80cm
・給水栓までの高さ約113cm
・入口の幅約68cm

【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆LIXIL社製
・間口:750mmサイズ
・3面鏡キャビネット(鏡裏トレイは5センチ刻みで高さ調節可能)
・キレイアップカウンター
・キレイアップ水栓ハンドシャワータイプ
・エコハンドル
・新てまなし排水口

【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です!
サニタリーラックを設置して頂いているところも
高ポイントですね!
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き

所在地 交通 建物
広島県広島市東区中山南1丁目

芸備線矢賀」駅 徒歩17分

山陽本線天神川」駅 徒歩32分

山陽本線広島」駅 徒歩34分

築28年
14階建
鉄骨鉄筋コンクリート

物件情報

物件動画

周辺施設

【居間・リビング】 | 【上質リフォーム】ペルル中山南参番館 | 【約13.4帖LDK】
今回のリフォームテイストは「フレンチモダン」
リビングは、それにプラスして伝統的な日本の要素が調和した、
広々とした明るい空間となっていて、東向きとは思えない陽ざしが差込む!

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます

  • 【居間・リビング】 | 【上質リフォーム】ペルル中山南参番館 | 【約13.4帖LDK】
今回のリフォームテイストは「フレンチモダン」
リビングは、それにプラスして伝統的な日本の要素が調和した、
広々とした明るい空間となっていて、東向きとは思えない陽ざしが差込む!
  • 【居間・リビング】 | 【上質リフォーム】ペルル中山南参番館 | 【約13.4帖LDK】
まず、リビングに入ってきてビックリするのが、
前面のサッシが横長で大きい!!
加えて、梁型の取り回しが折り上げ天井に見えて、
天井が少し高く思える。その分広く感じるのかも。
  • 【キッチン】 | 【上質リフォーム】ペルル中山南参番館 | 【キッチンスペース】
今回のキッチンはリビングのスペースを狭くしてします
対面式とはせず、壁付けのままといたしました。
無理して反転させて、段差が出来てしまったり
使い勝手が悪くなるのを防いでいます。
  • 【キッチン】 | 【上質リフォーム】ペルル中山南参番館 | ☆キッチンの特徴☆
・クリナップ社製
・アクリストンワークトップ
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・一度に5人分食器洗い乾燥機は後付け可能
・フラットスリムレンジフード
・換気扇幕板が他の面材と同色
  • 【浴室】 | 【上質リフォーム】ペルル中山南参番館 | 【バスルーム】
TOTO社製RWシリーズは
「ゆるリラ浴槽」「カラリ床」で独自の技術によりバスタイムを
よりよく演出してくれます!
更に、浴室暖房乾燥機が標準設備!
お手入れが楽なシステムバスです。
  • 【独立洗面台】 | 【上質リフォーム】ペルル中山南参番館 | 【コスメカウンター】
LIXIL社製!
キレイアップカウンターが特徴の本商品は、
継ぎ目等が少なく、上から吐水の水栓なので、
水がたまりにくくお手入れ楽々です。
3面鏡裏やボウル下の収納も使いやすい!
  • 【独立洗面台】 | 【上質リフォーム】ペルル中山南参番館 | 【パウダールーム】
嬉しい、タオル掛け付きの2段可動式のリネンラック。
しかも装着が楽なワンタッチ式の給水栓!
洗濯機置場はドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
お手持ちのサイズが入るか要確認です!
  • 【トイレ】 | 【上質リフォーム】ペルル中山南参番館 | 【レストルーム】
TOTO社製!
きれいをまもるせいけつトイレ!
お掃除はサッとひとふきで完了!
少ない水で、汚れをしっかり洗い流します。
ツインペーパーホルダーなので、
もしもの時も慌てない!!
  • 【キッチン】 | 【上質リフォーム】ペルル中山南参番館 | 【キッチンスペース】
リビングと一体となったキッチンにリフォーム!!
キッチン天板は白、収納扉は木調をセレクトし、優しい雰囲気を醸し出しています。
また、多機能で毎日の家事を手助けしてくれます!
  • 【居間・リビング】 | 【上質リフォーム】ペルル中山南参番館 | 【約13.4帖LDK】
将来、家族構成やライフスタイルが変わった時など
左側にある和室を、リビングと一体として使える洋室にしても良いかもしれません。
家具は青や緑などの爽やかな色をアクセントで良いかも
  • 【洋室】 | 【上質リフォーム】ペルル中山南参番館 | 【洋室約5.6帖】
心と体をゆったりと安らげる主寝室。
寝室のゆとりが大きい分だけ、
暮らしの安らぎは深まります。
一日の疲れを癒すだけでなく、
ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
  • 【洋室】 | 【上質リフォーム】ペルル中山南参番館 | 【洋室約5.6帖】
どんな家具や敷物でも部屋に馴染みやすく、
コーディネートがし易そうですね。
配置も柔軟に対応できるので身の回りの整理もし易い!
自分好みの空間に出来そうですね!
  • 【洋室】 | 【上質リフォーム】ペルル中山南参番館 | 【洋室約4.6帖】
居室にはクローゼットを完備。
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
お子様の成長と人数と共に必要になる
子供部屋にもぴったりの間取りですね。
  • 【洋室】 | 【上質リフォーム】ペルル中山南参番館 | 【洋室約4.6帖】
こども部屋をコーディネート!このぐらいの広さがあれば、 
お子さんの好きな色やモチーフを使ったコーディネートで、
勉強もお片付けも全部楽しいお気に入りの空間にしていけそうですね!
  • 【和室】 | 【上質リフォーム】ペルル中山南参番館 | 【Japanese-style room】
リビングに隣接した和室。
冬はコタツを置いたり、優しい畳の感触は
赤ちゃんのお昼寝にもぴったり!
居室スペースとしてだけでなく、客間としても活用できます。
  • 前へ

