【上質リノベ】藤和ハイタウン牛田
☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格1790万円
◆頭金0万円
◆借入額2130万円
（概算諸経費140万円・おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約4.9万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年5月リノベ済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有り)
◎水回りトラブル365日対応
◎ペット可（管理規約による）
◎角部屋2面バルコニー
◎浴室壁全周ハイグレードタイプ
◎敷地内駐車場確保
◎周辺環境
・早稲田団地郵便局前バス停徒歩4分（約350m）
・ローソン広島女学院大学前店徒歩7分（約450m）
・広島女学院ゲーンス幼稚園徒歩8分（約700m）
・セブンイレブン広島牛田東店徒歩9分（約550m）
・ショージ牛田店徒歩10分（約650m）
・広島市立早稲田小学校徒歩10分（約800m）
・広島市立早稲田中学校徒歩10分（約850m）
・マックスバリュ牛田店徒歩18分（約1200m）
・ウォンツ牛田旭店徒歩22分（約1600km）
・広島光明学園徒歩25分（約1800m）
・JR広島駅車9分（約2.6km）
【素地が良い】
過去の所有者の方もリフォームをしながら、本物件にお住まいだったと思います。
2015年にもリフォームの履歴が残っております。物件を大事にされる方が前所有者だと、近隣の方々とも上手くお付き合いしていたと想像が出来ます。
今回はそれらも全て変更し、住み易い様に、極力段差を抑えたフルリノベーションを施しております。
きっと、ペット達とも気持ちよく新しい生活をスタートすることが出来るのではないでしょうか。もしかしたら、本建物中で、過去一番のリノベーションが出来た事例かもしれません。
主だったリノベポイントは、
【キッチンルーム】
袖壁を撤去することによって、より明るいキッチンを実現！
また、新規に設置したシステムキッチンですが、
配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
【パウダールーム】
リネンラックを別途設けたのはGOODですね！
今回のスペースで行くと、リネン置場を考えるようになっていたかと思いますので、
ちょっとしたことですが、嬉しい設備の設置となっています。
【バスルーム】
壁面は全周ハイグレードタイプを採用！
アクセント的に1面だけ変更することは多いのですが、
全周とは豪華です！
また、設備面の良さは言わずもがなですが、
個人的に、バスタブカバー置場はお気に入りです。
何処かに底辺がくっついていると、そこがカビの温床に（泣）
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
サニタリーキャビネットを設置して頂いているところも
高ポイントですね！
それが無いと、予備のトイレットペーパーだったり、
その他の用品等を収納するスペースが困ります。
【南側洋室約6帖】
元々和室だった本居室。
可動式間仕切りにすることによって、将来ライフステージのチェンジや家族構成が変わっても、居室単体でも仕様できますし、リビングの一部としても使用できます。
しっかり押入れだった部分の収納も、綺麗にクローゼットへ変更されております。
【玄関】
しっかり玄関ドアから、玄関のドア枠まで新規にシートで綺麗に貼替てあります。
加えて、ニッチ風のシューズBOXも交換済みで、かなりの容量があります。
オートライト仕様として頂いたのもポイントが高いですね！
消し忘れが無くなるのと、帰ってきた時のワンアクションが減ります！
【その他】
照明設備等も全体的に見直し、ダウンライトを新たに設置することによって、
より明るい室内へと変更されています。
廊下の途中にある、高さ調節可能な可動式ラックを備えた収納スペースは
かなりお役立ち設備ですね！
優しさ満点のポイントですが、各所の引戸は勿論ソフトクローズ仕様。
「藤和ハイタウン牛田（リノベ済）」のここがイチオシ。綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。あると何かと便利な、エレベーターのある物件となっています。当社がお客様の不動産購入をしっかりとサポート致します
| 所在地 | 交通 | 建物 |
|---|---|---|
| 広島県広島市東区牛田東２丁目 |
広島高速交通アストラムライン「牛田」駅 徒歩24分 広島高速交通アストラムライン「白島」駅 徒歩27分 |
築28年 8階建 鉄筋コンクリート |
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コメント【居間・リビング】【約14.4帖LDK】 孤独感を感じさせない、独立キッチンにする為に、 リビングとの境にあった袖壁を撤去！ 元々本物件が持ってる良さを活かしつつ、 住み易いようにリノベーションが施されています。
【上質リノベ】藤和ハイタウン牛田 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市東区牛田東２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
|
||
| 価格 | 1,790万円 | 管理費 | 8,300円 |
| 専有面積 | 81.03㎡ | 築年月（築年数） | 1995年 10月 ( 築28年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 8階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金無し・おまとめローン使用支払例】 ◆価格1790万円 ◆頭金0万円 ◆借入額2130万円 （概算諸経費140万円・おまとめローン200万円込） ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 （ご年齢によっては35年以下になります） ◆毎月（年12回）約4.9万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R5年5月リノベ済 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有り) ◎水回りトラブル365日対応 ◎ペット可（管理規約による） ◎角部屋2面バルコニー ◎浴室壁全周ハイグレードタイプ ◎敷地内駐車場確保 ◎周辺環境 ・早稲田団地郵便局前バス停徒歩4分（約350m） ・ローソン広島女学院大学前店徒歩7分（約450m） ・広島女学院ゲーンス幼稚園徒歩8分（約700m） ・セブンイレブン広島牛田東店徒歩9分（約550m） ・ショージ牛田店徒歩10分（約650m） ・広島市立早稲田小学校徒歩10分（約800m） ・広島市立早稲田中学校徒歩10分（約850m） ・マックスバリュ牛田店徒歩18分（約1200m） ・ウォンツ牛田旭店徒歩22分（約1600km） ・広島光明学園徒歩25分（約1800m） ・JR広島駅車9分（約2.6km） 【素地が良い】 過去の所有者の方もリフォームをしながら、本物件にお住まいだったと思います。 2015年にもリフォームの履歴が残っております。物件を大事にされる方が前所有者だと、近隣の方々とも上手くお付き合いしていたと想像が出来ます。 今回はそれらも全て変更し、住み易い様に、極力段差を抑えたフルリノベーションを施しております。 きっと、ペット達とも気持ちよく新しい生活をスタートすることが出来るのではないでしょうか。もしかしたら、本建物中で、過去一番のリノベーションが出来た事例かもしれません。 |
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| 取扱会社 |
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〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
【上質リノベ】藤和ハイタウン牛田の販売物件情報
