【上質リノベ】藤和ハイタウン庚午 の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。
☆こんなお支払いもできます！
【頭金有り・ボーナス使用支払例】
◆価格2790万円
◆頭金500万円
（概算諸経費170万円込）
◆借入額2460万円
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
◆毎月（年12回）約4.9万円
ボーナス時加算（年2回）約4.9万円
ボーナス月合計約9.8万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年8月リノベ済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・瑕疵保険検査
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有り)
◎住宅ローン減税13年利用OK！
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎敷地内平面駐車場
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎周辺環境
・庚午保育園徒歩4分（約300m）
・庚午小学校徒歩5分（約350m）
・セブンイレブン庚午北３丁目店徒歩5分（約350m）
・庚午中2丁目バス停徒歩5分（約300m）
・マックスバリュエクスプレス 庚午店徒歩6分（約500m）
・ローソン庚午北1丁目店徒歩8分（約600m）
・めぐみ幼稚園徒歩9分（約650m）
・高須電停徒歩10分（約800m）
・スパーク庚午店徒歩10分（約750m）
・ウォンツ庚午店徒歩10分（約750m）
・フジ庚午店徒歩13分（約900ｍ）
・古江電停徒歩14分（約1000m）
・LECT車6分（約2.7km）
・広島マリーナホップ車11分（約4.6km）
・THE OUTLETS HIROSHIMA車12分（5.6km）
本物件は、専有面積の割には広さを感じる物件に仕上がっています。
元々の間取の良さを活かしつつ、現在のライフスタイルに合わせられるように
したところがポイントとなってきます。
主だったリノベポイントは、
・キッチンルームの袖壁は撤去
・リビングと洋室の境に可動式3枚スライドドアを設置
・和室6帖→洋室約6帖へリノベート
ニアリバーサイドの本物件は、周辺も住み易い環境となっております。
徒歩15分圏内に、ポイント付与日別に選べるスーパーが3店舗、コンビニ、ドラッグストア等、生活利便施設が多数揃う地域です。特に、徒歩6分の所にあるマックスバリュエクスプレス 庚午店は非常に重宝いたします。
余談ですが、戦後の困窮期には学校の校庭でもサツマイモが盛んに作られ、広島市立庚午中学校は地元民から「イモ中」と呼ばれたそうです。
【駐車場関係】
雨があたりにくいピロティ式平面駐車場が承継可能で確保されています。
駐車料金は次の通りです。
月額駐車料金：10,000円/台
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：4,600円
修繕積立金：10,200円
R5年度固都税相当額予想：100,000円
個別リノベポイントは、
【キッチンルーム】
袖壁は撤去いたいました。また、今回設置したシステムキッチンですが、
配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
・サイズ
間口/奥行/高さ 約210cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・まな板ラック等、キッチン小物も充実！
・食器洗い乾燥機は配線、配管済みなので後付け可能！
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
【バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆TOTO社製
・1216サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇
・自動止水機能付きサーモスタット混合栓
【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場約64cm×約74cm
（有効な横幅約80cm）
・給水栓までの高さ約112cm
・入口の幅約68.5cm
【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆LIXIL社製
・間口：750mmサイズ
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは5センチ刻みで高さ調節可能）
・キレイアップカウンター
物件情報
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コメント【展望】【眺望】 今回は2階なので、凄く良い眺望！という訳ではないのですが、 前面の建物との間に余裕があり、ワイドなブルコニーとなっていますので、 爽やかな青空や風を感じられると思います！
【上質リノベ】藤和ハイタウン庚午 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市西区庚午北４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | - | 管理費 | - |
| 専有面積 | - | 築年月（築年数） | 1994年 3月 ( 築30年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 5階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金有り・ボーナス使用支払例】 ◆価格2790万円 ◆頭金500万円 （概算諸経費170万円込） ◆借入額2460万円 ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 ◆毎月（年12回）約4.9万円 ボーナス時加算（年2回）約4.9万円 ボーナス月合計約9.8万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R5年8月リノベ済 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・瑕疵保険検査 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有り) ◎住宅ローン減税13年利用OK！ ◎全室壁掛けエアコン設置可能 ◎敷地内平面駐車場 ◎ディスプレイ家具要相談♪ ◎周辺環境 ・庚午保育園徒歩4分（約300m） ・庚午小学校徒歩5分（約350m） ・セブンイレブン庚午北３丁目店徒歩5分（約350m） ・庚午中2丁目バス停徒歩5分（約300m） ・マックスバリュエクスプレス 庚午店徒歩6分（約500m） ・ローソン庚午北1丁目店徒歩8分（約600m） ・めぐみ幼稚園徒歩9分（約650m） ・高須電停徒歩10分（約800m） ・スパーク庚午店徒歩10分（約750m） ・ウォンツ庚午店徒歩10分（約750m） ・フジ庚午店徒歩13分（約900ｍ） ・古江電停徒歩14分（約1000m） ・LECT車6分（約2.7km） ・広島マリーナホップ車11分（約4.6km） ・THE OUTLETS HIROSHIMA車12分（5.6km） 本物件は、専有面積の割には広さを感じる物件に仕上がっています。 元々の間取の良さを活かしつつ、現在のライフスタイルに合わせられるように したところがポイントとなってきます。 主だったリノベポイントは、 ・キッチンルームの袖壁は撤去 ・リビングと洋室の境に可動式3枚スライドドアを設置 ・和室6帖→洋室約6帖へリノベート |
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| 取扱会社 |
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〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
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| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | *** | *** | *** | 詳細を見る |
