【上質リノベ】ダイアパレス牛田天水苑 の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。
☆こんなお支払いもできます
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格1690万円
◆頭金0万円
◆借入額2130万円
（概算諸経費130万円+おまとめローン200万円込）
◆年利0.8％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約4.7万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年4月リノベ済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有)
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税利用OK！
◎ウォークスルーキッチン
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎独立性の高い雁行型
◎ライトコート（吹抜け）
◎周辺環境
・天水バス停徒歩8分（約550m）
・セブンイレブン広島戸坂千足店徒歩12分（約850m）
・ヤマザキデイリーストア戸坂くるめ木店徒歩12分（約900m）
・比治山大学短期大学部付属幼稚園徒歩13分（約1300m）
・フジ戸坂店徒歩15分（約1100ｍ）
・AL不動院前徒歩16分（約1200m）
・ピュアークック牛田店徒歩17分（約1200m）
・YOURS戸坂店徒歩17分（約1300m）
・太田川病院徒歩17分（約1300m）
・戸坂小学校徒歩18分（約1300m）
【過去一！】
この言葉がピッタリくるぐらい、この建物の中で一番よくリノベーションが出来た事例となっているかと思います。元々の良さを活かしつつ、何をどうしたら使い勝手が良くなるかを考えてリノベートされています。
室内はほぼバリアフリーに整えられております（段差と言っても1cm程度です）。
主だったリノベポイントは、
【キッチンルーム】
ウォークスルーキッチンを採用することによって、
これだけでも、家事にかかる手間が格段に少なくなります。
また、新規に設置したシステムキッチンですが、
配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
【パウダールーム】
コスメカウンターにリネンラックを設けたのはGOODですね！
今回のスペースで行くと、リネン置場を考えるようになっていたかと思いますので、
ちょっとしたことですが、嬉しい設備の設置となっています。
【バスルーム】
壁面は全周ハイグレードタイプを採用！
アクセント的に1面だけ変更することは多いのですが、
全周とは豪華です！
また、設備面の良さは言わずもがなですが、
個人的に、バスタブカバー置場はお気に入りです。
何処かに底辺がくっついていると、そこがカビの温床に（泣）
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
サニタリーキャビネットを設置して頂いているところも
高ポイントですね！
それが無いと、予備のトイレットペーパーだったり、
その他の用品等を収納するスペースが困ります。
【洋室約6帖】
エアコンの先行配管にあります。
今回のタイミングで、シューズBOXの裏を通す配管をしておかないと、
壁付けのエアコンが付かない！と言ったことになっていたかと思います。
【洋室約5.5帖】
エアコンの先行配管と、可動式間仕切りにあります。
単体の居室として使用する際に、暑かったり寒かったりしたら使えないですよね。
これで、リモートワークや趣味の部屋としても使用可能です！
それに、ライフステージのチェンジや家族構成も変わってまいります。
そんな時は、リビングと繋げて大空間に！
【玄関】
しっかり、玄関ドアから、玄関のドア枠まで新規にシートで綺麗に貼替てあります。
加えて、カウンタータイプのシューズBOXも交換済みで、かなりの容量があります。
オートライト仕様として頂いたのもポイントが高いですね！
消し忘れが無くなるのと、帰ってきた時のワンアクションが減ります！
【その他】
照明設備等も全体的に見直し、ダウンライトを新たに設置することによって、
より明るい室内へと変更されています。
防犯に役立つモニターホンもしっかりカラーで！
各所の引戸は勿論、ソフトクローズ仕様。
| 所在地 | 交通 | 建物 |
|---|---|---|
| 広島県広島市東区戸坂くるめ木１丁目 |
広島高速交通アストラムライン「不動院前」駅 徒歩16分 広島高速交通アストラムライン「祇園新橋北」駅 徒歩25分 |
築35年 9階建 鉄骨鉄筋コンクリート |
物件情報
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コメント【展望】【Night View】 物件からの夜の景色は、隠れ夜景スポットのよう。 お仕事から疲れて帰ってきて、この夜景を楽しめるのも この立地ならでは。 もう少し早い時間のサンセット夜景もキレイかも。
【上質リノベ】ダイアパレス牛田天水苑 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
|
||
| 価格 | - | 管理費 | - |
| 専有面積 | - | 築年月（築年数） | 1989年 11月 ( 築35年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート | 階建 | 9階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます 【頭金無し・おまとめローン使用支払例】 ◆価格1690万円 ◆頭金0万円 ◆借入額2130万円 （概算諸経費130万円+おまとめローン200万円込） ◆年利0.8％ 変動金利 返済期間40年 （ご年齢によっては35年以下になります） ◆毎月（年12回）約4.7万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R5年4月リノベ済 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有) ◎水回りトラブル365日対応 ◎住宅ローン減税利用OK！ ◎ウォークスルーキッチン ◎全室壁掛けエアコン設置可能 ◎独立性の高い雁行型 ◎ライトコート（吹抜け） ◎周辺環境 ・天水バス停徒歩8分（約550m） ・セブンイレブン広島戸坂千足店徒歩12分（約850m） ・ヤマザキデイリーストア戸坂くるめ木店徒歩12分（約900m） ・比治山大学短期大学部付属幼稚園徒歩13分（約1300m） ・フジ戸坂店徒歩15分（約1100ｍ） ・AL不動院前徒歩16分（約1200m） ・ピュアークック牛田店徒歩17分（約1200m） ・YOURS戸坂店徒歩17分（約1300m） ・太田川病院徒歩17分（約1300m） ・戸坂小学校徒歩18分（約1300m） 【過去一！】 この言葉がピッタリくるぐらい、この建物の中で一番よくリノベーションが出来た事例となっているかと思います。元々の良さを活かしつつ、何をどうしたら使い勝手が良くなるかを考えてリノベートされています。 室内はほぼバリアフリーに整えられております（段差と言っても1cm程度です）。 主だったリノベポイントは、 【キッチンルーム】 ウォークスルーキッチンを採用することによって、 これだけでも、家事にかかる手間が格段に少なくなります。 また、新規に設置したシステムキッチンですが、 配管類も交換済みです。 温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。 |
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| 取扱会社 |
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〒730-0813
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| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
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