【上質リフォーム】フローレンス牛田新町グランドアーク
☆こんなお支払いもできます！
【頭金有り・ボーナス使用支払例】
◆価格3890万円
◆頭金1000万円
（概算諸経費210万円込）
◆借入額3100万円
◆年利0.6％ 変動金2 返済期間40年
◆毎月（年12回）約6.4万円
ボーナス時加算（年2回）約6.3万円
ボーナス月合計約12.5万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年5月全面リフォーム済
【リフォーム内容】
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・畳表替
・襖貼替
・網戸張替
・ダウンライト増設
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有り)
◎住宅ローン減税利用OK！
◎ペット可
◎2重折げ上天井のホワイエ♪
◎各居室6帖以上
◎ウォークインクローゼット
◎浴室1620サイズ
◎敷地内平面駐車場1台無料
◎スロップシンク＆外部電源
◎周辺環境
・セブンイレブン大芝水門東店徒歩2分（約160m）
・ピュアークック牛田店徒歩3分（約250m）
・アストラムライン不動院前徒歩5分（約350m）
・不動院前バス停徒歩5分（約350m）
・牛田中学校徒歩12分（約850m）
・永照幼稚園徒歩13分（約1000m）
・牛田新町小学校徒歩16分（約1100m）
・広島光明学園徒歩19分（約1500m）
・安田女子中学高等学校徒歩20分（約1600m）
・エブリィ楠木店車5分（約2.0km）
・JR広島駅車10分（約3.6km）
洗練のファサードが光る本物件。
空に伸びゆくマリオンをアクセントに、洗練を纏うシンボリックな佇まいが印象的。
フローレンスマンションが新しくなった時代に建てられたものになります。
室内の象徴的な部分として、床面積に余裕がある物件に届けられた、ホワイエシリーズは、
八角形となるホールを持った造りです。
各居室やパウダールーム、リビング等へこの部分からマルチアクセス！
スポットライトを装備したニッチや、2重折上げ天井もオシャレに作りこまれております。
ご予算内であれば、即決めても良い物件かもしれません。
上質なリフォーム内容は、少しランク上の設備を使用し、フルフラットアクセス等、
元々持っている物件の良さを活かすように造りこまれております。
中々このリフォーム予算で、照明関係の見直しと再配置までは難しいところです。
防犯面も、各戸に設けられたオートロック機能が秀逸です！
その他の条件としても、ペットが飼育出来る物件であったり、敷地内の平面駐車場が1台無料、AL不動院前駅やスーパーが徒歩5分圏内と、立地や条件を鑑みると、とても魅力的です！
何処までが本当かは分かりませんが、本物件の小学校区となる「牛田新町小学校」ですが、かなり学力が高い学校となるみたいです。
そもそも、小学校の受験前から、かなり熱心な地域とも聞きます。
牛田新町方面には、金融機関の社宅であったり公務員の社宅、
士業の方々のお住まい等、それなりのご収入の方々のご子息、ご息女の方々がいらっしゃると聞いたことがあります。
さて、市内へのアクセスもかなり良い環境です。
物件から徒歩5分のアストラムライン不動院前駅から本通りまで13の乗車で到着。
また、バス便もほぼ全ての便が停車し、広島バスセンターまで約20分ほどで到着をいたします。
駅へのアクセスも良好で、物件から徒歩4分圏内に駅がございます。14階建ての物件で周辺環境も良いです。こちらの物件にはエレベーターが付いています。中古マンションなら、物件の購入もスムーズです。当社オススメの不動産情報をお求めになるなら、お電話やメールでのお問い合わせ、又は直接お尋ね下さい。当社がしっかりとサポート致します。
| 所在地 | 交通 | 建物 |
|---|---|---|
| 広島県広島市東区牛田新町３丁目 |
広島高速交通アストラムライン「不動院前」駅 徒歩4分 広島高速交通アストラムライン「牛田」駅 徒歩11分 |
築16年 14階建 鉄筋コンクリート |
物件情報
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コメント【居間・リビング】【約18.5帖LDK】 今回のリフォームではキッチンまで明るく！をコンセプトにいたしました。 元々、余裕のある間取を、照明から見直すことによって、 更に、明るく広い、居心地の良い空間となりました。
【上質リフォーム】フローレンス牛田新町グランドアーク の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市東区牛田新町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
|
||
| 価格 | 3,890万円 | 管理費 | 11,000円 |
| 専有面積 | 84.98㎡ | 築年月（築年数） | 2007年 4月 ( 築16年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 14階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金有り・ボーナス使用支払例】 ◆価格3890万円 ◆頭金1000万円 （概算諸経費210万円込） ◆借入額3100万円 ◆年利0.6％ 変動金2 返済期間40年 ◆毎月（年12回）約6.4万円 ボーナス時加算（年2回）約6.3万円 ボーナス月合計約12.5万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R5年5月全面リフォーム済 【リフォーム内容】 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・畳表替 ・襖貼替 ・網戸張替 ・ダウンライト増設 ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有り) ◎住宅ローン減税利用OK！ ◎ペット可 ◎2重折げ上天井のホワイエ♪ ◎各居室6帖以上 ◎ウォークインクローゼット ◎浴室1620サイズ ◎敷地内平面駐車場1台無料 ◎スロップシンク＆外部電源 ◎周辺環境 ・セブンイレブン大芝水門東店徒歩2分（約160m） ・ピュアークック牛田店徒歩3分（約250m） ・アストラムライン不動院前徒歩5分（約350m） ・不動院前バス停徒歩5分（約350m） ・牛田中学校徒歩12分（約850m） ・永照幼稚園徒歩13分（約1000m） ・牛田新町小学校徒歩16分（約1100m） ・広島光明学園徒歩19分（約1500m） ・安田女子中学高等学校徒歩20分（約1600m） ・エブリィ楠木店車5分（約2.0km） ・JR広島駅車10分（約3.6km） 洗練のファサードが光る本物件。 空に伸びゆくマリオンをアクセントに、洗練を纏うシンボリックな佇まいが印象的。 フローレンスマンションが新しくなった時代に建てられたものになります。 室内の象徴的な部分として、床面積に余裕がある物件に届けられた、ホワイエシリーズは、 八角形となるホールを持った造りです。 各居室やパウダールーム、リビング等へこの部分からマルチアクセス！ スポットライトを装備したニッチや、2重折上げ天井もオシャレに作りこまれております。 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
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