【DOMANI STYLE】Arie西条田口新築戸建
【即日・夜間ご案内可能♪】
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◆R7年5月完成
◆頭金0円 月々約8.2万円～
◆気軽に質問は公式LINEへ！
ID：@791yviha
【スタッフいち推しポイント】
◎「床座」設計のDOMANI STYLE
◎主要設備オールLIXIL製
◎高断熱性能住宅
◎耐震等級3の構造設計×制振ダンパー
◎全室エアコン・オーダーカーテン付
◎駐車3台可能
◎インナーテラス等、要相談！
現地見学会
日時
2026年9月27日 ～ 2026年11月30日
09:00 ～ 18:00
- ※事前に必ずお問い合わせください
- ＿/＿/＿/＿/ 案内＆相談会開催中 ＿/＿/＿/＿/
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【居間・リビング】【約18.1帖LDK】 リビングに入った瞬間、ぱっと目線が合う！ そんな家族の距離感を縮める「床座」設計。 明るいバーチ無垢床に自然光が心地よく広がり、 家族が自然と集まりたくなる第一印象の空間です。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 西田幸雄
- 【担当者のコメント】
この度ご紹介するのは、東広島市西条町田口にある「【DOMANI STYLE】Arie西条田口新築戸建」です。三枡原バス停・コンビニ徒歩1分、東広島運動公園ドッグラン徒歩5分、JR東広島駅へは車5分の立地です。
令和7年5月完成の新築戸建。1Fフレックス・ワークコーナー約2.5帖のあるLDK約18.1帖を中心に、3つの洋室と2階の共用スペースを備えた3LDKです。
この住まいが体現するのは、DOMANI STYLE。料理する人と寛ぐ人の目線を近づける「床座」設計を中心に、家族の距離感とそれぞれの居場所を考えた住まいです。
キッチンとLDには床の高低差を設け、キッチン・洗面脱衣室・トイレ・ランドリースペースは床の高さと材質を統一。木目の温もりとグレー系の床材を使い分け、空間ごとの役割を明確にしています。
1階には家事や仕事、趣味にも使えるフレックス・ワークコーナー。2階には約3帖のコモン・スタディコーナーを配置し、家族共有のカウンターデスクを備えています。
主寝室約8帖には約1.5帖WICとクローゼットを併設。洋室約5帖の2部屋にも収納を備え、家族それぞれの荷物を整理しやすい間取りです。
室内にはバーチ材の無垢フローリングを採用。明るい木目とホワイト・グレーを基調に、天然木の質感を楽しめる空間に仕上げています。
主要水回りにはLIXIL製品を採用。IH・食洗機付き対面キッチン、サーモバスSやエコアクアシャワーSPAを備えた1616サイズバスルーム、独立したランドリースペースなど、日常の使い勝手にも配慮しています。
住宅性能はHEAT20 G2レベル、UA値0.46の高断熱仕様。耐震等級3の構造設計に加え、制振ダンパー「EQ GUARD」を採用し、地震への備えも考えられています。
全室エアコン・オーダーカーテン付きのオール電化住宅。駐車スペースは3台可能ですが、今後の敷地内ダストステーション設置により広さが変更される場合があります。インナーテラス等の追加希望についてもご相談いただけます。
家族の目線は近く。時間は、それぞれ自由に。床の高さを変え、居場所を増やす。高断熱で日々の心地よさを、耐震等級3×制振ダンパーで地震に備える。家族の今日も、明日も見据えたDOMANI STYLE。
内覧のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
お問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで
0120-04-2050
- 〒730-0813
- 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：107687939 情報更新日：2026年11月06日 次回更新予定日：2026年11月20日| 所在地 | 広島県東広島市西条町田口 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 18.1帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 5.0帖 2室/洋室 2室 |
建物面積(坪数) | 95.94㎡(29.02坪) |
| 価格 | 2,940万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(3台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 134.77㎡(40.76坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 角地(南西 公道 6.0m)(南東 公道 11.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | - | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2025年 5月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 南西 |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 107687939 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月20日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
