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過去掲載物件:【上質リノベ】藤和緑井ハイタウン

【上質リノベ】藤和緑井ハイタウン の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。

☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナス使用支払例】

◆価格2999万円
◆頭金500万円
(概算諸経費180万円込)
◆借入額2679万円
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約5.3万円 
 ボーナス時加算(年2回)約5.6万円
 ボーナス月合計約10.9万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年8月リノベ済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有) 
◎住宅ローン減税13年利用OK
◎ガラスTOPバルコニー
◎近隣平面駐車場
◎Rコープ
◎ライトコート
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎周辺環境
・JR可部線緑井駅徒歩1分(約110m)
・フジグラン緑井徒歩2分(約120m)
・セブンイレブン緑井店徒歩2分(約120m)
・ラクア緑井徒歩4分(約290m)
・万惣緑井店徒歩5分(約300m)
・中緑井バス停徒歩5分(約350m)
・ファミリーマート緑井店徒歩5分(約350m)
・緑井小学校徒歩5分(約400m)
・緑井幼稚園徒歩7分(約500m)
・みどり保育園徒歩8分(約550m)
・ウォンツ緑井店徒歩9分(約650m)
・広島協立病院徒歩14分(約1000m)
・アストラムライン大町駅徒歩15分(約1100m)

今回のリノベーションは「ナチュラルモダンスタイル」
木目を取り入れ、素材感(ぬくもり)を演出していますので、
実際にお住まいになって、本当にゆったり過ごすことが出来ると思います。
家族構成や、ライフスタイルによってLDKの広さを可変出来るようにもなっており、
奥の洋室約6帖をリビングの一部としたり、個別のお部屋として利用もできます。

物件の管理会社は(株)合人社計画研究所
管理費よりも、修繕積立金の方が高い良心的な価格設定。
総戸数が91戸となっていますので、この水準の修繕積立金が
現在のベストなのかもしれません。

【駐車場関係】
徒歩約5分近隣に平面駐車場が確保されています。
月額駐車料金:11,000円/台

【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費:5,200円 
修繕積立金:11,000円 
R5年度固都税相当額予想:120,000円

個別リノベポイントは、

【キッチンルーム】
今回設置したシステムキッチンですが、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
・サイズ
 横幅/奥行/高さ 約225cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・まな板ラック等、キッチン小物も充実!
・食器洗い乾燥機は配線、配管済みなので後付け可能!
・嬉しいワークトップ上電源コンセント!
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能!
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色

【バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用!
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております!
☆TOTO社製
・1216サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し!浴室暖房乾燥24時間換気扇
・自動止水機能付きサーモスタット混合栓

【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場約64cm×約74cm
(有効な横幅約89cm)
・給水栓までの高さ約118cm
・入口の幅約66cm
・新規交換分電盤

【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆LIXIL社製
・間口:750mmサイズ
・3面鏡キャビネット(鏡裏トレイは5センチ刻みで高さ調節可能)
・キレイアップカウンター
・キレイアップ水栓ハンドシャワータイプ
・エコハンドル
・新てまなし排水口

【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です!
サニタリーラックを設置して頂いているところも
高ポイントですね!
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き
・もしもの時も安心♪ツインペーパーホルダー
・サニタリーラック

所在地 交通 建物
広島県広島市安佐南区緑井4丁目

可部線緑井」駅 徒歩2分

可部線七軒茶屋」駅 徒歩11分

可部線大町」駅 徒歩14分

築35年
9階建
鉄骨鉄筋コンクリート

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物件情報

物件動画

周辺施設

【展望】 | 【上質リノベ】藤和緑井ハイタウン | 【四季を感じる】
四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ
自然を愉しめるパノラマビュー。
毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、
遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます

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新耐震基準に適合しているかどうか。
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  • 【展望】 | 【上質リノベ】藤和緑井ハイタウン | 現地(2023年12月13日10:00頃)撮影
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  • 【展望】 | 【上質リノベ】藤和緑井ハイタウン | 現地(2023年12月13日10:00頃)撮影
  • 【外観】 | 【上質リノベ】藤和緑井ハイタウン | 現地(2023年12月13日10:00頃)撮影
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コメント【展望】【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。

情報の見方

【上質リノベ】藤和緑井ハイタウン の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県広島市安佐南区緑井4丁目
交通
価格 - 管理費 -
専有面積 - 築年月(築年数) 1989年 5月 ( 築35年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート 階建 9階建
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナス使用支払例】

◆価格2999万円
◆頭金500万円
(概算諸経費180万円込)
◆借入額2679万円
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約5.3万円 
 ボーナス時加算(年2回)約5.6万円
 ボーナス月合計約10.9万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年8月リノベ済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有) 
◎住宅ローン減税13年利用OK
◎ガラスTOPバルコニー
◎近隣平面駐車場
◎Rコープ
◎ライトコート
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎周辺環境
・JR可部線緑井駅徒歩1分(約110m)
・フジグラン緑井徒歩2分(約120m)
・セブンイレブン緑井店徒歩2分(約120m)
・ラクア緑井徒歩4分(約290m)
・万惣緑井店徒歩5分(約300m)
・中緑井バス停徒歩5分(約350m)
・ファミリーマート緑井店徒歩5分(約350m)
・緑井小学校徒歩5分(約400m)
・緑井幼稚園徒歩7分(約500m)
・みどり保育園徒歩8分(約550m)
・ウォンツ緑井店徒歩9分(約650m)
・広島協立病院徒歩14分(約1000m)
・アストラムライン大町駅徒歩15分(約1100m)

今回のリノベーションは「ナチュラルモダンスタイル」
木目を取り入れ、素材感(ぬくもり)を演出していますので、
実際にお住まいになって、本当にゆったり過ごすことが出来ると思います。
家族構成や、ライフスタイルによってLDKの広さを可変出来るようにもなっており、
奥の洋室約6帖をリビングの一部としたり、個別のお部屋として利用もできます。

物件の管理会社は(株)合人社計画研究所
管理費よりも、修繕積立金の方が高い良心的な価格設定。
総戸数が91戸となっていますので、この水準の修繕積立金が
現在のベストなのかもしれません。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

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会社概要

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  • FAX/082-248-7877
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