【上質リフォーム】井口台パークヒルズウエストコート
☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格2399万円
◆頭金0万円
◆借入額2759万円
（概算諸経160万円・おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約6.4万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年5月リフォーム済
【リフォーム内容】
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・給湯器交換
・網戸貼替
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有り)
◎住宅ローン減税利用13年OK！
◎ペット可
◎全室壁掛けエアコン設置可
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎瀬戸内パノラマビュー
◎敷地内駐車場確保
◎周辺施設
・井口台公園北バス停徒歩3分（約230m）
・井口台小学校徒歩4分（約350m）
・井口台シオン幼稚園徒歩9分（約750）
・ファミリーマート広島井口台店9分（約800m）
・フジ井口店徒歩10分（約850m）
・アルゾ井口台店徒歩11分（約900m）
・井口台中学校徒歩11分（約950m）
・アルパーク東棟車6分（約2.8km）
・JR新井口駅車7分（約2.9km）
・LECT レクト車10分（約4.2km）
・THE OUTLETS HIROSHIMA車13分（約6.0km）
【ペットと暮らしやすい】
本物件は、井口台にあるパークヒルズシリーズの5番館として当初は建設されました。
ワンフロアー2～3住戸に対して1基のエレベーターがあり、待ち時間が少なく昇降出来ると思います。
共用施設も充実しており、確認が必要ですが宅配物の発送は管理人室から出来るみたいです。
リビングは2500mm以上の天井高があり、実際に現地で行くと、室内の広がりがよく分かります。
88㎡超の床面積は、それぞれの場所に余裕を持たせます。
人だけでなく、ペットの居場所も沢山作れそうです。
【駐車場関係】
平面駐車場も確保してあり、区画としては停めやすい場所にありましたが、
住戸が変わる毎に抽選で区画が決まるそうです。
駐車料金は次の通りです。
平面駐車場：7,000円/台 屋根付き平面駐車場：9,000円/月
バイク、自転車は現在の運用上無料。管理人室にてステッカーを受け取り貼付。
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：8,900円
修繕積立金については、2種類の合計となります。
区分所有部分に係る修繕積立金：5,300円
建物全体の修繕積立金：4,700円
修繕積立金合計：10,000円
R5年度固都税相当額：124,513円
主だったリフォームは、
【キッチンスルーム】
今回設置したシステムキッチンですが、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
・サイズ
間口/奥行/高さ 195cm×65cm×85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・まな板ラック等、キッチン小物も充実！
・食器洗い乾燥機は配線、配管済みなので後付け可能！
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
【バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆TOTO社製
・1216サイズ
・カラリ床
・ゆるリラ浴槽
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス
【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓も装備。
・普通サイズ洗濯機置場
【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆LIXIL社製
・間口：1000mmサイズ
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは5センチ刻みで高さ調節可能）
・キレイアップカウンター
・キレイアップ水栓ハンドシャワータイプ
・エコハンドル
・新てまなし排水口
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
サニタリーラックを設置して頂いているところも
高ポイントですね！
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き
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コメント【居間・リビング】【約16.3帖LDK】 リビングに入った瞬間に瀬戸内パノラマビュー！ 遊びにきた人は、歓声をあげるかもしれません。 また、夜帰宅した際に電気をつける前は次の写真の様な夜景が お待ちしております。
【上質リフォーム】井口台パークヒルズウエストコート の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市西区井口台３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 2,399万円 | 管理費 | 8,900円 |
| 専有面積 | 86.14㎡ | 築年月（築年数） | 1993年 3月 ( 築30年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート | 階建 | 14階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金無し・おまとめローン使用支払例】 ◆価格2399万円 ◆頭金0万円 ◆借入額2759万円 （概算諸経160万円・おまとめローン200万円込） ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 （ご年齢によっては35年以下になります） ◆毎月（年12回）約6.4万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R5年5月リフォーム済 【リフォーム内容】 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・給湯器交換 ・網戸貼替 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有り) ◎住宅ローン減税利用13年OK！ ◎ペット可 ◎全室壁掛けエアコン設置可 ◎ディスプレイ家具要相談♪ ◎瀬戸内パノラマビュー ◎敷地内駐車場確保 ◎周辺施設 ・井口台公園北バス停徒歩3分（約230m） ・井口台小学校徒歩4分（約350m） ・井口台シオン幼稚園徒歩9分（約750） ・ファミリーマート広島井口台店9分（約800m） ・フジ井口店徒歩10分（約850m） ・アルゾ井口台店徒歩11分（約900m） ・井口台中学校徒歩11分（約950m） ・アルパーク東棟車6分（約2.8km） ・JR新井口駅車7分（約2.9km） ・LECT レクト車10分（約4.2km） ・THE OUTLETS HIROSHIMA車13分（約6.0km） 【ペットと暮らしやすい】 本物件は、井口台にあるパークヒルズシリーズの5番館として当初は建設されました。 ワンフロアー2～3住戸に対して1基のエレベーターがあり、待ち時間が少なく昇降出来ると思います。 共用施設も充実しており、確認が必要ですが宅配物の発送は管理人室から出来るみたいです。 リビングは2500mm以上の天井高があり、実際に現地で行くと、室内の広がりがよく分かります。 88㎡超の床面積は、それぞれの場所に余裕を持たせます。 人だけでなく、ペットの居場所も沢山作れそうです。 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
【上質リフォーム】井口台パークヒルズウエストコート へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで
〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
【上質リフォーム】井口台パークヒルズウエストコートの販売物件情報
