石内北１丁目26戸建【セントラルシティこころ】
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ID：@791yviha
【スタッフいち推しポイント】
◎トヨタホームのスマートハウス
◎太陽光発電＋HEMS＋蓄電池の先進設備
◎非常時給電システム付き
◎スマート・エアーズ採用
◎24時間熱交換換気システム
◎エコキュート
◎スマホ・クルマ連携対応
現地案内会
日時
2026年9月1日 ～ 2026年11月30日
09:00 ～ 18:00
- ※事前に必ずお問い合わせください
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【居間・リビング】【約21.5帖LDK】 明るさと開放感があふれるLDK。 リビングとダイニング、キッチンが緩やかに繋がり、 家族それぞれが同じ空間にいながら心地よく過ごし易い、 ゆとりと一体感を兼ね備えた中心空間！
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 西田幸雄
- 【担当者のコメント】
この度ご紹介するのは、広島市佐伯区石内北1丁目にある「佐伯区石内北１丁目戸建【セントラルシティこころ】」です。
西風新都の中でも、計画的に整えられた街並みとゆとりある景観が広がるセントラルシティこころに位置し、街そのものの品格と暮らしやすさを感じやすい住環境だと思います。
今回の住まいは、平成27年11月築のトヨタホーム施工戸建。
軽量鉄骨造瓦葺2階建、土地面積169.47㎡、延床面積116.12㎡の4LDKです。
本物件が体現しているのは、
AIRTUNE（エアチューン・スタイル）という世界観です。
空気・エネルギー・備えまでを一邸の中で丁寧に調律し、暮らしを先回りして整えていくこと。
それが、この家の大きな個性だと感じます。
トヨタホームならではのスマート・エアーズを軸に、太陽光発電、HEMS、蓄電池、非常時給電システムまでを搭載。
快適さ、省エネ性、そして非常時の安心までを、特別な性能としてではなく、日々の暮らしの中へ自然に落とし込んでいる点が魅力です。
間取りは4LDK。
1階は約21.5帖のLDKを中心に、和室約6.0畳、水回り、そして約5.4帖のテラスを備えた構成です。
南向きの明るさを受けながら、リビングからそのままつながるデッキ仕様のテラスが、室内外の広がりを感じさせてくれます。
2階には洋室約6.0帖、約7.6帖、約7.7帖を配置。
約7.6帖の洋室には約3.2帖のウォークインクローゼットも備わっており、部屋数だけでなく収納面にもゆとりがあります。
さらにルーフバルコニーまで備えており、戸建ならではの外部空間もしっかり確保されています。
設備面では、オール電化、エコキュート、24時間熱交換換気システム、EV・PHEV充電設備、リモコンキー対応玄関ドアなど、住まい全体に先進性が感じられます。
加えて、高遮熱断熱ペアガラス、高遮熱断熱防犯合わせ複層ガラス、断熱サッシ、高耐久外壁、高耐久屋根材など、建物仕様そのものにも配慮が見られます。
キッチンはLIXIL社製で、約255cmのゆとりあるサイズ。
IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、ワークトップ上電源コンセント、フラットスリムレンジフード、約1帖のパントリー、カップボードまで備え、日々の使いやすさが丁寧に整えられています。
浴室はLIXIL社製1616サイズ。
フルホールシャワー、エコベンチ浴槽、サーモバス、浴室暖房乾燥24時間換気扇、オートバスを備え、洗面はTOTO社製の750mmサイズ、3面鏡キャビネットや奥ひろし収納も採用されています。
1F・2Fのレストルームも新規交換されており、水回り全体の更新が行き届いている点も安心材料のひとつです。
また、この家が建つ「こころ」という街は、ただの郊外住宅地ではなく、広島を代表する計画都市のひとつです。
ゆとりある区画、整った景観、街並みそのものの美しさがあり、この家の先進性や上質さをより自然に引き立ててくれるロケーションだと感じます。
ただ設備が多いだけではない。
ただ便利なだけでもない。
空気・エネルギー・備えまでを丁寧に整え、
美しい街並みの中で静かに未来の暮らしを始められる住まい。
佐伯区石内北1丁目戸建【セントラルシティこころ】は、AIRTUNEを体現する一邸です。
内覧のご希望やご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
YouTubeやInstagramでも室内動画を公開しておりますので、街並みの雰囲気や住まい全体のつながり方も、ぜひあわせてご確認ください。
ポイント・特徴
山が見える 瑕疵保険(国交省指定)保証付 全居室収納 ウォークインクロゼット 高台に立地
お問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで
0120-04-2050
- 〒730-0813
- 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：100427349 情報更新日：2026年11月08日 次回更新予定日：2026年11月22日| 所在地 | 広島県広島市佐伯区石内北１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 21.5帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 7.7帖 1室/洋室 7.6帖 1室/洋室 6.0帖 1室 |
