【上質リフォーム】パークホームズ牛田エアリーコート
☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格2190万円
◆頭金0万円
◆借入額2530万円
（概算諸経140万円・おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約5.9万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年12月リフォーム済
【リフォーム内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有り)
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税利用OK！
◎ペット可
◎浴室壁全周ハイグレードタイプ
◎コスパ良
◎ダブルロックペアガラス
◎防犯着脱式サムターン
◎機械式駐車場空有
◎周辺環境
・牛田早稲田三丁目バス停徒歩2分（約110m）
・広島女学院ゲーンス幼稚園徒歩7分（約400m）
・広島市立早稲田小学校徒歩5分（約240m）
・広島市立早稲田中学校徒歩8分（約500m）
・ローソン広島女学院大学前店徒歩11分（約750m）
・セブンイレブン広島牛田東店徒歩15分（約1100m）
・マックスバリュ牛田店徒歩15分（約1100m）
・ショージ牛田店徒歩16分（約1200m）
・ウォンツ牛田旭店徒歩19分（約1500m）
・広島光明学園徒歩23分（約1700m）
・JR広島駅車13分（約3.3km）
今回のリノベーションテイストは「ナチュラル」。
新しくピカピカにしながら、この感じを出すのは難しいのですが、
床材等にライトなトーンを用いて、雰囲気作りをしています。
将来、家族構成やライフスタイルが変化したときなどは、
和室をリビングの一部へとできるような、拡張性も備えています。
物件の管理会社は三井不動産レジデンシャルサービス中国(株)
R3年5月に前回の大規模修繕工事が終わっています。
R5年5月現在、修繕積立金は約6900万円ほどありますが、
将来修繕を見越した資金計画見直しに伴い、値上げを検討中とのことです。
【駐車場関係】
R5年5月現在機械式駐車場に空き区画が3台ほどあります。
月額駐車料金：5,500円/台
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：8,300円
修繕積立金：6,400円
R6年度固都税相当額予想：150,000円
個別リノベポイントは、
【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
間口/奥行/高さ
255cm×65cm×85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実！
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
・作業スペース98cm
・床面から換気扇下端まで165cm
【パウダールーム】
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・洗濯機置場64cm×64cm
（有効な横幅80cm）
・給水栓までの高さ123cm
【コスメカウンター】
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、
美肌に見えると噂の照明で鏡を見れるように工夫がされいます。
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口：750mmサイズ
・サイドキャビネット30cmタイプ
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは高さ調節可能）
・くもりシャットミラー
・美ルックツインラインLED照明
・マルチシングルレバーシャワー
【バスルーム】
壁面は全周アクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆TOTO社製
・1418サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽＆お子さんとも入りやすいステップ付き＆手摺付き
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
サニタリーキャビネットを設置して頂いているところも
高ポイントですね！
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き
・サニタリーキャビ
| 所在地 | 交通 | 建物 |
|---|---|---|
| 広島県広島市東区牛田早稲田４丁目 |
広島高速交通アストラムライン「牛田」駅 徒歩28分 広島高速交通アストラムライン「白島」駅 徒歩31分 |
築17年 13階建 鉄筋コンクリート |
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コメント【居間・リビング】【約17.3帖LDK】 今回のリノベーションテイストは「ナチュラル」。 新しくピカピカにしながら、この感じを出すのは難しいのですが、 床材等にライトなトーンを用いて、雰囲気作りをしています。
【上質リフォーム】パークホームズ牛田エアリーコート の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市東区牛田早稲田４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
|
||
| 価格 | 2,190万円 | 管理費 | 8,300円 |
| 専有面積 | 71.60㎡ | 築年月（築年数） | 2007年 3月 ( 築17年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 13階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金無し・おまとめローン使用支払例】 ◆価格2190万円 ◆頭金0万円 ◆借入額2530万円 （概算諸経140万円・おまとめローン200万円込） ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 （ご年齢によっては35年以下になります） ◆毎月（年12回）約5.9万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R5年12月リフォーム済 【リフォーム内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・新規クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有り) ◎水回りトラブル365日対応 ◎住宅ローン減税利用OK！ ◎ペット可 ◎浴室壁全周ハイグレードタイプ ◎コスパ良 ◎ダブルロックペアガラス ◎防犯着脱式サムターン ◎機械式駐車場空有 ◎周辺環境 ・牛田早稲田三丁目バス停徒歩2分（約110m） ・広島女学院ゲーンス幼稚園徒歩7分（約400m） ・広島市立早稲田小学校徒歩5分（約240m） ・広島市立早稲田中学校徒歩8分（約500m） ・ローソン広島女学院大学前店徒歩11分（約750m） ・セブンイレブン広島牛田東店徒歩15分（約1100m） ・マックスバリュ牛田店徒歩15分（約1100m） ・ショージ牛田店徒歩16分（約1200m） ・ウォンツ牛田旭店徒歩19分（約1500m） ・広島光明学園徒歩23分（約1700m） ・JR広島駅車13分（約3.3km） 今回のリノベーションテイストは「ナチュラル」。 新しくピカピカにしながら、この感じを出すのは難しいのですが、 床材等にライトなトーンを用いて、雰囲気作りをしています。 将来、家族構成やライフスタイルが変化したときなどは、 和室をリビングの一部へとできるような、拡張性も備えています。 物件の管理会社は三井不動産レジデンシャルサービス中国(株) R3年5月に前回の大規模修繕工事が終わっています。 R5年5月現在、修繕積立金は約6900万円ほどありますが、 将来修繕を見越した資金計画見直しに伴い、値上げを検討中とのことです。 |
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| 取扱会社 |
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〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
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