【上質リフォーム】フローレンス緑井 の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。
☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格2599万円
◆頭金0万円
◆借入額2959万円
（概算諸経160万円・おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約6.9万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年4月リフォーム済
【リフォーム内容】
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・瑕疵保険検査
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有)
◎住宅ローン減税13年利用OK！
◎キッチンに窓あり
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎隣地平面駐車場確保
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎周辺環境
・サカ緑井病院徒歩3分（約220m）
・デイリーヤマザキ緑井店徒歩3分（約220m）
・JR七軒茶屋駅徒歩3分（約270m）
・佐東出張所口バス停徒歩5分（約350m）
・セブンイレブン広島緑井5丁目店徒歩7分（約550m）
・ラクア緑井徒歩9分（約700m）
・エブリイ緑井店徒歩10分（約750m）
・フジグラン緑井徒歩11分（約900m）
・広島市立緑井幼稚園徒歩20分（約1600m）
・みどり保育園広島徒歩12分（約950m）
・梅林小学校徒歩19分（約1500m）
・アストラムライン大町駅徒歩26分（約2100m）
本物件の良さは、玄関ホール等の無駄な部分を極力抑えて、各部屋の少しでも広くなるように元々設計された間取にあります。更に、今回のリフォームで床はライトなブラウン系を配置し、建具は白の建材を中心としました。
お陰で、各部屋とも明るく広く見えるようになりました。
また、本物件は安佐南区の発展と共に建築された、フローレンスシリーズマンションとなります。今から約29年前頃には大町駅の開業や、それに伴って緑井駅前も大がかりな開発や整備がされてきた頃で、祇園新道の開通であったり、アストラムラインの開業であったりと、安佐南区近辺については、開発ラッシュとなっていた時代です。
【駐車場関係】
敷地内駐車場と隣接の外部平面駐車場を確保できております。
・敷地内機械式月額駐車料金：6,000円/台
・外部駐車場月額駐車料金：10,000円/台
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：11,300円
修繕積立金：10,100円
R5年度固都税相当額予想：100,000円
個別リノベポイントは、
【キッチンルーム】
今回設置したシステムキッチンですが、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
・サイズ
間口/奥行/高さ 約240cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・まな板ラック等、キッチン小物も充実！
・食器洗い乾燥機は配線、配管済みなので後付け可能！
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
【バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆TOTO社製
・1216サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス
【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場約64cm×約74cm
（有効な横幅約94cm）
・給水栓までの高さ約100cm
・入口の幅約68.5cm
・新規交換分電盤
【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆LIXIL社製
・間口：750mmサイズ
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは5センチ刻みで高さ調節可能）
・キレイアップカウンター
・キレイアップ水栓ハンドシャワータイプ
・エコハンドル
・新てまなし排水口
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
サニタリーラックを設置して頂いているところも
高ポイントですね！
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
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コメント【展望】【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
【上質リフォーム】フローレンス緑井 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市安佐南区緑井６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | - | 管理費 | - |
| 専有面積 | - | 築年月（築年数） | 1994年 8月 ( 築30年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 9階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金無し・おまとめローン使用支払例】 ◆価格2599万円 ◆頭金0万円 ◆借入額2959万円 （概算諸経160万円・おまとめローン200万円込） ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 （ご年齢によっては35年以下になります） ◆毎月（年12回）約6.9万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R5年4月リフォーム済 【リフォーム内容】 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・瑕疵保険検査 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有) ◎住宅ローン減税13年利用OK！ ◎キッチンに窓あり ◎全室壁掛けエアコン設置可能 ◎隣地平面駐車場確保 ◎ディスプレイ家具要相談♪ ◎周辺環境 ・サカ緑井病院徒歩3分（約220m） ・デイリーヤマザキ緑井店徒歩3分（約220m） ・JR七軒茶屋駅徒歩3分（約270m） ・佐東出張所口バス停徒歩5分（約350m） ・セブンイレブン広島緑井5丁目店徒歩7分（約550m） ・ラクア緑井徒歩9分（約700m） ・エブリイ緑井店徒歩10分（約750m） ・フジグラン緑井徒歩11分（約900m） ・広島市立緑井幼稚園徒歩20分（約1600m） ・みどり保育園広島徒歩12分（約950m） ・梅林小学校徒歩19分（約1500m） ・アストラムライン大町駅徒歩26分（約2100m） 本物件の良さは、玄関ホール等の無駄な部分を極力抑えて、各部屋の少しでも広くなるように元々設計された間取にあります。更に、今回のリフォームで床はライトなブラウン系を配置し、建具は白の建材を中心としました。 お陰で、各部屋とも明るく広く見えるようになりました。 また、本物件は安佐南区の発展と共に建築された、フローレンスシリーズマンションとなります。今から約29年前頃には大町駅の開業や、それに伴って緑井駅前も大がかりな開発や整備がされてきた頃で、祇園新道の開通であったり、アストラムラインの開業であったりと、安佐南区近辺については、開発ラッシュとなっていた時代です。 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
【上質リフォーム】フローレンス緑井 へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで
〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
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| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
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