【上質リフォーム】フローレンス井口台アネックス の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。
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【スタッフいち推しポイント】
◎R6年3月リフォーム済
【リフォーム内容】
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有)
◎住宅ローン減税OK！
◎広々バルコニー＆瀬戸内海ビュー
◎ウォークインクローゼット
◎ランニングコストが安い
◎トランクルーム無料
◎専用アルコープ
◎敷地内駐車場確保
◎周辺施設
・井口台パークタウンバス停徒歩1分（約65m）
・井口台小学校徒歩4分（約350m）
・井口台シオン幼稚園徒歩9分（約750）
・ファミリーマート広島井口台店9分（約800m）
・フジ井口店徒歩10分（約850m）
・アルゾ井口台店徒歩11分（約900m）
・井口台中学校徒歩11分（約950m）
・アルパーク東棟車6分（約2.8km）
・JR新井口駅車7分（約2.9km）
・LECT レクト車10分（約4.2km）
・THE OUTLETS HIROSHIMA車13分（約6.0km）
今回のリフォームスタイルは...
「シンプルモダンテイスト」
特にリビングは、陽ざしの恩恵を沢山受ける造りなので、
ベースカラーは明るすぎず、暗くならないライトオーカー色で、
フローリングであったり建具を統一いたしました。
余計な装飾を省いたシンプルモダンテイストとしたので、
ほかのインテリアスタイルとも組み合わせやすいことが特徴です。
物件の管理会社は(株)穴吹ハウジングサービス
必要な建物の維持管理はしっかりされてそうですが、
修繕積立金や管理費が安いところからすると、
積立金の総額や値上げ関係、次の大規模修繕工事への取り組みも
しっかり確認していきたいところです。
【駐車場関係】
機械式駐車場が承継可能で確保されています。
駐車料金は次の通りです。
月額駐車料金：8,000円/台
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：6,800円
修繕積立金：8,300円
R6年度固都税相当額予想：120,000円
個別リノベポイントは、
【キッチンルーム】
今回設置したシステムキッチンですが、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
・サイズ
横幅/奥行/高さ 約240cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・まな板ラック等、キッチン小物も充実！
・食器洗い乾燥機は配線、配管済みなので後付け可能！
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
【バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆TOTO社製
・1418サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽＆お子さんとも入りやすいステップ付き
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス
【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場約64cm×約64cm
（有効な横幅約69cm）
・給水栓までの高さ約116cm
・入口の幅約69cm
【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆LIXIL社製
・間口：1200mmサイズ
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは5センチ刻みで高さ調節可能）
・キレイアップカウンター
・キレイアップ水栓ハンドシャワータイプ
・エコハンドル
・新てまなし排水口
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
サニタリーラックを設置して頂いているところも
高ポイントですね！
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き
・もしもの時も安心♪ツインペーパーホルダー
・サニタリーラック
・新規交換分電盤
【洋室共通】
枕棚とパイプハンガーのある新規クローゼットを設置。
物件情報
物件動画
周辺施設
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コメント【展望】【Night View】 物件からの夜の景色は、隠れ夜景スポットのよう。 お仕事から疲れて帰ってきて、この夜景を楽しめるのも この立地ならでは。 もう少し早い時間のサンセット夜景もキレイかも。
【上質リフォーム】フローレンス井口台アネックス の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市西区井口台３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | - | 管理費 | - |
| 専有面積 | - | 築年月（築年数） | 2000年 11月 ( 築25年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 9階建 |
| 備考 | ◆ご見学希望やご質問等、 フリーダイヤル又は、 お気軽に公式LINEまで！ ID：@791yviha ◆YouTube・インスタは関連リンクへ 【スタッフいち推しポイント】 ◎R6年3月リフォーム済 【リフォーム内容】 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有) ◎住宅ローン減税OK！ ◎広々バルコニー＆瀬戸内海ビュー ◎ウォークインクローゼット ◎ランニングコストが安い ◎トランクルーム無料 ◎専用アルコープ ◎敷地内駐車場確保 ◎周辺施設 ・井口台パークタウンバス停徒歩1分（約65m） ・井口台小学校徒歩4分（約350m） ・井口台シオン幼稚園徒歩9分（約750） ・ファミリーマート広島井口台店9分（約800m） ・フジ井口店徒歩10分（約850m） ・アルゾ井口台店徒歩11分（約900m） ・井口台中学校徒歩11分（約950m） ・アルパーク東棟車6分（約2.8km） ・JR新井口駅車7分（約2.9km） ・LECT レクト車10分（約4.2km） ・THE OUTLETS HIROSHIMA車13分（約6.0km） 今回のリフォームスタイルは... 「シンプルモダンテイスト」 特にリビングは、陽ざしの恩恵を沢山受ける造りなので、 ベースカラーは明るすぎず、暗くならないライトオーカー色で、 フローリングであったり建具を統一いたしました。 余計な装飾を省いたシンプルモダンテイストとしたので、 ほかのインテリアスタイルとも組み合わせやすいことが特徴です。 物件の管理会社は(株)穴吹ハウジングサービス 必要な建物の維持管理はしっかりされてそうですが、 修繕積立金や管理費が安いところからすると、 積立金の総額や値上げ関係、次の大規模修繕工事への取り組みも しっかり確認していきたいところです。 |
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| 取扱会社 |
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| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
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