【上質リノベ】藤和ハイタウン井口
☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格2690万円
◆頭金0万円
◆借入額3060万円
（概算諸経170万円・おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約7.1万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年7月リノベーション済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・瑕疵保険検査
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有り)
◎住宅ローン減税13年利用OK！
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎敷地内平面駐車場空き有
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎周辺環境
・くすりのレデイ井口店徒歩1分（約120m）
・リトルニュートン井口認定こども園徒歩2分（約180m）
・ローソン広島井口五丁目店徒歩2分（約200m）
・ダイレックス広島商工センター店徒歩6分（約500m）
・セブンイレブン商工センター西店徒歩9分（約700m）
・修大協創中高前駅徒歩10分（約800m）
・井口小学校徒歩12分（約850m）
・スパーク鈴ヶ峰店徒歩13分（約1000m）
・マックスバリュ藤垂園店徒歩13分（約1000m）
・聖モニカ幼稚園徒歩19分（約1400m）
・アルパーク車3分（約1.5km）
・LECT車5分（約2.9km）
・ジアウトレット広島車10分（約5.8km）
本物件は、井口の平地で住宅街にあるフルリノベーションをしたマンションになります。
専有床面積は約58.75㎡と少しこぶりですが、リノベーションされた室内を見ると、
そう感じないようです。
特に、キッチン周りのリノベーションは特筆ものです。
広く明るく見せる為に、従来の吊戸棚や袖壁は撤去！！
キッチンからも、瀬戸内の眺望が見えるように工夫をすることによって、
LDK全体も広く明るく見えるようになりました。
【駐車場関係】
敷地内の平面駐車場が空いているようです。
月額駐車料金：7,000円/台
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：7,900円
修繕積立金：14,100円
R5年度固都税相当額予想：80,000円
主だったリフォームは、
【キッチンルーム】
今回設置したシステムキッチンですが、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
・サイズ
間口/奥行/高さ 225cm×65cm×85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・まな板ラック等、キッチン小物も充実！
・食器洗い乾燥機は配線、配管済みなので後付け可能！
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
【バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆TOTO社製
・1216サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽＆お子さんとも入りやすいステップ付き
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇
・自動止水機能付きサーモスタット混合栓
【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓も装備。
・普通サイズ洗濯機置場
【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆LIXIL社製
・間口：750mmサイズ
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは5センチ刻みで高さ調節可能）
・キレイアップカウンター
・キレイアップ水栓ハンドシャワータイプ
・エコハンドル
・新てまなし排水口
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
サニタリーラックを設置して頂いているところも
高ポイントですね！
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き
・もしもの時も安心♪ツインペーパーホルダー
・サニタリーラック
・新規交換分電盤
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コメント【居間・リビング】【約14.1帖LDK】 今回のリノベでは、キッチン周りは特筆ものです。 明るく広く見せる為に、従来の吊戸棚や袖壁は撤去！ キッチンからも、瀬戸内の眺望が見えるようにし、リビングも明るくなりました！
【上質リノベ】藤和ハイタウン井口 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市西区井口５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 2,690万円 | 管理費 | 7,900円 |
| 専有面積 | 58.75㎡ | 築年月（築年数） | 1995年 7月 ( 築28年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 7階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金無し・おまとめローン使用支払例】 ◆価格2690万円 ◆頭金0万円 ◆借入額3060万円 （概算諸経170万円・おまとめローン200万円込） ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 （ご年齢によっては35年以下になります） ◆毎月（年12回）約7.1万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R5年7月リノベーション済 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・瑕疵保険検査 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有り) ◎住宅ローン減税13年利用OK！ ◎全室壁掛けエアコン設置可能 ◎敷地内平面駐車場空き有 ◎ディスプレイ家具要相談♪ ◎周辺環境 ・くすりのレデイ井口店徒歩1分（約120m） ・リトルニュートン井口認定こども園徒歩2分（約180m） ・ローソン広島井口五丁目店徒歩2分（約200m） ・ダイレックス広島商工センター店徒歩6分（約500m） ・セブンイレブン商工センター西店徒歩9分（約700m） ・修大協創中高前駅徒歩10分（約800m） ・井口小学校徒歩12分（約850m） ・スパーク鈴ヶ峰店徒歩13分（約1000m） ・マックスバリュ藤垂園店徒歩13分（約1000m） ・聖モニカ幼稚園徒歩19分（約1400m） ・アルパーク車3分（約1.5km） ・LECT車5分（約2.9km） ・ジアウトレット広島車10分（約5.8km） 本物件は、井口の平地で住宅街にあるフルリノベーションをしたマンションになります。 専有床面積は約58.75㎡と少しこぶりですが、リノベーションされた室内を見ると、 そう感じないようです。 特に、キッチン周りのリノベーションは特筆ものです。 広く明るく見せる為に、従来の吊戸棚や袖壁は撤去！！ キッチンからも、瀬戸内の眺望が見えるように工夫をすることによって、 LDK全体も広く明るく見えるようになりました。 |
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| 取扱会社 |
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〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