  • 次へ

※ご覧になりたい写真をクリックすると
拡大されて表示されます。

コメント【居間・リビング】【約13.4帖LDK】 今回のリフォームテイストは「フレンチモダン」 リビングは、それにプラスして伝統的な日本の要素が調和した、 広々とした明るい空間となっていて、東向きとは思えない陽ざしが差込む!

情報の見方

【上質リフォーム】ペルル中山南参番館 の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県広島市東区中山南1丁目
交通
価格 1,999万円 管理費 5,100円
専有面積 68.27㎡ 築年月(築年数) 1995年 5月 ( 築28年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート 階建 14階建
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格1999万円
◆頭金0万円
◆借入額2339万円
(概算諸経140万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約5.4万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R6年1月リフォーム済

【リフォーム内容】

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎住宅ローン減税利用OK!
◎LDKはワイドスパンサッシ
◎ランニングコストが安い
◎近隣面駐車場2台確保
◎周辺環境
・中山西バス停徒歩5分(約400m)
・ローソン中山南店徒歩6分(約450m)
・中山保育園徒歩5分(約300m)
・中山小学校徒歩10分(約700m)
・スパーク中山徒歩14分(約1000m)
・フォレオ広島東店徒歩14分(約1000m)
・JR矢賀駅徒歩16分(約1200m)
・サンヒルズ幼稚園徒歩27分(約1800m)
・JR広島駅車9分(約2.7km)
・イオンモール(ソレイユ)広島府中車9分(約2.9km)

今回のリフォームテイストは「フレンチモダン」
エレガントで上品な雰囲気を作りながら、シンプルで洗練された印象
リビングは、モダンな設備と伝統的な日本の要素が調和した、
広々とした明るい空間となっていて、東向きとは思えない陽ざしが差込みます。
将来、家族構成や、ライフスタイルによってLDKの広さを可変出来るように
和室をリビングの一部としたりすることも可能です。

物件の管理会社は(株)ロウジュウコミュニティー。
1974年に広島県住宅生活協同組合の入居者に対し、
住宅サービス業務をおこなうため、サービス会社の設立をしたのが
(株)ロウジュウコミュニティーのはじまりです。
管理費よりも、修繕積立金の方が高い良心的な価格設定。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

【上質リフォーム】ペルル中山南参番館 へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

お問い合わせ

【上質リフォーム】ペルル中山南参番館の販売物件情報

所在階 価格 管理費・共益費 間取り 専有面積 詳細 検討リスト
2階 1,999万円 5,100円 3LDK
68.27㎡ 詳細を見る 追加する

【上質リフォーム】ペルル中山南参番館へのお問い合わせ

必要項目の入力

0/0
必須項目完了

確認画面へ
お進み下さい

0/0
必須項目完了

確認画面へ
お進み下さい

必須

内容

【【上質リフォーム】ペルル中山南参番館へのお問い合わせ】
必須

お名前

任意

フリガナ

必須

メールアドレス

任意

電話番号

必須

携帯番号

任意

生年月日(年)

任意

年齢

任意

年収

万円

任意

職業

必須

都道府県

必須

市区町村

任意

希望連絡方法

任意

希望連絡時間

任意

要望

利用規約及びプライバシーポリシーを必ずお読みください。左記内容に同意いただいた場合は、確認画面へお進み下さい。

未入力項目があります

▼ご希望の物件をお探しします
物件リクエスト

会員登録がお済の方はこちら

おすすめ物件

 【上質リノベ】トーカンマンション山根町センターウィングの画像

【上質リノベ】トーカンマンション山根町センターウィング

広島県広島市東区山根町

山陽本線「広島」駅 徒歩21分

築31年

 【上質リフォーム】パークホームズ牛田エアリーコートの画像

【上質リフォーム】パークホームズ牛田エアリーコート

広島県広島市東区牛田早稲田4丁目

広島高速交通アストラムライン「牛田」駅 徒歩28分

築17年

【上質リフォーム】牛田早稲田グランドハイツの画像

【上質リフォーム】牛田早稲田グランドハイツ

広島県広島市東区牛田早稲田2丁目

広島高速交通アストラムライン「牛田」駅 徒歩32分

築31年

【上質リノベ】牛田コーポラスD棟の画像

【上質リノベ】牛田コーポラスD棟

広島県広島市東区牛田早稲田4丁目

広島高速交通アストラムライン「牛田」駅 徒歩31分

築43年

会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

トップへ戻る