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【上質リフォーム】フローレンス牛田新町グランドアーク

【上質リフォーム】フローレンス牛田新町グランドアーク

☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナス使用支払例】

◆価格3890万円
◆頭金1000万円
(概算諸経費210万円込)
◆借入額3100万円
◆年利0.6% 変動金2 返済期間40年
◆毎月(年12回)約6.4万円 
 ボーナス時加算(年2回)約6.3万円
 ボーナス月合計約12.5万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年5月全面リフォーム済

【リフォーム内容】

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・畳表替 
・襖貼替
・網戸張替
・ダウンライト増設
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎住宅ローン減税利用OK!
◎ペット可
◎2重折げ上天井のホワイエ♪
◎各居室6帖以上
◎ウォークインクローゼット
◎浴室1620サイズ
◎敷地内平面駐車場1台無料
◎スロップシンク&外部電源
◎周辺環境
・セブンイレブン大芝水門東店徒歩2分(約160m)
・ピュアークック牛田店徒歩3分(約250m)
・アストラムライン不動院前徒歩5分(約350m)
・不動院前バス停徒歩5分(約350m)
・牛田中学校徒歩12分(約850m)
・永照幼稚園徒歩13分(約1000m)
・牛田新町小学校徒歩16分(約1100m)
・広島光明学園徒歩19分(約1500m)
・安田女子中学高等学校徒歩20分(約1600m)
・エブリィ楠木店車5分(約2.0km)
・JR広島駅車10分(約3.6km)

洗練のファサードが光る本物件。
空に伸びゆくマリオンをアクセントに、洗練を纏うシンボリックな佇まいが印象的。
フローレンスマンションが新しくなった時代に建てられたものになります。
室内の象徴的な部分として、床面積に余裕がある物件に届けられた、ホワイエシリーズは、
八角形となるホールを持った造りです。
各居室やパウダールーム、リビング等へこの部分からマルチアクセス!
スポットライトを装備したニッチや、2重折上げ天井もオシャレに作りこまれております。

ご予算内であれば、即決めても良い物件かもしれません。
上質なリフォーム内容は、少しランク上の設備を使用し、フルフラットアクセス等、
元々持っている物件の良さを活かすように造りこまれております。
中々このリフォーム予算で、照明関係の見直しと再配置までは難しいところです。
防犯面も、各戸に設けられたオートロック機能が秀逸です!

その他の条件としても、ペットが飼育出来る物件であったり、敷地内の平面駐車場が1台無料、AL不動院前駅やスーパーが徒歩5分圏内と、立地や条件を鑑みると、とても魅力的です!

何処までが本当かは分かりませんが、本物件の小学校区となる「牛田新町小学校」ですが、かなり学力が高い学校となるみたいです。
そもそも、小学校の受験前から、かなり熱心な地域とも聞きます。
牛田新町方面には、金融機関の社宅であったり公務員の社宅、
士業の方々のお住まい等、それなりのご収入の方々のご子息、ご息女の方々がいらっしゃると聞いたことがあります。

さて、市内へのアクセスもかなり良い環境です。
物件から徒歩5分のアストラムライン不動院前駅から本通りまで13の乗車で到着。
また、バス便もほぼ全ての便が停車し、広島バスセンターまで約20分ほどで到着をいたします。


駅へのアクセスも良好で、物件から徒歩4分圏内に駅がございます。14階建ての物件で周辺環境も良いです。こちらの物件にはエレベーターが付いています。中古マンションなら、物件の購入もスムーズです。当社オススメの不動産情報をお求めになるなら、お電話やメールでのお問い合わせ、又は直接お尋ね下さい。当社がしっかりとサポート致します。

所在地 交通 建物
広島県広島市東区牛田新町3丁目

広島高速交通アストラムライン不動院前」駅 徒歩4分

広島高速交通アストラムライン牛田」駅 徒歩11分

可部線安芸長束」駅 徒歩21分

築16年
14階建
鉄筋コンクリート

物件情報

物件動画

周辺施設

【約18.5帖LDK】
今回のリフォームではキッチンまで明るく!をコンセプトにいたしました。
元々、余裕のある間取を、照明から見直すことによって、
更に、明るく広い、居心地の良い空間となりました。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます

