【上質リフォーム】グラン・コート西原 の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。
☆こんなお支払いもできます！
【頭金有り・ボーナス使用支払例】
◆価格2699万円
◆頭金500万円
（概算諸経費170万円込）
◆借入額2369万円
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
◆毎月（年12回）約4.7万円
ボーナス時加算（年2回）約4.9万円
ボーナス月合計約9.6万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年3月リフォーム済
【リフォーム内容】
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・給湯器交換
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・瑕疵保険検査
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有)
◎住宅ローン減税13年利用OK！
◎ペット可
◎全室壁掛けエアコン設置可
◎ランニングコストが安い
◎2台駐車場確保
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎周辺環境
・安佐南警察署バス停徒歩4分（約350m）
・ドン・キホーテ広島祇園店徒歩5分（約400ｍ）
・ウォンツ西原店徒歩7分（約500ｍ）
・セブンイレブン古市１丁目店徒歩7分（約550ｍ）
・アストラムライン西原駅徒歩8分（約600m）
・JR古市橋駅徒歩9分（約650m）
・祇園法輪幼稚園徒歩10分（約800m）
・原小学校徒歩13分（約1000m）
・フジ古市店徒歩13分（約1100m）
・ゆめテラス祇園徒歩16分（約1300m）
・イオンモール広島祇園店徒歩17分（約1300m）
・広島市原保育園徒歩19分（約1500m）
【ファミリー層へのお奨め物件】
階数も2階で、EVが停止した際に、階段で昇降出来る階数に所在するのと、避難階段から直ぐの住戸というのもポイントです。
敷地内の駐車場も1台確保されており、更に徒歩約3分程の所に平面駐車場を確保してあります。
また、ペット飼育可の物件なのも魅力の一つですね！！！
防犯面でも安心のオートロック付きのエントランスには余裕がありますので、将来宅配BOXの設置等も期待できます。
主だったリノベポイントは、
【キッチンスルーム】
前回のキッチンより使い勝手や設備が大分、向上いたしました。
システムキッチンのサイズは、間口/奥行/高さ 210cm×65cm×85cmになっていますので、普通サイズの多機能なキッチンとなっています。
自動食器洗い乾燥機が付いているので、水切りカゴを置かなくて済みそうです。
また、今回設置したシステムキッチンですが、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
【パウダールーム】
高さ調節可能なリネンラックは2段で、タオル掛け付き！
これ、結構便利に使えると思います！
今回のスペースで行くと、リネン置場を考えるようになっていたかと思いますので、
ちょっとしたことですが、嬉しい設備の設置となっています。
【バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
サニタリーラックを設置して頂いているところも
高ポイントですね！
それが無いと、予備のトイレットペーパーだったり、
その他の用品等を収納するスペースが困ります。
【洋室約5.2帖】
エアコンの先行配管があります。
今回のタイミングで、バルコニーまで配管を通しておかないと、
壁付けのエアコンが付かない！
と言ったことになっていたかと思います。
【洋室約4.5帖】
洋室約5.2帖と同様、エアコンの先行配管を施工してあります。
クローゼットも使い易い、オープンクローゼットとし、
しっかり枕棚とパイプハンガーのあるものを設置。
【玄関】
玄関土間部分に、新規にフロアタイルを施工し綺麗に仕上げております。
加えて、ニッチ風のシューズBOXも交換済みで、玄関がすっきり綺麗に見えます。
オートライト仕様として頂いたのもポイントが高いですね！
消し忘れが無くなるのと、帰ってきた時のワンアクションが減ります！
家から300mのところに、薬や日用品を買うのに便利なミント薬局 西原店があります。こちらの物件にはエレベーターが付いています。徒歩8分圏内に駅のある物件です。中古でありながら、室内もきれいな一押しのマンションとなっています。広島市安佐南区の不動産情報をお求めなら、信頼と実績を誇る当社にお任せ下さい。経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。
| 所在地 | 交通 | 建物 |
|---|---|---|
| 広島県広島市安佐南区西原９丁目 |
広島高速交通アストラムライン「西原」駅 徒歩8分 広島高速交通アストラムライン「中筋」駅 徒歩13分 |
築30年 7階建 鉄筋コンクリート |
物件情報
物件動画
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます
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コメント【展望】【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
【上質リフォーム】グラン・コート西原 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市安佐南区西原９丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
|
||
| 価格 | - | 管理費 | - |
| 専有面積 | - | 築年月（築年数） | 1994年 6月 ( 築30年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 7階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金有り・ボーナス使用支払例】 ◆価格2699万円 ◆頭金500万円 （概算諸経費170万円込） ◆借入額2369万円 ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 ◆毎月（年12回）約4.7万円 ボーナス時加算（年2回）約4.9万円 ボーナス月合計約9.6万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R5年3月リフォーム済 【リフォーム内容】 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・給湯器交換 ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・瑕疵保険検査 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有) ◎住宅ローン減税13年利用OK！ ◎ペット可 ◎全室壁掛けエアコン設置可 ◎ランニングコストが安い ◎2台駐車場確保 ◎ディスプレイ家具要相談♪ ◎周辺環境 ・安佐南警察署バス停徒歩4分（約350m） ・ドン・キホーテ広島祇園店徒歩5分（約400ｍ） ・ウォンツ西原店徒歩7分（約500ｍ） ・セブンイレブン古市１丁目店徒歩7分（約550ｍ） ・アストラムライン西原駅徒歩8分（約600m） ・JR古市橋駅徒歩9分（約650m） ・祇園法輪幼稚園徒歩10分（約800m） ・原小学校徒歩13分（約1000m） ・フジ古市店徒歩13分（約1100m） ・ゆめテラス祇園徒歩16分（約1300m） ・イオンモール広島祇園店徒歩17分（約1300m） ・広島市原保育園徒歩19分（約1500m） 【ファミリー層へのお奨め物件】 階数も2階で、EVが停止した際に、階段で昇降出来る階数に所在するのと、避難階段から直ぐの住戸というのもポイントです。 敷地内の駐車場も1台確保されており、更に徒歩約3分程の所に平面駐車場を確保してあります。 また、ペット飼育可の物件なのも魅力の一つですね！！！ 防犯面でも安心のオートロック付きのエントランスには余裕がありますので、将来宅配BOXの設置等も期待できます。 |
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| 取扱会社 |
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〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
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| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | *** | *** | *** | 詳細を見る |
