【上質リノベ】藤和ハイタウン井口
☆こんなお支払いもできます！
【頭金有り・ボーナス使用支払例】
◆価格2599万円
◆頭金500万円
（概算諸経費160万円込）
◆借入額2259万円
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
◆毎月（年12回）約4.5万円
ボーナス時加算（年2回）約4.5万円
ボーナス月合計約9万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R6年9月リノベーション済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・瑕疵保険検査
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有り)
◎住宅ローン減税利用OK！
◎フラットフロア
◎全室照明付き
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎敷地内平面駐車場承継可能
◎周辺環境
・くすりのレデイ井口店徒歩1分（約120m）
・リトルニュートン井口認定こども園徒歩2分（約180m）
・ローソン広島井口五丁目店徒歩2分（約200m）
・ダイレックス広島商工センター店徒歩6分（約500m）
・セブンイレブン商工センター西店徒歩9分（約700m）
・修大協創中高前駅徒歩10分（約800m）
・井口小学校徒歩12分（約850m）
・スパーク鈴ヶ峰店徒歩13分（約1000m）
・マックスバリュ藤垂園店徒歩13分（約1000m）
・聖モニカ幼稚園徒歩19分（約1400m）
・アルパーク車3分（約1.5km）
・LECT車5分（約2.9km）
・ジアウトレット広島車10分（約5.8km）
今回のリノベーションスタイルは...
「フレンチテイスト」
柔らかなテキスタイルが織りなす調和の取れた色合いは、
心を穏やかにし、安らぎをもたらします。
シンプルでありながらも、自然の美しさを引き立てるデザインが、
居心地の良い、まるで自然と一体となったかのような空間が特長です。
物件の管理会社は三菱地所コミュニティ(株)
物件全体が綺麗な状態が保たれていますので、
大規模修繕工事もされていると思いますが、
長期修繕計画や、管積金の値上げ等を含めて
要チェックポイントとなりそうです。
【駐車場関係】
敷地内の平面駐車場が承継可能で1台あります。
月額駐車料金：7,000円/台
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：7,900円
修繕積立金：14,100円
R6年度固都税相当額予想：80,000円
主だったリフォームは、
【キッチンルーム】
今回設置したシステムキッチンですが、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
・サイズ
横幅/奥行/高さ 約225cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・まな板ラック等、キッチン小物も充実！
・食器洗い乾燥機は配線、配管済みなので後付け可能！
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆TOTO社製
・1216サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇
・自動止水機能付きサーモスタット混合栓
【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式2段リネンラック。
・高さと段集調節が可能なランドリーラック。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場約64cm×約80cm
（有効な横幅約84cm）
・給水栓までの高さ約131cm
・入口の幅約64cm
【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆LIXIL社製
・間口：750mmサイズ
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは5センチ刻みで高さ調節可能）
・キレイアップカウンター
・キレイアップ水栓ハンドシャワータイプ
・エコハンドル
・新てまなし排水口
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
サニタリーラックを設置して頂いているところも
高ポイントですね！
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き
物件情報
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コメント【居間・リビング】【約14.1帖LDK】 今回のリノベスタイルは「フレンチテイスト」 柔らかなテキスタイルが織りなす調和の取れた色合いは、 心を穏やかにし、安らぎをもたらし、 窓からの陽ざしが凄く居心地よくしてくれます
【上質リノベ】藤和ハイタウン井口 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市西区井口５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 2,599万円 | 管理費 | 7,900円 |
| 専有面積 | 58.75㎡ | 築年月（築年数） | 1995年 7月 ( 築29年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 7階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金有り・ボーナス使用支払例】 ◆価格2599万円 ◆頭金500万円 （概算諸経費160万円込） ◆借入額2259万円 ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 ◆毎月（年12回）約4.5万円 ボーナス時加算（年2回）約4.5万円 ボーナス月合計約9万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R6年9月リノベーション済 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・瑕疵保険検査 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有り) ◎住宅ローン減税利用OK！ ◎フラットフロア ◎全室照明付き ◎全室壁掛けエアコン設置可能 ◎敷地内平面駐車場承継可能 ◎周辺環境 ・くすりのレデイ井口店徒歩1分（約120m） ・リトルニュートン井口認定こども園徒歩2分（約180m） ・ローソン広島井口五丁目店徒歩2分（約200m） ・ダイレックス広島商工センター店徒歩6分（約500m） ・セブンイレブン商工センター西店徒歩9分（約700m） ・修大協創中高前駅徒歩10分（約800m） ・井口小学校徒歩12分（約850m） ・スパーク鈴ヶ峰店徒歩13分（約1000m） ・マックスバリュ藤垂園店徒歩13分（約1000m） ・聖モニカ幼稚園徒歩19分（約1400m） ・アルパーク車3分（約1.5km） ・LECT車5分（約2.9km） ・ジアウトレット広島車10分（約5.8km） 今回のリノベーションスタイルは... 「フレンチテイスト」 柔らかなテキスタイルが織りなす調和の取れた色合いは、 心を穏やかにし、安らぎをもたらします。 シンプルでありながらも、自然の美しさを引き立てるデザインが、 居心地の良い、まるで自然と一体となったかのような空間が特長です。 物件の管理会社は三菱地所コミュニティ(株) 物件全体が綺麗な状態が保たれていますので、 大規模修繕工事もされていると思いますが、 長期修繕計画や、管積金の値上げ等を含めて 要チェックポイントとなりそう |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
【上質リノベ】藤和ハイタウン井口 へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで
〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
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【上質リノベ】藤和ハイタウン井口の過去に掲載したお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 5階 | *** | *** | *** | 詳細を見る |
