【上質リノベ】スカイハイツ相田
☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格2390万円
◆頭金0万円
◆借入額2740万円
（概算諸経130万円・おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約6.4万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R6年12月リノベーション済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に最長2年)
◎住宅ローン減税利用OK！
◎壁掛けエアコン設置可能
◎ランニングコストが安い
◎敷地内平面駐車場引継可
◎駐輪場無料
◎周辺環境
・相田バス停徒歩2分（約110m）
・妹尾病院徒歩3分（約180m）
・フレスタ相田店徒歩6分（約400m）
・セブンイレブン大町西店徒歩6分（約500m）
・安東保育園徒歩7分（約450m）
・ローソン安東二丁目店徒歩7分（約500m）
・ザ・ビッグ 安古市店徒歩10分（約750m）
・コープ安東店徒歩10分（約750m）
・ウォンツ大町西店徒歩10分（約800m）
・アストラムライン安東駅徒歩11分（約800m）
・アストラムライン毘沙門台駅徒歩12分（約850m）
・安東小学校徒歩15分（約1000m）
・ほうりん幼稚園安幼稚園徒歩16分（約1100m）
今回のリノベーションスタイルは「北欧モダンテイスト」
窓から差し込む自然光が壁や床を優しく照らしていて、
ぬくもりのあるリビングの雰囲気で、凄く凄く、くつろげそう♪
また、柔らかなテキスタイルが織りなす調和の取れた色合いは、
心を穏やかにし、安らぎをもたらします。
シンプルでありながらも、自然の美しさを引き立てるデザインが、
居心地の良い！
物件の管理会社は(株)合人社計画研究所。
管理費よりも、修繕積立金の方が高い良心的な価格設定。
大規模修繕を2回がぐらい終えており、エレベーターのリニューアル工事や
1年毎の配管清掃など、細かく維持管理を行っており、
共用部の状態も非常によい。
資料が無いのではっきりしたことは言えませんが、
長期修繕計画もあるとのことなので、合わせて、管積金の推移と値上げ関係や、
2025年あたりが、第3回目の大規模修繕を行っても良さそうな年回りなので、
理事会や住民総会等の動向も注視したい部分です。
管積金のプール額は十分。管理組合全体の滞納額も少ないみたいです。
【駐車場関係】
敷地内平面駐車場が引継ぎ可能で
1台分は確保が出来ております。
月額駐車料金：4,000円/台
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：3,700円
修繕積立金：11,300円
R6年度固都税相当額：76,244円
個別リノベポイントは、
【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
間口/奥行/高さ
210cm×65cm×85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実！
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
・作業スペース56cm
・床面から換気扇下端まで170cm
【パウダールーム】
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・洗濯機置場64cm×80cm
（有効な横幅87cm）
・給水栓までの高さ124cm
【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆LIXIL社製
・間口：750mmサイズ
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは5センチ刻みで高さ調節可能）
・キレイアップカウンター
・キレイアップ水栓ハンドシャワータイプ
・エコハンドル
・新てまなし排水口
【バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆TOTO社製
・1216サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス
| 所在地 | 交通 | 建物 |
|---|---|---|
| 広島県広島市安佐南区相田１丁目 |
広島高速交通アストラムライン「安東」駅 徒歩11分 広島高速交通アストラムライン「毘沙門台」駅 徒歩13分 広島高速交通アストラムライン「上安」駅 徒歩18分 |
築35年 14階建 鉄骨鉄筋コンクリート |
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コメント【居間・リビング】【約17.1帖LDK】 今回のリノベーションスタイルは「北欧モダンテイスト」 窓から差し込む自然光が壁や床を優しく照らしていて、 ぬくもりのあるリビングの雰囲気で、凄く凄く、くつろげそう♪
【上質リノベ】スカイハイツ相田 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市安佐南区相田１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
|
||
| 価格 | 2,390万円 | 管理費 | 3,700円 |
| 専有面積 | 73.05㎡ | 築年月（築年数） | 1989年 11月 ( 築35年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート | 階建 | 14階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金無し・おまとめローン使用支払例】 ◆価格2390万円 ◆頭金0万円 ◆借入額2740万円 （概算諸経130万円・おまとめローン200万円込） ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 （ご年齢によっては35年以下になります） ◆毎月（年12回）約6.4万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R6年12月リノベーション済 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に最長2年) ◎住宅ローン減税利用OK！ ◎壁掛けエアコン設置可能 ◎ランニングコストが安い ◎敷地内平面駐車場引継可 ◎駐輪場無料 ◎周辺環境 ・相田バス停徒歩2分（約110m） ・妹尾病院徒歩3分（約180m） ・フレスタ相田店徒歩6分（約400m） ・セブンイレブン大町西店徒歩6分（約500m） ・安東保育園徒歩7分（約450m） ・ローソン安東二丁目店徒歩7分（約500m） ・ザ・ビッグ 安古市店徒歩10分（約750m） ・コープ安東店徒歩10分（約750m） ・ウォンツ大町西店徒歩10分（約800m） ・アストラムライン安東駅徒歩11分（約800m） ・アストラムライン毘沙門台駅徒歩12分（約850m） ・安東小学校徒歩15分（約1000m） ・ほうりん幼稚園安幼稚園徒歩16分（約1100m） 今回のリノベーションスタイルは「北欧モダンテイスト」 窓から差し込む自然光が壁や床を優しく照らしていて、 ぬくもりのあるリビングの雰囲気で、凄く凄く、くつろげそう♪ また、柔らかなテキスタイルが織りなす調和の取れた色合いは、 心を穏やかにし、安らぎをもたらします。 シンプルでありながらも、自然の美しさを引き立てるデザインが、 居心地の良い！ 物件の管理会社は(株)合人社計画研究所。 管理費よりも、修繕積立金の方が高い良心的な価格設定。 |
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| 取扱会社 |
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〒730-0813
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09:00～18:00 定休日:不定休
