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過去掲載物件:【上質リフォーム】フローレンス緑井

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☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格2599万円
◆頭金0万円
◆借入額2959万円
(概算諸経160万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約6.9万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年4月リフォーム済

【リフォーム内容】

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・瑕疵保険検査
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有) 
◎住宅ローン減税13年利用OK!
◎キッチンに窓あり
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎隣地平面駐車場確保
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎周辺環境
・サカ緑井病院徒歩3分(約220m)
・デイリーヤマザキ緑井店徒歩3分(約220m)
・JR七軒茶屋駅徒歩3分(約270m)
・佐東出張所口バス停徒歩5分(約350m)
・セブンイレブン広島緑井5丁目店徒歩7分(約550m)
・ラクア緑井徒歩9分(約700m)
・エブリイ緑井店徒歩10分(約750m)
・フジグラン緑井徒歩11分(約900m)
・広島市立緑井幼稚園徒歩20分(約1600m)
・みどり保育園広島徒歩12分(約950m)
・梅林小学校徒歩19分(約1500m)
・アストラムライン大町駅徒歩26分(約2100m)

本物件の良さは、玄関ホール等の無駄な部分を極力抑えて、各部屋の少しでも広くなるように元々設計された間取にあります。更に、今回のリフォームで床はライトなブラウン系を配置し、建具は白の建材を中心としました。
お陰で、各部屋とも明るく広く見えるようになりました。

また、本物件は安佐南区の発展と共に建築された、フローレンスシリーズマンションとなります。今から約29年前頃には大町駅の開業や、それに伴って緑井駅前も大がかりな開発や整備がされてきた頃で、祇園新道の開通であったり、アストラムラインの開業であったりと、安佐南区近辺については、開発ラッシュとなっていた時代です。

【駐車場関係】
敷地内駐車場と隣接の外部平面駐車場を確保できております。
・敷地内機械式月額駐車料金:6,000円/台
・外部駐車場月額駐車料金:10,000円/台

【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費:11,300円 
修繕積立金:10,100円 
R5年度固都税相当額予想:100,000円

個別リノベポイントは、

【キッチンルーム】
今回設置したシステムキッチンですが、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
・サイズ
 間口/奥行/高さ 約240cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・まな板ラック等、キッチン小物も充実!
・食器洗い乾燥機は配線、配管済みなので後付け可能!
・嬉しいワークトップ上電源コンセント!
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能!
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色

【バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用!
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております!
☆TOTO社製
・1216サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し!浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス


【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場約64cm×約74cm
(有効な横幅約94cm)
・給水栓までの高さ約100cm
・入口の幅約68.5cm
・新規交換分電盤

【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆LIXIL社製
・間口:750mmサイズ
・3面鏡キャビネット(鏡裏トレイは5センチ刻みで高さ調節可能)
・キレイアップカウンター
・キレイアップ水栓ハンドシャワータイプ
・エコハンドル
・新てまなし排水口

【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です!
サニタリーラックを設置して頂いているところも
高ポイントですね!
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状

所在地 交通 建物
広島県広島市安佐南区緑井6丁目

可部線七軒茶屋」駅 徒歩4分

可部線緑井」駅 徒歩13分

可部線梅林」駅 徒歩22分

築29年
9階建
鉄筋コンクリート

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建築確認申請日が1981年6月1日以降の
新耐震基準に適合しているかどうか。
震度6程度の大地震でも
建物が崩壊しないレベルが基準になりました。
  • 【展望】 | 【上質リフォーム】フローレンス緑井 | 現地(2023年5月25日12:00頃)撮影
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  • 【外観】 | 【上質リフォーム】フローレンス緑井
  • 【外観】 | 【上質リフォーム】フローレンス緑井 | 現地(2023年5月25日12:00頃)撮影
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コメント【展望】【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。

情報の見方

【上質リフォーム】フローレンス緑井 の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県広島市安佐南区緑井6丁目
交通
価格 - 管理費 -
専有面積 - 築年月(築年数) 1994年 8月 ( 築29年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄筋コンクリート 階建 9階建
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格2599万円
◆頭金0万円
◆借入額2959万円
(概算諸経160万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約6.9万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年4月リフォーム済

【リフォーム内容】

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・瑕疵保険検査
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有) 
◎住宅ローン減税13年利用OK!
◎キッチンに窓あり
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎隣地平面駐車場確保
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎周辺環境
・サカ緑井病院徒歩3分(約220m)
・デイリーヤマザキ緑井店徒歩3分(約220m)
・JR七軒茶屋駅徒歩3分(約270m)
・佐東出張所口バス停徒歩5分(約350m)
・セブンイレブン広島緑井5丁目店徒歩7分(約550m)
・ラクア緑井徒歩9分(約700m)
・エブリイ緑井店徒歩10分(約750m)
・フジグラン緑井徒歩11分(約900m)
・広島市立緑井幼稚園徒歩20分(約1600m)
・みどり保育園広島徒歩12分(約950m)
・梅林小学校徒歩19分(約1500m)
・アストラムライン大町駅徒歩26分(約2100m)

本物件の良さは、玄関ホール等の無駄な部分を極力抑えて、各部屋の少しでも広くなるように元々設計された間取にあります。更に、今回のリフォームで床はライトなブラウン系を配置し、建具は白の建材を中心としました。
お陰で、各部屋とも明るく広く見えるようになりました。

また、本物件は安佐南区の発展と共に建築された、フローレンスシリーズマンションとなります。今から約29年前頃には大町駅の開業や、それに伴って緑井駅前も大がかりな開発や整備がされてきた頃で、祇園新道の開通であったり、アストラムラインの開業であったりと、安佐南区近辺については、開発ラッシュとなっていた時代です。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

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【上質リフォーム】フローレンス緑井 へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

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築25年

会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
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