  • 【約18.5帖LDK】
今回のリフォームではキッチンまで明るく!をコンセプトにいたしました。
元々、余裕のある間取を、照明から見直すことによって、
更に、明るく広い、居心地の良い空間となりました。
  • 【約18.5帖LDK】
バリアフリーで全居室が繋がっていることも、本物件の特色です。
大人だけでなく、お子さんやペットにも優しい造り。
日当たりや風通しもよく、最新設備に囲まれて快適です!
  • 【キッチンスペース】
フルオープンなキッチンスペースは、孤独感を感じる事なく
家族の様子を伺いながら、家事等が捗ります!
Jタイプの換気扇や、強化ガラスのオイルガード等も最新の設備です!
  • ☆キッチンの特徴☆
・クリナップ社製
・アクリストンワークトップ
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・食器洗い乾燥機
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・Jタイプサイドフード
・強化ガラス製オイルガード
  • 【バスルーム】
TOTO社製1620サイズ!
「ゆるリラ浴槽」「カラリ床」で独自の技術によりバスタイムを
よりよく演出してくれます!更に、浴室暖房乾燥機が標準設備!
お手入れが楽なシステムバスです。
  • 【コスメカウンター】
Panasonic社製!
「美ルックツインラインLED照明」は、
従来の照明より自然な肌の色に見える照明。
肌の色味を美しく引き立て、
洗面ボウルも広くメイクの時間をより素敵に。
  • 【パウダールーム】
可動式リネンスペースはこの反対側に!
装着が楽なワンタッチ式の給水栓!
洗濯機置場はドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
お手持ちのサイズが入るか要確認です!
  • 【レストルーム】
TOTO社製!きれいをまもるせいけつトイレ!
お掃除はサッとひとふきで完了!
少ない水で、汚れをしっかり洗い流します。
手洗い機能付きなので、もしもの時も慌てない!
キャビネット付!
  • 【ホワイエ】
FLマンション独特の八角形となるホール部分の造りです。
各居室やパウダールーム、リビング等へこの部分からマルチアクセス!
延床面積に余裕が無いと出来ませんね!
2重折上げ天井もオサレ♪
  • 【洋室約8帖+WIC】
心と体をゆったりと安らげる主寝室。
寝室のゆとりが大きい分だけ、
暮らしの安らぎは深まります。
一日の疲れを癒すだけでなく、
ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
  • 【洋室約8帖+WIC】
たっぷり収納!
コートやスーツだけでなく、収納棚を中にしまえば
ニットやパンツも中にしまえて
お部屋をすっきりとお使いいただけます!
お部屋のコーディネートと幅が広がります♪
  • 【洋室約8帖+WIC】
約1.5帖のウォークインクローゼットはかなり使い勝手が良さそう!
しっかりした枕棚も設置されており、それなりの重量までは収納できそうです。
また、ハンガーパイプもしっかり装備!
  • 【洋室約6帖】
居室にはクローゼットを完備。
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
お子様の成長と人数と共に必要になる
子供部屋にもぴったりの間取りですね。
  • 【洋室約6帖】
こども部屋をコーディネート!このぐらいの広さがあれば、 
お子さんの好きな色やモチーフを使ったコーディネートで、
勉強もお片付けも全部楽しいお気に入りの空間にしていけそうですね!
  • 【Japanese-style room】
リビングに隣接した和室。
冬はコタツを置いたり、優しい畳の感触は
赤ちゃんのお昼寝にもぴったり!
居室スペースとしてだけでなく、客間としても活用できます。
  • 前へ

  • 次へ

※ご覧になりたい写真をクリックすると
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コメント【居間・リビング】【約18.5帖LDK】 今回のリフォームではキッチンまで明るく!をコンセプトにいたしました。 元々、余裕のある間取を、照明から見直すことによって、 更に、明るく広い、居心地の良い空間となりました。

情報の見方

【上質リフォーム】フローレンス牛田新町グランドアーク の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県広島市東区牛田新町3丁目
交通
価格 3,890万円 管理費 11,000円
専有面積 84.98㎡ 築年月(築年数) 2007年 4月 ( 築16年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄筋コンクリート 階建 14階建
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナス使用支払例】

◆価格3890万円
◆頭金1000万円
(概算諸経費210万円込)
◆借入額3100万円
◆年利0.6% 変動金2 返済期間40年
◆毎月(年12回)約6.4万円 
 ボーナス時加算(年2回)約6.3万円
 ボーナス月合計約12.5万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年5月全面リフォーム済

【リフォーム内容】

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・畳表替 
・襖貼替
・網戸張替
・ダウンライト増設
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎住宅ローン減税利用OK!
◎ペット可
◎2重折げ上天井のホワイエ♪
◎各居室6帖以上
◎ウォークインクローゼット
◎浴室1620サイズ
◎敷地内平面駐車場1台無料
◎スロップシンク&外部電源
◎周辺環境
・セブンイレブン大芝水門東店徒歩2分(約160m)
・ピュアークック牛田店徒歩3分(約250m)
・アストラムライン不動院前徒歩5分(約350m)
・不動院前バス停徒歩5分(約350m)
・牛田中学校徒歩12分(約850m)
・永照幼稚園徒歩13分(約1000m)
・牛田新町小学校徒歩16分(約1100m)
・広島光明学園徒歩19分(約1500m)
・安田女子中学高等学校徒歩20分(約1600m)
・エブリィ楠木店車5分(約2.0km)
・JR広島駅車10分(約3.6km)

洗練のファサードが光る本物件。
空に伸びゆくマリオンをアクセントに、洗練を纏うシンボリックな佇まいが印象的。
フローレンスマンションが新しくなった時代に建てられたものになります。
室内の象徴的な部分として、床面積に余裕がある物件に届けられた、ホワイエシリーズは、
八角形となるホールを持った造りです。
各居室やパウダールーム、リビング等へこの部分からマルチアクセス!
スポットライトを装備したニッチや、2重折上げ天井もオシャレに作りこまれております。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

【上質リフォーム】フローレンス牛田新町グランドアーク へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

お問い合わせ

【上質リフォーム】フローレンス牛田新町グランドアークの販売物件情報

所在階 価格 管理費・共益費 間取り 専有面積 詳細 検討リスト
3階 3,890万円 11,000円 3LDK
84.98㎡ 詳細を見る 追加する

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会社概要

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株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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