【DOMANI STYLE】Arie西条田口新築戸建
【スタッフおすすめポイント】
令和7年5月完成の「【DOMANI STYLE】Arie西条田口新築戸建」。東広島市西条町田口に位置し、三枡原バス停・コンビニ徒歩1分、東広島運動公園ドッグラン徒歩5分。JR東広島駅へは車5分、駐車3台可能な新築戸建です。
この住まいが体現するのは、DOMANI STYLE。家族の目線を近づける「床座」設計を中心に、2つのワークスペースや水回りの床構成まで考えた住まいです。バーチ材の無垢フローリングに、国の省エネ基準を上回る高断熱性能、耐震等級3の構造設計と制振ダンパーを採用。家族の今日も、明日も見据えた住まいです。
【設備】
■住宅性能・構造
・HEAT20 G2レベル／UA値0.46の高断熱性能
・耐震等級3の構造設計
・制振ダンパー「EQ GUARD」採用
・バーチ材の無垢フローリング
・複層ガラス採用
■主な設備
・LIXIL製対面フラット型システムキッチン
・約255cm×約82cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機
・ワークトップ上電源コンセント
・フラットスリムレンジフード
・LIXIL製1616サイズシステムバス
・ミナモ浴槽（サーモバスS）
・エコアクアシャワーSPA、うるつや浄水機能
・フルフォールスライドバー
・キレイサーモフロア、くるりんポイ排水口
・浴室暖房乾燥24時間換気扇、オートバス
・LIXIL製750mmコスメカウンター
・ホース収納式くるくる水栓、ひろびろボウル
・3面鏡キャビネット、エコミラー
・LIXIL製レストルーム（1・2階）
・アクアセラミック、フチレス形状
・お掃除リフトアップ機能
・三菱電機製370Lエコキュート
・AirHoop × Laundry Pole採用
・全室エアコン・オーダーカーテン付き
・電子錠＆ダブルロック玄関ドア
・玄関オートライト
・カウンターフローティングタイプシューズBOX
【間取特長】
3LDKに、1階と2階それぞれのワークスペースを設けた間取り。LDKは1Fフレックス・ワークコーナー約2.5帖を含む約18.1帖です。
今回の特徴は、家族の目線を近づける「床座」設計。キッチンとリビングの床に高低差を設け、料理する人と寛ぐ人の目線を近づけています。
キッチン・洗面脱衣室・トイレ・ランドリースペースは床の高さと材質を統一。水回りを横並びに配置し、独立したランドリースペースにはワンタッチ給水栓を備えています。
1Fフレックス・ワークコーナーは、家事や仕事、趣味にも活用できる空間。2階には約3帖のコモン・スタディコーナーを設け、家族共有のカウンターデスクを備えています。
主寝室約8帖には約1.5帖WICとクローゼットを併設。洋室約5帖の2部屋にも収納を設け、2階にはファミリークローゼットも配置しています。
【周辺環境】
三枡原バス停徒歩1分、ファミリーマート西条三升原店徒歩1分、セブンイレブン東広島西条大沢店徒歩9分。
向陽中学校徒歩9分、板城小学校徒歩15分、ショージ田口徒歩16分。東広島運動公園ドッグランは徒歩5分です。
JR東広島駅へ車5分、フジグラン東広島へ車9分、JR西条駅へ車17分。教育・買い物施設に加え、日常の交通アクセスも確認しておきたい立地です。
【管理状況】
本物件は新築戸建住宅です。
現在、敷地内には車種により3～4台の駐車スペースがあります。
今後、敷地内にダストステーションを設置する予定があり、駐車スペースの広さが変更される可能性があります。実際の駐車配置については、ご検討時にご確認ください。
インナーテラス等の追加希望についてもご相談いただけます。
【費用】
・ごみ処分に関する費用：2,500円／月
・令和9年度固都税相当額予想：150,000円／年
※固都税相当額は予想額であり、確定税額ではありません。
【おすすめ対象】
・東広島市西条町田口で新築戸建を探している方
・家族の目線を近づける床座設計に魅力を感じる方
・LDKに仕事や家事のためのスペースを求める方
・家族共有のスタディコーナーを希望する方
