【上質リノベ】ダイアパレス牛田天水苑
☆こんなお支払いもできます
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格1890万円
◆頭金0万円
◆借入額2230万円
（概算諸経費140万円+おまとめローン200万円込）
◆年利0.8％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約5.2万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年4月リノベ済
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有)
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税利用OK！
◎ウォークスルーキッチン
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎独立性の高い雁行型
◎ライトコート（吹抜け）
◎周辺環境
・天水バス停徒歩8分（約550m）
・セブンイレブン広島戸坂千足店徒歩12分（約850m）
・ヤマザキデイリーストア戸坂くるめ木店徒歩12分（約900m）
・比治山大学短期大学部付属幼稚園徒歩13分（約1300m）
・フジ戸坂店徒歩15分（約1100ｍ）
・AL不動院前徒歩16分（約1200m）
・ピュアークック牛田店徒歩17分（約1200m）
・YOURS戸坂店徒歩17分（約1300m）
・太田川病院徒歩17分（約1300m）
・戸坂小学校徒歩18分（約1300m）
【過去一！】
この言葉がピッタリくるぐらい、この建物の中で一番よくリノベーションが出来た事例となっているかと思います。元々の良さを活かしつつ、何をどうしたら使い勝手が良くなるかを考えてリノベートされています。
室内はほぼバリアフリーに整えられております（段差と言っても1cm程度です）。
主だったリノベポイントは、
【キッチンルーム】
ウォークスルーキッチンを採用することによって、
これだけでも、家事にかかる手間が格段に少なくなります。
また、新規に設置したシステムキッチンですが、
配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
【パウダールーム】
コスメカウンターにリネンラックを設けたのはGOODですね！
今回のスペースで行くと、リネン置場を考えるようになっていたかと思いますので、
ちょっとしたことですが、嬉しい設備の設置となっています。
【バスルーム】
壁面は全周ハイグレードタイプを採用！
アクセント的に1面だけ変更することは多いのですが、
全周とは豪華です！
また、設備面の良さは言わずもがなですが、
個人的に、バスタブカバー置場はお気に入りです。
何処かに底辺がくっついていると、そこがカビの温床に（泣）
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
サニタリーキャビネットを設置して頂いているところも
高ポイントですね！
それが無いと、予備のトイレットペーパーだったり、
その他の用品等を収納するスペースが困ります。
【洋室約6帖】
エアコンの先行配管にあります。
今回のタイミングで、シューズBOXの裏を通す配管をしておかないと、
壁付けのエアコンが付かない！と言ったことになっていたかと思います。
【洋室約5.5帖】
エアコンの先行配管と、可動式間仕切りにあります。
単体の居室として使用する際に、暑かったり寒かったりしたら使えないですよね。
これで、リモートワークや趣味の部屋としても使用可能です！
それに、ライフステージのチェンジや家族構成も変わってまいります。
そんな時は、リビングと繋げて大空間に！
【玄関】
しっかり、玄関ドアから、玄関のドア枠まで新規にシートで綺麗に貼替てあります。
加えて、カウンタータイプのシューズBOXも交換済みで、かなりの容量があります。
オートライト仕様として頂いたのもポイントが高いですね！
消し忘れが無くなるのと、帰ってきた時のワンアクションが減ります！
【その他】
照明設備等も全体的に見直し、ダウンライトを新たに設置することによって、
より明るい室内へと変更されています。
防犯に役立つモニターホンもしっかりカラーで！
各所の引戸は勿論、ソフトクローズ仕様。
こちらはエレベーター付きの物件です。中古マンションなら周りにどのような人が住んでいるかも知ることができます。不動産のことでお悩みなら、先ずは当社をお尋ねください。経験豊富なプロのスタッフがお客様のお悩みを解消いたします。ご連絡はメール又はお電話にてお待ちしております。
| 所在地 | 交通 | 建物 |
|---|---|---|
| 広島県広島市東区戸坂くるめ木１丁目 |
広島高速交通アストラムライン「不動院前」駅 徒歩16分 広島高速交通アストラムライン「祇園新橋北」駅 徒歩25分 |
築33年 9階建 鉄骨鉄筋コンクリート |
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コメント【居間・リビング】【約15帖LDK】 今回のは、陽当たりの良さと保ちつつ、家事の負担を減らせる動線になるようリノベート！ キッチンは廊下からも入れるようウォークスルータイプ！ パウダールームへ行き来し易くなりました。
【上質リノベ】ダイアパレス牛田天水苑 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
|
||
| 価格 | 1,890万円 | 管理費 | 6,300円 |
| 専有面積 | 81.49㎡ | 築年月（築年数） | 1989年 11月 ( 築33年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート | 階建 | 9階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます 【頭金無し・おまとめローン使用支払例】 ◆価格1890万円 ◆頭金0万円 ◆借入額2230万円 （概算諸経費140万円+おまとめローン200万円込） ◆年利0.8％ 変動金利 返済期間40年 （ご年齢によっては35年以下になります） ◆毎月（年12回）約5.2万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R5年4月リノベ済 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有) ◎水回りトラブル365日対応 ◎住宅ローン減税利用OK！ ◎ウォークスルーキッチン ◎全室壁掛けエアコン設置可能 ◎独立性の高い雁行型 ◎ライトコート（吹抜け） ◎周辺環境 ・天水バス停徒歩8分（約550m） ・セブンイレブン広島戸坂千足店徒歩12分（約850m） ・ヤマザキデイリーストア戸坂くるめ木店徒歩12分（約900m） ・比治山大学短期大学部付属幼稚園徒歩13分（約1300m） ・フジ戸坂店徒歩15分（約1100ｍ） ・AL不動院前徒歩16分（約1200m） ・ピュアークック牛田店徒歩17分（約1200m） ・YOURS戸坂店徒歩17分（約1300m） ・太田川病院徒歩17分（約1300m） ・戸坂小学校徒歩18分（約1300m） 【過去一！】 この言葉がピッタリくるぐらい、この建物の中で一番よくリノベーションが出来た事例となっているかと思います。元々の良さを活かしつつ、何をどうしたら使い勝手が良くなるかを考えてリノベートされています。 室内はほぼバリアフリーに整えられております（段差と言っても1cm程度です）。 主だったリノベポイントは、 【キッチンルーム】 ウォークスルーキッチンを採用することによって、 これだけでも、家事にかかる手間が格段に少なくなります。 また、新規に設置したシステムキッチンですが、 配管類も交換済みです。 温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。 【パウダールーム】 コスメカウンターにリネンラックを設けたのはGOODですね！ 今回のスペースで行くと、リネン置場を考えるようになっていたかと思いますので、 ちょっとしたことですが、嬉しい設備の設置となっています。 |
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| 取扱会社 |
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広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
