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【上質リフォーム】パークホームズ牛田エアリーコート

【上質リフォーム】パークホームズ牛田エアリーコート

☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格2690万円
◆頭金0万円
◆借入額3060万円
(概算諸経170万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約7.1万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年12月リフォーム済

【リフォーム内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税利用OK!
◎ペット可
◎浴室壁全周ハイグレードタイプ
◎コスパ良
◎ダブルロックペアガラス
◎防犯着脱式サムターン
◎機械式駐車場空有
◎周辺環境
・牛田早稲田三丁目バス停徒歩2分(約110m)
・広島女学院ゲーンス幼稚園徒歩7分(約400m)
・広島市立早稲田小学校徒歩5分(約240m)
・広島市立早稲田中学校徒歩8分(約500m)
・ローソン広島女学院大学前店徒歩11分(約750m)
・セブンイレブン広島牛田東店徒歩15分(約1100m)
・マックスバリュ牛田店徒歩15分(約1100m)
・ショージ牛田店徒歩16分(約1200m)
・ウォンツ牛田旭店徒歩19分(約1500m)
・広島光明学園徒歩23分(約1700m)
・JR広島駅車13分(約3.3km)

今回のリノベーションテイストは「ナチュラル」。
新しくピカピカにしながら、この感じを出すのは難しいのですが、
床材等にライトなトーンを用いて、雰囲気作りをしています。
将来、家族構成やライフスタイルが変化したときなどは、
和室をリビングの一部へとできるような、拡張性も備えています。

物件の管理会社は三井不動産レジデンシャルサービス中国(株)
R3年5月に前回の大規模修繕工事が終わっています。
R5年5月現在、修繕積立金は約6900万円ほどありますが、
将来修繕を見越した資金計画見直しに伴い、値上げを検討中とのことです。

【駐車場関係】
R5年5月現在機械式駐車場に空き区画が3台ほどあります。
月額駐車料金:5,500円/台

【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費:8,300円 
修繕積立金:6,400円
R6年度固都税相当額予想:150,000円

個別リノベポイントは、

【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
間口/奥行/高さ
 255cm×65cm×85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実!
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント!
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能!
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
・作業スペース98cm
・床面から換気扇下端まで165cm

【パウダールーム】
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・洗濯機置場64cm×64cm
(有効な横幅80cm)
・給水栓までの高さ123cm

【コスメカウンター】
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、
美肌に見えると噂の照明で鏡を見れるように工夫がされいます。
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口:750mmサイズ
・サイドキャビネット30cmタイプ
・3面鏡キャビネット(鏡裏トレイは高さ調節可能)
・くもりシャットミラー
・美ルックツインラインLED照明
・マルチシングルレバーシャワー

【バスルーム】
壁面は全周アクセントパネルハイグレードタイプを採用!
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております!
☆TOTO社製
・1418サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽&お子さんとも入りやすいステップ付き&手摺付き
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し!浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス

【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です!
サニタリーキャビネットを設置して頂いているところも
高ポイントですね!
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き
・サニタリーキャビ

所在地 交通 建物
広島県広島市東区牛田早稲田4丁目

広島高速交通アストラムライン牛田」駅 徒歩28分

広島高速交通アストラムライン白島」駅 徒歩31分

広島電鉄白島線白島」駅 徒歩32分

築17年
13階建
鉄筋コンクリート

物件情報

物件動画

周辺施設

【居間・リビング】 |  【上質リフォーム】パークホームズ牛田エアリーコート | 【約17.3帖LDK】
今回のリノベーションテイストは「ナチュラル」。
新しくピカピカにしながら、この感じを出すのは難しいのですが、
床材等にライトなトーンを用いて、雰囲気作りをしています。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます

  • 【居間・リビング】 |  【上質リフォーム】パークホームズ牛田エアリーコート | 【約17.3帖LDK】
今回のリノベーションテイストは「ナチュラル」。
新しくピカピカにしながら、この感じを出すのは難しいのですが、
床材等にライトなトーンを用いて、雰囲気作りをしています。
  • 【居間・リビング】 |  【上質リフォーム】パークホームズ牛田エアリーコート | 【約17.3帖LDK】
バルコニー全面に面したリビングで明るく、お気に入りの家具が映える空間。
ダイニングテーブルやソファなども配置もしやすく空間を最大限に活用できます。
照明の配置等も見直しました。
  • 【キッチン】 |  【上質リフォーム】パークホームズ牛田エアリーコート | 【キッチンスペース】
扱いずらい吊戸棚や袖壁は廃止し、キッチンからリビングやバルコニーを
見渡せる子育て中のご家族にもうれしい造り。
腰壁とカウンターが丁度、手元を隠してくれるサイズ感も嬉しいです。
  • 【キッチン】 |  【上質リフォーム】パークホームズ牛田エアリーコート | ☆キッチンの特徴☆
・クリナップ社製
・アクリストンワークトップ
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・一度に5人分食器洗い乾燥機は後付け可能
・フラットスリムレンジフード
・換気扇幕板が他の面材と同色
  • 【浴室】 |  【上質リフォーム】パークホームズ牛田エアリーコート | 【バスルーム】
TOTO社製RWシリーズは
「ゆるリラ浴槽」「カラリ床」で独自の技術によりバスタイムを
よりよく演出してくれます!
更に、浴室暖房乾燥機が標準設備!
お手入れが楽なシステムバスです。
  • 【独立洗面台】 |  【上質リフォーム】パークホームズ牛田エアリーコート | 【コスメカウンター】
Panasonic社製!
「美ルックツインラインLED照明」は、
従来の照明より自然な肌の色に見える照明。
肌の色味を美しく引き立て、
洗面ボウルも広くメイクの時間をより素敵に。
  • 【独立洗面台】 |  【上質リフォーム】パークホームズ牛田エアリーコート | 【パウダールーム】
装着が楽なワンタッチ式の給水栓!
洗濯機置場はドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
お手持ちのサイズが入るか要確認です!
この高さがあれば、リネンラックも付けられますね!
  • 【トイレ】 |  【上質リフォーム】パークホームズ牛田エアリーコート | 【レストルーム】
TOTO社製!きれいをまもるせいけつトイレ!
お掃除はサッとひとふきで完了!
少ない水で、汚れをしっかり洗い流します。
手洗い機能付きなので、もしもの時も慌てない!
キャビネット付!
  • 【キッチン】 |  【上質リフォーム】パークホームズ牛田エアリーコート | 【キッチンスペース】
廊下からリビングに入ってくると、直ぐに右側がキッチンスペースに。
ダウンライトも新しくしました。
キッチン後ろにカップボードや、
冷蔵庫を置いてもスペースに余裕がありそうですね。
  • 【居間・リビング】 |  【上質リフォーム】パークホームズ牛田エアリーコート | 【約17.3帖LDK】
「オシャレなインテリアを楽しみたい!」
それが叶うようなデザインLDK。
自宅の中でも過ごす時間が長く、
来客時にお客様も過ごす場所。
オシャレな雰囲気で暮らしがもっと楽しく!
  • 【洋室】 |  【上質リフォーム】パークホームズ牛田エアリーコート | 【洋室約6.5帖】
心と体をゆったりと安らげる主寝室。
寝室のゆとりが大きい分だけ、
暮らしの安らぎは深まります。
一日の疲れを癒すだけでなく、
ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
  • 【洋室】 |  【上質リフォーム】パークホームズ牛田エアリーコート | 【洋室約6.5帖】
どんな家具や敷物でも部屋に馴染みやすく、
コーディネートがし易そうですね。
配置も柔軟に対応できるので身の回りの整理もし易い!
自分好みの空間に出来そうですね!
  • 【洋室】 |  【上質リフォーム】パークホームズ牛田エアリーコート | 【洋室約5帖】
居室にはクローゼットを完備。
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
お子様の成長と人数と共に必要になる
子供部屋にもぴったりの間取りですね。
  • 【洋室】 |  【上質リフォーム】パークホームズ牛田エアリーコート | 【洋室約5帖】
こども部屋をコーディネート!このぐらいの広さがあれば、 
お子さんの好きな色やモチーフを使ったコーディネートで、
勉強もお片付けも全部楽しいお気に入りの空間にしていけそうですね!
  • 【和室】 |  【上質リフォーム】パークホームズ牛田エアリーコート | 【Japanese-style room】
リビングに隣接した和室。
冬はコタツを置いたり、優しい畳の感触は
赤ちゃんのお昼寝にもぴったり!
居室スペースとしてだけでなく、客間としても活用できます。
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※ご覧になりたい写真をクリックすると
拡大されて表示されます。

コメント【居間・リビング】【約17.3帖LDK】 今回のリノベーションテイストは「ナチュラル」。 新しくピカピカにしながら、この感じを出すのは難しいのですが、 床材等にライトなトーンを用いて、雰囲気作りをしています。

情報の見方

【上質リフォーム】パークホームズ牛田エアリーコート の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目
交通
価格 2,690万円 管理費 8,300円
専有面積 71.60㎡ 築年月(築年数) 2007年 3月 ( 築17年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄筋コンクリート 階建 13階建
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格2690万円
◆頭金0万円
◆借入額3060万円
(概算諸経170万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約7.1万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年12月リフォーム済

【リフォーム内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税利用OK!
◎ペット可
◎浴室壁全周ハイグレードタイプ
◎コスパ良
◎ダブルロックペアガラス
◎防犯着脱式サムターン
◎機械式駐車場空有
◎周辺環境
・牛田早稲田三丁目バス停徒歩2分(約110m)
・広島女学院ゲーンス幼稚園徒歩7分(約400m)
・広島市立早稲田小学校徒歩5分(約240m)
・広島市立早稲田中学校徒歩8分(約500m)
・ローソン広島女学院大学前店徒歩11分(約750m)
・セブンイレブン広島牛田東店徒歩15分(約1100m)
・マックスバリュ牛田店徒歩15分(約1100m)
・ショージ牛田店徒歩16分(約1200m)
・ウォンツ牛田旭店徒歩19分(約1500m)
・広島光明学園徒歩23分(約1700m)
・JR広島駅車13分(約3.3km)

今回のリノベーションテイストは「ナチュラル」。
新しくピカピカにしながら、この感じを出すのは難しいのですが、
床材等にライトなトーンを用いて、雰囲気作りをしています。
将来、家族構成やライフスタイルが変化したときなどは、
和室をリビングの一部へとできるような、拡張性も備えています。

物件の管理会社は三井不動産レジデンシャルサービス中国(株)
R3年5月に前回の大規模修繕工事が終わっています。
R5年5月現在、修繕積立金は約6900万円ほどありますが、
将来修繕を見越した資金計画見直しに伴い、値上げを検討中とのことです。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

お問い合わせ

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所在階 価格 管理費・共益費 間取り 専有面積 詳細 検討リスト
4階 2,690万円 8,300円 3LDK
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会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
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  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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