・無垢フローリングの質感や温もりを好む方
・高断熱住宅や耐震・制振性能を重視する方
・オール電化住宅を希望する方
・充実した水回り設備や室内干し環境を求める方
・全室エアコン・オーダーカーテン付きの住まいを探している方
・複数台の駐車スペースを必要とする方
・インナーテラス等の追加希望を相談したい方
家族の目線は近く。時間は、それぞれ自由に。床の高さを変え、居場所を増やす。高断熱で日々の心地よさを、耐震等級3×制振ダンパーで地震に備える。家族の今日も、明日も見据えたDOMANI STYLE。
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コメント【居間・リビング】【約18.1帖LDK】 リビングに入った瞬間、ぱっと目線が合う！ そんな家族の距離感を縮める「床座」設計。 明るいバーチ無垢床に自然光が心地よく広がり、 家族が自然と集まりたくなる第一印象の空間です。
【DOMANI STYLE】Arie西条田口新築戸建 の物件概要
【新築一戸建】| 所在地 | 広島県東広島市西条町田口 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 2,940万円 | 築年月（築年数） | 2025年 5月 ( 新築 ) |
| 建物面積/坪数 | 95.94㎡/29.02坪 | 土地面積/坪数 | 134.77㎡/40.76坪 |
| 種別/構造 | 新築一戸建 / 木造 | 地目 | 宅地 |
| 備考 | 【スタッフいち推しポイント】 ◎R7年5月新築完成済 ◎家族の目線を近づける「床座」設計のDOMANI STYLE ◎1Fフレックス・ワークコーナー約2.5帖のあるLDK約18.1帖 ◎2Fコモン・スタディコーナー約3帖 ◎主寝室約8帖＋約1.5帖WIC ◎バーチ材の無垢フローリング ◎主要水回り設備にLIXIL製品を採用 ◎国の省エネ基準を上回る高断熱性能 ◎耐震等級3の構造設計×制振ダンパー「EQ GUARD」採用 ◎全室エアコン・オーダーカーテン付き ◎AirHoop × Laundry Pole採用の室内干し空間 ◎オール電化（エコキュート） ◎駐車3台可能 ◎インナーテラス等、要相談！ ◎周辺環境 ・三枡原バス停徒歩1分（約65m） ・ファミリーマート 西条三升原店徒歩1分（約72m） ・東広島運動公園ドッグラン徒歩5分（約350m） ・セブンイレブン東広島西条大沢店徒歩9分（約700m） ・向陽中学校徒歩9分（約600m） ・板城小学校徒歩15分（約1100m） ・ショージ田口徒歩16分（約1200m） ・JR東広島駅車5分（約2.9km） ・郷田保育所車7分（約4.0km） ・フジグラン東広島車9分（約3.7km） ・みそのうこばとの森保育園車9分（約3.9km） ・西条中央病院車13分（約5.6km） ・西条幼稚園車15分（約6.3km） ・JR西条駅車17分（約6.2km） 【今回のポイント】 住まいの中心は、家族の目線を近づける「床座」設計。 キッチンとリビングの床の高さに変化をつけたDOMANI STYLEです。 1Fフレックス・ワークコーナー約2.5帖のあるLDK約18.1帖に加え、 2階には約3帖のコモン・スタディコーナー。集まる時間も、 それぞれの時間も大切にできます。バーチ材の無垢フローリングに、 国の省エネ基準を上回る断熱性能、耐震等級3の構造設計と制振ダンパーを採用。 LIXIL製の主要水回り設備、全室エアコン・オーダーカーテン、駐車スペースも備えた新築戸建です。 |
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| 取扱会社 |
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〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
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