【スタッフおすすめポイント】 令和7年5月完成の「【DOMANI STYLE】Arie西条田口新築戸建」。東広島市西条町田口に位置し、三枡原バス停・コンビニ徒歩1分、東広島運動公園ドッグラン徒歩5分。JR東広島駅へは車5分、駐車3台可能な新築戸建です。 この住まいが体現するのは、DOMANI STYLE。家族の目線を近づける「床座」設計を中心に、2つのワークスペースや水回りの床構成まで考えた住まいです。バーチ材の無垢フローリングに、国の省エネ基準を上回る高断熱性能、耐震等級3の構造設計と制振ダンパーを採用。家族の今日も、明日も見据えた住まいです。 【設備】 ■住宅性能・構造 ・HEAT20 G2レベル／UA値0.46の高断熱性能 ・耐震等級3の構造設計 ・制振ダンパー「EQ GUARD」採用 ・バーチ材の無垢フローリング ・複層ガラス採用 ■主な設備 ・LIXIL製対面フラット型システムキッチン ・約255cm×約82cm×約85cm ・浄水器一体型ハンドシャワー水栓 ・IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機 ・ワークトップ上電源コンセント ・フラットスリムレンジフード ・LIXIL製1616サイズシステムバス ・ミナモ浴槽（サーモバスS） ・エコアクアシャワーSPA、うるつや浄水機能 ・フルフォールスライドバー ・キレイサーモフロア、くるりんポイ排水口 ・浴室暖房乾燥24時間換気扇、オートバス ・LIXIL製750mmコスメカウンター ・ホース収納式くるくる水栓、ひろびろボウル ・3面鏡キャビネット、エコミラー ・LIXIL製レストルーム（1・2階） ・アクアセラミック、フチレス形状 ・お掃除リフトアップ機能 ・三菱電機製370Lエコキュート ・AirHoop × Laundry Pole採用 ・全室エアコン・オーダーカーテン付き ・電子錠＆ダブルロック玄関ドア ・玄関オートライト ・カウンターフローティングタイプシューズBOX 【間取特長】 3LDKに、1階と2階それぞれのワークスペースを設けた間取り。LDKは1Fフレックス・ワークコーナー約2.5帖を含む約18.1帖です。 今回の特徴は、家族の目線を近づける「床座」設計。キッチンとリビングの床に高低差を設け、料理する人と寛ぐ人の目線を近づけています。 キッチン・洗面脱衣室・トイレ・ランドリースペースは床の高さと材質を統一。水回りを横並びに配置し、独立したランドリースペースにはワンタッチ給水栓を備えています。 1Fフレックス・ワークコーナーは、家事や仕事、趣味にも活用できる空間。2階には約3帖のコモン・スタディコーナーを設け、家族共有のカウンターデスクを備えています。 主寝室約8帖には約1.5帖WICとクローゼットを併設。洋室約5帖の2部屋にも収納を設け、2階にはファミリークローゼットも配置しています。 【周辺環境】 三枡原バス停徒歩1分、ファミリーマート西条三升原店徒歩1分、セブンイレブン東広島西条大沢店徒歩9分。 向陽中学校徒歩9分、板城小学校徒歩15分、ショージ田口徒歩16分。東広島運動公園ドッグランは徒歩5分です。 JR東広島駅へ車5分、フジグラン東広島へ車9分、JR西条駅へ車17分。教育・買い物施設に加え、日常の交通アクセスも確認しておきたい立地です。 【管理状況】 本物件は新築戸建住宅です。 現在、敷地内には車種により3～4台の駐車スペースがあります。 今後、敷地内にダストステーションを設置する予定があり、駐車スペースの広さが変更される可能性があります。実際の駐車配置については、ご検討時にご確認ください。 インナーテラス等の追加希望についてもご相談いただけます。 【費用】 ・ごみ処分に関する費用：2,500円／月 ・令和9年度固都税相当額予想：150,000円／年 ※固都税相当額は予想額であり、確定税額ではありません。 【おすすめ対象】 ・東広島市西条町田口で新築戸建を探している方 ・家族の目線を近づける床座設計に魅力を感じる方 ・LDKに仕事や家事のためのスペースを求める方 ・家族共有のスタディコーナーを希望する方 ・無垢フローリングの質感や温もりを好む方 ・高断熱住宅や耐震・制振性能を重視する方 ・オール電化住宅を希望する方 ・充実した水回り設備や室内干し環境を求める方 ・全室エアコン・オーダーカーテン付きの住まいを探している方 ・複数台の駐車スペースを必要とする方 ・インナーテラス等の追加希望を相談したい方 家族の目線は近く。時間は、それぞれ自由に。床の高さを変え、居場所を増やす。高断熱で日々の心地よさを、耐震等級3×制振ダンパーで地震に備える。家族の今日も、明日も見据えたDOMANI STYLE。 |
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| 条件(その他) | ゴミ処分に関する費用月:2,500円 | ||
| 取扱会社 |
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