建物面積(坪数) | 116.12㎡(35.12坪) |
| 価格 | 3,350万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 169.47㎡(51.26坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | -/- | 接道状況 | -(南 公道 6.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/100% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/軽量鉄骨 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2015年 11月 (築11年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 南 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 100427349 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月22日 |
| リフォーム |
2025年9月 トイレ 洗面化粧台等 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
【スタッフおすすめポイント】 広島市佐伯区石内北1丁目、計画的に整えられた街並みとゆとりある景観が広がる「セントラルシティこころ」に佇む、平成27年11月築のトヨタホーム施工戸建です。 軽量鉄骨造瓦葺2階建、土地面積169.47㎡、延床面積116.12㎡。並列2台駐車可能で、前面道路も約6mとゆとりがあり、街全体の整った雰囲気とあわせて、日々の暮らしに落ち着きを感じやすい一邸です。 この住まいが体現するのは、AIRTUNE（エアチューン・スタイル）。 空気・エネルギー・備えまでを一邸の中で丁寧に調律し、暮らしを先回りして整えていくという考え方です。 トヨタホームならではの快適空調を軸に、太陽光発電、HEMS、蓄電池、非常時給電システムまでを搭載。 快適さ、省エネ性、そして非常時の安心までを、日常の中に自然に溶け込ませた“これからの戸建”を感じられる住まいです。 【設備】 ■ 先進設備・エネルギーシステム ・オール電化 ・太陽光発電 ・HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム） ・蓄電池 ・非常時給電システム ・EV・PHEV充電設備 ・スマート・エアーズ ・24時間熱交換換気システム ・エコキュート ・リモコンキー対応玄関ドア ■ 建物仕様・外装クオリティ ・高遮熱断熱ペアガラス ・高遮熱断熱防犯合わせ複層ガラス ・断熱サッシ ・高耐久オリジナル仕上げ塗装外壁 ・高耐久屋根材 ・バルコニー床 樹脂タイル仕様 ■ その他 ・2年間の安心保証付き （宅内雨漏り・給排水管故障等） 【間取特長】 4LDK、延床面積116.12㎡。 1階は約21.5帖のLDKを中心に、和室約6.0畳、水回り、約5.4帖のテラスを備えた構成です。南向きの明るさを受けながら、リビングからそのまま外へつながるデッキ仕様のテラスが、室内外の広がりを感じさせてくれます。 2階には洋室約6.0帖・約7.6帖・約7.7帖を配置。約7.6帖洋室にはWIC約3.2帖を備え、収納力にも配慮されています。 さらにルーフバルコニーもあり、4LDKらしい部屋数のゆとりに加え、外部空間までしっかり確保された戸建プランです。 【周辺環境】 セントラルシティこころは、西風新都の中でも計画的に整えられた中核的な住宅エリア。 ゆとりある区画、整った景観、街並みそのものの品格が感じられ、戸建の美しさが街全体の雰囲気の中でより引き立つロケーションです。 こころはるかこども園徒歩3分、こころゆきやなぎ公園バス停徒歩3分、こころレイクサイドパーク徒歩9分。 さらに、石内北小学校徒歩16分、フレスポ西風新都店車5分、マックスバリュ西風新都店車6分、アストラムライン大塚駅車7分、THE OUTLETS HIROSHIMA車7分と、子育て・買物・お出かけのしやすさも整っています。 【管理状況】 トヨタホーム施工、平成27年11月築の軽量鉄骨造瓦葺2階建。 建物そのものの先進性に加え、高耐久外壁や高耐久屋根材、断熱サッシ、防犯合わせ複層ガラスなど、住まいを長く快適に使っていくための建物仕様にも配慮されています。 【費用】 太陽光発電・蓄電池・オール電化を備え、日々のエネルギー効率にも配慮された住まいです。 売電等の詳細は個別確認事項となります。 【おすすめ対象】 ・トヨタホームのスマートハウスに魅力を感じる方 ・空調、エネルギー、非常時の備えまで重視したい方 ・太陽光発電や蓄電池など先進設備付き戸建を探している方 ・並列2台駐車、4LDK、テラス、ルーフバルコニーのある戸建を求める方 ・整った街並みと景観の中で、上質に暮らしたい方 ただ設備が多いだけではない。 ただ新しいだけでもない。 空気・エネルギー・備えまでを丁寧に整え、美しい街並みの中で静かに未来の暮らしを始められる住まい。 佐伯区石内北1丁目戸建【セントラルシティこころ】は、AIRTUNEを体現する一邸です。 |
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| 取扱会社 |
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