【上質リノベ】牛田コーポラスD棟 の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。
☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格790万円
◆頭金0万円
◆借入額990万円
（概算諸経100万円・おまとめローン100万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約2.3万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年11月リノベーション済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有)
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税利用OK
◎全室壁掛けエアコン設置可
◎コストパフォーマンスがいい！
◎近隣駐車場確保
◎周辺環境
・牛田早稲田団地バス停徒歩3分（約230m）
・広島女学院ゲーンス幼稚園徒歩6分（約400m）
・広島市立早稲田小学校徒歩3分（約180m）
・広島市立早稲田中学校徒歩5分（約500m）
・ローソン広島女学院大学前店徒歩13分（約1000m）
・セブンイレブン広島牛田東店徒歩18分（約1400m）
・ショージ牛田店徒歩18分（約1400m）
・マックスバリュ牛田店徒歩17分（約1300m）
・ウォンツ牛田旭店徒歩22分（約1600km）
・広島光明学園徒歩25分（約1900m）
・JR広島駅車13分（約3.3km）
今回のリノベーションは「ボタニカルライフ」
シンプルに何も置かないのもよし、
自然にある植物を置いてみたり、またそれらのモチーフを取り入れた
インテリア等を置いても似合うかも。
また、家族構成やライフスタイルによってLDKの広さを可変出来るように
造りこみをしております。隣の洋室約6.7帖をリビングの一部としたり、
個別のお部屋として利用もできます。
物件の管理会社は「タラタタッタタ♪」のCMでおなじみの
(株)長谷工コミュニティ西日本
管理費よりも、修繕積立金の方が高い良心的な価格設定。
近年に大規模修繕もしっかりされており、
総戸数が51戸となっていますので、この水準の修繕積立金が
現在のベストなのかもしれません。
【駐車場関係】
物件より約50mの所に外部平面駐車場が確保出来ております。
月額駐車料金：12,000円/台
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：6,500円
修繕積立金：9,600円（積立予定額約8億円）
R6年度固都税相当額予想：55,000円
個別リノベポイントは、
【キッチンスペース】
以前は180°反転して、壁付けキッチンとなっていました。
今回のリノベで、対面式に。
もちろん、配管類も交換済みで、
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
間口/奥行/高さ
240cm×65cm×85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実！
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
・作業スペース79cm
・床面から換気扇下端まで170cm
【パウダールーム】
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・洗濯機置場64cm×64cm
（扉を考慮した洗濯機手前の幅：124cm）
・給水栓までの高さ115cm
・新規交換分電盤
【コスメカウンター】
奥行きが小さく、まるでインテリアのようなデザイン。
コンパクトで、家事室の動線もラクラク。
ベッセルタイプ洗面器でカウンターまわりをオシャレに演出。
☆INAX社製エスタシリーズ
・間口：900mmサイズ
・1面鏡タイプ
・ベッセルタイプ洗面器
・シングルレバーサｙワー混合水栓
eモダンタイプ
【バスルーム】
壁面は全周アクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆TOTO社製
・1216サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス
| 所在地 | 交通 | 建物 |
|---|---|---|
| 広島県広島市東区牛田早稲田４丁目 |
広島高速交通アストラムライン「牛田」駅 徒歩31分 広島高速交通アストラムライン「白島」駅 徒歩34分 |
築43年 8階建 鉄骨鉄筋コンクリート |
物件情報
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コメント【展望】【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
【上質リノベ】牛田コーポラスD棟 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市東区牛田早稲田４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
|
||
| 価格 | - | 管理費 | - |
| 専有面積 | - | 築年月（築年数） | 1981年 3月 ( 築43年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート | 階建 | 8階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金無し・おまとめローン使用支払例】 ◆価格790万円 ◆頭金0万円 ◆借入額990万円 （概算諸経100万円・おまとめローン100万円込） ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 （ご年齢によっては35年以下になります） ◆毎月（年12回）約2.3万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R5年11月リノベーション済 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有) ◎水回りトラブル365日対応 ◎住宅ローン減税利用OK ◎全室壁掛けエアコン設置可 ◎コストパフォーマンスがいい！ ◎近隣駐車場確保 ◎周辺環境 ・牛田早稲田団地バス停徒歩3分（約230m） ・広島女学院ゲーンス幼稚園徒歩6分（約400m） ・広島市立早稲田小学校徒歩3分（約180m） ・広島市立早稲田中学校徒歩5分（約500m） ・ローソン広島女学院大学前店徒歩13分（約1000m） ・セブンイレブン広島牛田東店徒歩18分（約1400m） ・ショージ牛田店徒歩18分（約1400m） ・マックスバリュ牛田店徒歩17分（約1300m） ・ウォンツ牛田旭店徒歩22分（約1600km） ・広島光明学園徒歩25分（約1900m） ・JR広島駅車13分（約3.3km） 今回のリノベーションは「ボタニカルライフ」 シンプルに何も置かないのもよし、 自然にある植物を置いてみたり、またそれらのモチーフを取り入れた インテリア等を置いても似合うかも。 また、家族構成やライフスタイルによってLDKの広さを可変出来るように 造りこみをしております。隣の洋室約6.7帖をリビングの一部としたり、 個別のお部屋として利用もできます。 物件の管理会社は「タラタタッタタ♪」のCMでおなじみの (株)長谷工コミュニティ西日本 管理費よりも、修繕積立金の方が高い良心的な価格設定。 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
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| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 6階 | *** | *** | *** | 詳細を見る |
