【上質リフォーム】フォレストコート緑井 の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。
【スタッフおすすめポイント】
令和7年8月にリフォームが完成した「フォレストコート緑井」。
緑と利便が共存する安佐南区の人気住宅地に佇む、穏やかで上質な邸宅です。
今回のリフォームスタイルは《アスノワスタイル》。
光・木・和がやさしく調和する、ナチュラル和モダンの新しいかたちとして生まれ変わりました。
約20帖のLDKは、南面と東面の2面採光で明るく開放的。
琉球畳の和室やラスティグレージュのキッチンが自然につながり、
木の温もりと柔らかな光に包まれる心地よい空間です。
キッチンはクリナップ製「ラクエラ」シリーズを採用。
壁付I型＋セパレートカウンター構成のデュオリンクキッチンは、
調理と会話をつなぐ設計で、機能美と家族の温もりを両立。
勝手口やワークカウンターも備え、実用性にも優れています。
浴室はTOTO製1418サイズ（0.75坪）で、
カラリ床・ゆるリラ浴槽・浴乾24時間換気・窓付き仕様。
洗面化粧台はLIXIL製コスメカウンター（W1000）で、
キレイアップ水栓や3面鏡収納などお手入れのしやすさも魅力です。
玄関は観音開きのグランドエントリー。
専用ポーチからはトリプルリンクテラスへも直接アクセスできる構造で、
外と内をやさしくつなぐ二重動線が日常にゆとりを添えます。
全室フラット設計・全窓ペアガラスで、快適性にも配慮された造りです。
物件の管理会社は㈱合人社計画研究所。
2018年に大規模修繕工事を終え、修繕積立金も十分に確保。
滞納も少なく、将来を見据えた堅実な管理体制が整っています。
また、敷地内機械式駐車場には複数空き区画があり、利用しやすい環境です。
【リフォーム内容】
・システムキッチン交換（クリナップ「ラクエラ」ラスティグレージュ）
・システムバス交換（TOTO RWシリーズ1418）
・洗面化粧台交換（LIXIL EVシリーズ W1000）
・トイレ交換（TOTO ZJ1）
・クロス・フローリング・クッションフロア貼替
・琉球畳表替え／ダウンライト増設
・網戸貼替／クローゼット内部交換／室内クリーニング等
【主な設備・仕様】
・クリナップ製デュオリンクキッチン（壁付I型＋セパレートカウンター）
勝手口／浄水器一体型水栓／後付け食洗機対応／ホーロートップ3口ガスコンロ
・TOTO製ユニットバス（1418サイズ／ゆるリラ浴槽／カラリ床／窓付）
・LIXIL製コスメカウンター（W1000／3面鏡／キレイアップカウンター・水栓）
・TOTO製トイレ（手洗付／着座センサー／フチなし形状）
・全窓ペアガラス／全室フラット設計／壁掛エアコン設置可
【間取りの特徴】
・約20帖のLDK＋和室を含む4LDK構成
・角部屋／南北2バルコニー（トリプルリンクテラス含む）
・観音扉玄関「グランドエントリー」＋専用ポーチ付き
・全室段差のないフラット設計
・無料トランクルーム付
【周辺環境】
・JR七軒茶屋駅 徒歩5分（約350m）
・ラクア緑井 徒歩8分（約550m）
・グランフジ緑井 徒歩9分（約700m）
・エブリイ緑井店 徒歩13分（約950m）
・佐東出張所口バス停 徒歩4分（約210m）
・みどり保育園 徒歩10分（約800m）
・梅林小学校 徒歩22分（約1,600m）
・広島共立病院 車5分（約1.8km）
【管理状況】
・管理会社：㈱合人社計画研究所（日勤管理）
・2018年大規模修繕工事済
・修繕積立金プール金充実
・滞納少／堅実な管理体制
【費用情報】
・管理費：月額7,100円
・修繕積立金：月額17,500円
・固定資産税・都市計画税（令和7年度相当）：142,607円
・敷地内機械式駐車場：月額4,500～8,000円／台（複数空有）
【この物件はこんな方におすすめ】
・ナチュラルで落ち着いた和モダン空間を求める方
・光と木の温もりを感じる住まいに惹かれる方
・ペットと一緒に穏やかに暮らしたい方
・広めのLDKや動線のよい間取りを重視する方
・安佐南区で利便と自然の両方を重視するファミリー層
物件情報
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コメント【展望】【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
【上質リフォーム】フォレストコート緑井 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市安佐南区緑井６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | - | 管理費 | - |
| 専有面積 | - | 築年月（築年数） | 2003年 3月 ( 築22年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 9階建 |
| 備考 | 【スタッフおすすめポイント】 令和7年8月にリフォームが完成した「フォレストコート緑井」。 緑と利便が共存する安佐南区の人気住宅地に佇む、穏やかで上質な邸宅です。 今回のリフォームスタイルは《アスノワスタイル》。 光・木・和がやさしく調和する、ナチュラル和モダンの新しいかたちとして生まれ変わりました。 約20帖のLDKは、南面と東面の2面採光で明るく開放的。 琉球畳の和室やラスティグレージュのキッチンが自然につながり、 木の温もりと柔らかな光に包まれる心地よい空間です。 キッチンはクリナップ製「ラクエラ」シリーズを採用。 壁付I型＋セパレートカウンター構成のデュオリンクキッチンは、 調理と会話をつなぐ設計で、機能美と家族の温もりを両立。 勝手口やワークカウンターも備え、実用性にも優れています。 浴室はTOTO製1418サイズ（0.75坪）で、 カラリ床・ゆるリラ浴槽・浴乾24時間換気・窓付き仕様。 洗面化粧台はLIXIL製コスメカウンター（W1000）で、 キレイアップ水栓や3面鏡収納などお手入れのしやすさも魅力です。 玄関は観音開きのグランドエントリー。 専用ポーチからはトリプルリンクテラスへも直接アクセスできる構造で、 外と内をやさしくつなぐ二重動線が日常にゆとりを添えます。 全室フラット設計・全窓ペアガラスで、快適性にも配慮された造りです。 物件の管理会社は㈱合人社計画研究所。 2018年に大規模修繕工事を終え、修繕積立金も十分に確保。 滞納も少なく、将来を見据えた堅実な管理体制が整っています。 また、敷地内機械式駐車場には複数空き区画があり、利用しやすい環境です。 【リフォーム内容】 ・システムキッチン交換（クリナップ「ラクエラ」ラスティグレージュ） ・システムバス交換（TOTO RWシリーズ1418） ・洗面化粧台交換（LIXIL EVシリーズ W1000） ・トイレ交換（TOTO ZJ1） ・クロス・フローリング・クッションフロア貼替 ・琉球畳表替え／ダウンライト増設 ・網戸貼替／クローゼット内部交換／室内クリーニング等 |
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| 取扱会社 |
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〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
