【上質リフォーム】八木パークハウス桜通り の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。
☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格1999万円
◆頭金0万円
◆借入額2339万円
（概算諸経140万円・おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約5.4万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年11月リフォーム済
【リフォーム内容】
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有り)
◎住宅ローン減税13年利用OK！
◎ランニングコストが安い
◎敷地内平面駐車場確保
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎周辺環境
・セブンイレブン八木４丁目店徒歩4分（約270m）
・デイリーヤマザキ梅林店徒歩5分（約350m）
・八木峠バス停徒歩7分（約450m）
・ローソン八木五丁目店徒歩7分（約500m）
・JR梅林駅徒歩8分（約550m）
・ゆめマート八木徒歩9分（約650m）
・梅林小学校徒歩12分（約850m）
・八木幼稚園徒歩15分（約1200m）
・緑井保育園徒歩19分（約1300m）
・ラ・ムー八木店車5分（約1.6km）
・エブリイ 緑井店車6分（約1.8km）
・フジグラン緑井車7分（約2.7km）
・ラクア緑井車7分（約2.7km）
今回のリフォームスタイルは「ナチュラルモダン」
無垢に近い感じのフローリングを用いたことにより、
各部屋は木の温かみを感じる空間になっています。
将来、家族構成やライフスタイルによって隣の和室を
LDKとして使えるようリノベーションしても良いかもしれません。
物件の管理会社は三井不動産リアルティ中国(株)
管理費よりも、修繕積立金の方が高い良心的な価格設定。
総戸数が77戸となっていますので、この水準の修繕積立金が
現在のベストなのかもしれません。
【駐車場関係】
2階建ての1階部分に1台確保しております。
ハイルーフ車や、大型のSUVを停めてもOKです。
月額駐車料金：9,000円/台
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：7,500円
修繕積立金：8,800円
R5年度固都税相当額：77,100円
個別リノベポイントは、
【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
間口/奥行/高さ
240cm×65cm×85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実！
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
・作業スペース78cm
・床面から換気扇下端まで165cm
【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場約64cm×約82cm
・給水栓までの高さ約124cm
【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆LIXIL社製
・間口：1000mmサイズ
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは5センチ刻みで高さ調節可能）
・キレイアップカウンター
・キレイアップ水栓ハンドシャワータイプ
・エコハンドル
・新てまなし排水口
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
サニタリーラックを設置して頂いているところも
高ポイントですね！
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き
・もしもの時も安心♪ツインペーパーホルダー
・サニタリーラック
・新規交換分電盤
【各洋室】
しっかり枕棚とパイプハンガーのある新規クローゼットを設置。
【和室6帖】
畳の表替え
障子、襖貼替
押し入れ内の壁や床材の貼替
【玄関及びホール】
収納スペースは高さ調節可能な可動式ラックへ変更し、
右側には電源も設置。
・玄関土間部分：新規フロアタイルを施工
・シューズBOX：ニッチ風シューズBOXを設置
・オートライト仕様
・収納スペース改装
物件情報
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます
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コメント【展望】【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
【上質リフォーム】八木パークハウス桜通り の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市安佐南区八木４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | - | 管理費 | - |
| 専有面積 | - | 築年月（築年数） | 1996年 2月 ( 築28年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 7階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金無し・おまとめローン使用支払例】 ◆価格1999万円 ◆頭金0万円 ◆借入額2339万円 （概算諸経140万円・おまとめローン200万円込） ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 （ご年齢によっては35年以下になります） ◆毎月（年12回）約5.4万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R5年11月リフォーム済 【リフォーム内容】 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有り) ◎住宅ローン減税13年利用OK！ ◎ランニングコストが安い ◎敷地内平面駐車場確保 ◎ディスプレイ家具要相談♪ ◎周辺環境 ・セブンイレブン八木４丁目店徒歩4分（約270m） ・デイリーヤマザキ梅林店徒歩5分（約350m） ・八木峠バス停徒歩7分（約450m） ・ローソン八木五丁目店徒歩7分（約500m） ・JR梅林駅徒歩8分（約550m） ・ゆめマート八木徒歩9分（約650m） ・梅林小学校徒歩12分（約850m） ・八木幼稚園徒歩15分（約1200m） ・緑井保育園徒歩19分（約1300m） ・ラ・ムー八木店車5分（約1.6km） ・エブリイ 緑井店車6分（約1.8km） ・フジグラン緑井車7分（約2.7km） ・ラクア緑井車7分（約2.7km） 今回のリフォームスタイルは「ナチュラルモダン」 無垢に近い感じのフローリングを用いたことにより、 各部屋は木の温かみを感じる空間になっています。 将来、家族構成やライフスタイルによって隣の和室を LDKとして使えるようリノベーションしても良いかもしれません。 物件の管理会社は三井不動産リアルティ中国(株) 管理費よりも、修繕積立金の方が高い良心的な価格設定。 総戸数が77戸となっていますので、この水準の修繕積立金が 現在のベストなのかもしれません。 【駐車場関係】 2階建ての1階部分に1台確保しております。 ハイルーフ車や、大型のSUVを停めてもOKです。 月額駐車料金：9,000円/台 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
【上質リフォーム】八木パークハウス桜通り へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで
〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
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| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 6階 | *** | *** | *** | 詳細を見る |
