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過去掲載物件:【上質リノベ】ライオンズマンション緑井

【上質リノベ】ライオンズマンション緑井 の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。

☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナス使用支払例】

◆価格3090万円
◆頭金500万円
(概算諸経費180万円込)
◆借入額2770万円
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約5.5万円 
 ボーナス時加算(年2回)約5.6万円
 ボーナス月合計約11.1万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年8月リノベ済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎水回りトラブル365日対応
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎浴室壁全周ハイグレードタイプ
◎周辺環境
・フジグラン緑井徒歩1分(約70m)
・セブンイレブン緑井店徒歩1分(約70m)
・JR可部線緑井駅徒歩1分(約73m)
・ラクア緑井徒歩3分(約240m)
・中緑井バス停徒歩4分(約280m)
・ファミリーマート緑井店徒歩5分(約350m)
・万惣緑井店徒歩6分(約500m)
・緑井小学校徒歩7分(約550m)
・緑井幼稚園徒歩9分(約650m)
・みどり保育園徒歩9分(約700m)
・ウォンツ緑井店徒歩10分(約800m)
・広島協立病院徒歩12分(約1000m)
・アストラムライン大町駅徒歩13分(約1100m)

本物件は、JR可部線緑井駅徒歩1分、目の前には「フジグラン緑井」と、
安佐南区の中でも利便性に秀でる立地の物件です。
所在階は3Fと高すぎず、エレベーターが点検や故障で止まった際には、
なんとか階段で昇降出来る階層です。
全室に壁掛けエアコンを設置することができ、家族構成やライフステージによって
室内の使分けがし易い間取となっています。
また、バリアフリーとして生まれ変わったのも特徴ですね!

以下、本物件の主だったリノベポイントです。
・キッチンとパウダールームの回遊動線廃止
・シューズBOX横に収納スペースを新設
・和室6帖→洋室約5.5帖へ
・和室の押入れを洋室約5.2帖と洋室約5.5帖にて分割
・洗濯機置場とコスメカウンターの位置を交換
・各段差を解消→バリアフリー化

【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費:16,600円 
修繕積立金:11,100円 
R5年度固都税相当額予想:100,000円

個別リノベポイントは、

【キッチンスペース】
吊戸棚や袖壁を廃止。
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
間口/奥行/高さ
 225cm×65cm×85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実!
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント!
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能!
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色

【パウダールーム】
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・1段高く洗濯機置場を設置

【コスメカウンター】
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、
ツインライン照明は、美肌に見えるだけでなく、小さなお子さんがも
照明が使い易い設計。
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口:900mmサイズ
・3面鏡キャビネット(鏡裏トレイは高さ調節可能)
・くもりシャットミラー
・美ルックツインラインLED照明
・マルチシングルレバーシャワー

【バスルーム】
壁面は全周アクセントパネルハイグレードタイプを採用!
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております!
☆TOTO社製
・1216サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し!浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス

【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です!
サニタリーキャビネットを設置して頂いているところも
高ポイントですね!
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き
・サニタリーキャビネット

【洋室約5.2帖】
もう少し容量が少ないクローゼットだったのを、
和室部分をリノベートした際にサイズアップ

所在地 交通 建物
広島県広島市安佐南区緑井1丁目

可部線緑井」駅 徒歩1分

可部線七軒茶屋」駅 徒歩13分

可部線大町」駅 徒歩14分

築33年
6階建
鉄筋コンクリート

お問い合わせ

物件情報

物件動画

周辺施設

【展望】 | 【上質リノベ】ライオンズマンション緑井 | 【眺望】
緑井駅前なので、そこにはフジグラン緑井がドーンと!
遠くに、八木山等も緑も見え隠れしますが、都会的な雰囲気の眺望です。
夕食の後に「レイトショーでも行く?」なんて会話が生まれそうですね!

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます

  • 【展望】 | 【上質リノベ】ライオンズマンション緑井 | 【眺望】
緑井駅前なので、そこにはフジグラン緑井がドーンと!
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  • 【外観】 | 【上質リノベ】ライオンズマンション緑井 | 【耐震性】
耐震性の高さを判断するポイントは、
建築確認申請日が1981年6月1日以降の
新耐震基準に適合しているかどうか。
震度6程度の大地震でも
建物が崩壊しないレベルが基準になりました。
  • 【展望】 | 【上質リノベ】ライオンズマンション緑井 | 現地(2023年8月11日14:00頃)撮影
  • 【展望】 | 【上質リノベ】ライオンズマンション緑井 | 現地(2023年8月11日14:00頃)撮影
  • 【外観】 | 【上質リノベ】ライオンズマンション緑井 | 現地(2023年8月11日14:00頃)撮影
  • 【外観】 | 【上質リノベ】ライオンズマンション緑井 | 現地(2023年8月11日14:00頃)撮影

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コメント【展望】【眺望】 緑井駅前なので、そこにはフジグラン緑井がドーンと! 遠くに、八木山等も緑も見え隠れしますが、都会的な雰囲気の眺望です。 夕食の後に「レイトショーでも行く?」なんて会話が生まれそうですね!

情報の見方

【上質リノベ】ライオンズマンション緑井 の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県広島市安佐南区緑井1丁目
交通
価格 - 管理費 -
専有面積 - 築年月(築年数) 1991年 7月 ( 築33年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄筋コンクリート 階建 6階建
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナス使用支払例】

◆価格3090万円
◆頭金500万円
(概算諸経費180万円込)
◆借入額2770万円
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約5.5万円 
 ボーナス時加算(年2回)約5.6万円
 ボーナス月合計約11.1万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年8月リノベ済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎水回りトラブル365日対応
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎浴室壁全周ハイグレードタイプ
◎周辺環境
・フジグラン緑井徒歩1分(約70m)
・セブンイレブン緑井店徒歩1分(約70m)
・JR可部線緑井駅徒歩1分(約73m)
・ラクア緑井徒歩3分(約240m)
・中緑井バス停徒歩4分(約280m)
・ファミリーマート緑井店徒歩5分(約350m)
・万惣緑井店徒歩6分(約500m)
・緑井小学校徒歩7分(約550m)
・緑井幼稚園徒歩9分(約650m)
・みどり保育園徒歩9分(約700m)
・ウォンツ緑井店徒歩10分(約800m)
・広島協立病院徒歩12分(約1000m)
・アストラムライン大町駅徒歩13分(約1100m)

本物件は、JR可部線緑井駅徒歩1分、目の前には「フジグラン緑井」と、
安佐南区の中でも利便性に秀でる立地の物件です。
所在階は3Fと高すぎず、エレベーターが点検や故障で止まった際には、
なんとか階段で昇降出来る階層です。
全室に壁掛けエアコンを設置することができ、家族構成やライフステージによって
室内の使分けがし易い間取となっています。
また、バリアフリーとして生まれ変わったのも特徴ですね!

以下、本物件の主だったリノベポイントです。
・キッチンとパウダールームの回遊動線廃止
・シューズBOX横に収納スペースを新設
・和室6帖→洋室約5.5帖へ
・和室の押入れを洋室約5.2帖と洋室約5.5帖にて分割
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

【上質リノベ】ライオンズマンション緑井 へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

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会社概要

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  • 〒730-0813
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  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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