【ペット可】戸坂第2CO-OPマンション
☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格2290万円
◆頭金0万円
◆借入額2640万円
（概算諸経150万円・おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約6.1万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年6月リノベ完了
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有り)
◎住宅ローン減税13年利用相談
◎ペット可
◎コスメワイドカウンター
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎敷地内平面駐車場空有り
◎ディスプレイ家具要相談
◎周辺環境
・JR戸坂駅徒歩4分（約270m）
・デイリーヤマザキ戸坂中町店徒歩4分（約300m）
・戸坂保育園徒歩4分（約350m）
・ローソン戸坂中町店徒歩5分（約450m）
・戸坂小学校徒歩6分（約450m）
・ユアーズ戸坂店徒歩6分（約500m）
・ザ・ビッグ 戸坂店徒歩6分（約500m）
・ウォンツ戸坂店徒歩6分（約500m）
・太田川病院徒歩8分（約650m）
・久田屋徒歩8分（約650m）
・広島城北幼稚園徒歩18分（約1300m）
・ストラムライン西原駅車9分（約2.1km）
・JR広島駅車22分（約6.5km）
【都会的で洗練された佇まい】
床材から、建具にはダークブラウン調を用いた、ヴィンテージ風を意識したリノベーションとなっています。元々の良さを活かしつつ、何をどうしたら使い勝手が良くなるかを考えてリノベートされています。
室内はほぼバリアフリーに整えられております（水回りに少し段差がある位です）。戸坂駅やスーパー等の商業施設にも近く、戸坂の中でもかなりの好立地です。収納もたっぷり、ペットも可です！
主だったリノベポイントは、
【キッチンスペース】
扱い辛い吊戸棚や狭く感じる原因の袖壁は廃止いたしました。
また、新規に設置したシステムキッチンですが、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
【パウダールーム】
本物件の特徴の一つですね！
洗面ドレッシングにワイドカウンターを組み合わせた本商品は、
朝からテンション上がってしまします！
美肌に見える、ツインラインLED照明もオシャレ。
今回のスペースで行くと、リネン置場を考えるようになっていたかと思いますので、
ちょっとしたことですが、嬉しい設備の設置となっています。
【バスルーム】
壁面は全周ハイグレードタイプを採用！
アクセント的に1面だけ変更することは多いのですが、
全周とは豪華です！
また、設備面の良さは言わずもがなですが、
個人的に、バスタブカバー置場はお気に入りです。
何処かに底辺がくっついていると、そこがカビの温床に（泣）
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
サニタリーキャビネットを設置して頂いているところも
高ポイントですね！
それが無いと、予備のトイレットペーパーだったり、
その他の用品等を収納するスペースが困ります。
【洋室約5.9帖】
エアコンの先行配管が大きなポイント。
今回のタイミングで、バルコニーまで通す配管をしておかないと、
壁付けのエアコンが付かない！と言ったことになっていたかと思います。
また、窓の大きさもポイントです！
【東側洋室約5.5帖】
エアコンの先行配管がされているのは勿論！
引戸で入るタイプの居室なのと、こちらも引戸で出入り出来る
約1.5帖程のウォークインを装備。
居室の広さを十分使用出来るように配慮されています。
【洋室約5.5帖】
可動式間仕切りによって、用途が変えることが出来ます。
勿論、エアコンの先行配管済です。
リモートワークや趣味の部屋としても使用可能ですし、
ライフステージや家族構成が変わった時なども、リビングと繋げて
大空間にしたり、単独の居室として使用も可能！
【玄関】
しっかり、玄関ドアから、玄関のドア枠まで新規にシートを施工して、綺麗に仕上げてあります。
加えて、大型のニッチ風シューズBOXに交換済みで、かなりの容量があります。
オートライト仕様として頂いたのもポイントが高いですね！
消し忘れが無くなるのと、帰ってきた時のワンアクションが減ります！
| 所在地 | 交通 | 建物 |
|---|---|---|
| 広島県広島市東区戸坂山根２丁目 |
広島高速交通アストラムライン「西原」駅 徒歩26分 広島高速交通アストラムライン「不動院前」駅 徒歩31分 |
築38年 7階建 鉄筋コンクリート |
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コメント【居間・リビング】【約16.3帖LDK】 今回のリノベポイントは、従前より広い空間の確保。 家族とペットが集まる空間は、明るく広くが理想ですね。 リビング全面に広がるメインバルコニーからの陽射しも効率よく取入れました。
【ペット可】戸坂第2CO-OPマンション の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市東区戸坂山根２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
|
||
| 価格 | 2,290万円 | 管理費 | 8,300円 |
| 専有面積 | 75.90㎡ | 築年月（築年数） | 1985年 3月 ( 築38年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 7階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金無し・おまとめローン使用支払例】 ◆価格2290万円 ◆頭金0万円 ◆借入額2640万円 （概算諸経150万円・おまとめローン200万円込） ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 （ご年齢によっては35年以下になります） ◆毎月（年12回）約6.1万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R5年6月リノベ完了 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有り) ◎住宅ローン減税13年利用相談 ◎ペット可 ◎コスメワイドカウンター ◎全室壁掛けエアコン設置可能 ◎敷地内平面駐車場空有り ◎ディスプレイ家具要相談 ◎周辺環境 ・JR戸坂駅徒歩4分（約270m） ・デイリーヤマザキ戸坂中町店徒歩4分（約300m） ・戸坂保育園徒歩4分（約350m） ・ローソン戸坂中町店徒歩5分（約450m） ・戸坂小学校徒歩6分（約450m） ・ユアーズ戸坂店徒歩6分（約500m） ・ザ・ビッグ 戸坂店徒歩6分（約500m） ・ウォンツ戸坂店徒歩6分（約500m） ・太田川病院徒歩8分（約650m） ・久田屋徒歩8分（約650m） ・広島城北幼稚園徒歩18分（約1300m） ・ストラムライン西原駅車9分（約2.1km） ・JR広島駅車22分（約6.5km） 【都会的で洗練された佇まい】 床材から、建具にはダークブラウン調を用いた、ヴィンテージ風を意識したリノベーションとなっています。元々の良さを活かしつつ、何をどうしたら使い勝手が良くなるかを考えてリノベートされています。 室内はほぼバリアフリーに整えられております（水回りに少し段差がある位です）。戸坂駅やスーパー等の商業施設にも近く、戸坂の中でもかなりの好立地です。収納もたっぷり、ペットも可です！ |
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| 取扱会社 |
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〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
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