【上質リノベ】新井口パークホームズ の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。
【スタッフおすすめポイント】
令和7年9月にリノベーションが完成した「新井口パークホームズ」。
JR新井口駅まで徒歩1分、アルパーク北棟へも徒歩2分。
駅前の利便性と自然のぬくもりが共存するロケーションに、
ボタニカルライフスタイルのリノベーション空間《NODE STYLE（ノードスタイル）》が誕生しました。
やわらかな木目と光が織りなす空間は、
「駅から3分でリセット」をテーマにデザイン。
都市のリズムの中に、光と風、木の香りがやさしく調和する、
心が整うナチュラルモダンな邸宅です。
約14.7帖のLDKは、南東向きの大きな窓から光が差し込み、
木目のフロアとホワイト基調の建具が穏やかに調和。
リビングと洋室を仕切る2枚スライドドアを開けば、
光と風が一体となる開放的なレイアウトです。
キッチンはクリナップ製W2100を採用し、扉カラーは「ミストアッシュ」。
ホーロートップ3口コンロ・浄水器一体型水栓・食洗機後付対応など、
機能性とデザイン性を両立した仕上がりです。
浴室はTOTO製1216サイズで、
木目ブラウンのプレミアムパネル・ゆるリラ浴槽・カラリ床・浴室暖房乾燥・オートバスを完備。
洗面化粧台はPanasonic製C-Line（W900）を採用し、
美ルックツインラインLED照明・3面鏡収納を備えています。
トイレもTOTO製で、着座センサー付きオート洗浄タイプ。
玄関には大型シューズボックスと収納を設置。
全室エアコン設置可・ダウンライト新設・アフターサービス保証付きで、安心の住まいです。
管理会社は日本ハウズイング株式会社。
管理組合と一体となって維持管理を行い、長期修繕計画も策定済み。
機械式駐車場は現在1台空きがあり、月額11,000〜12,000円で利用可能です。
【リノベーション内容】
・間取・用途変更（2LDKプラン）
・システムキッチン交換（クリナップ製W2100／扉カラー：ミストアッシュ）
・システムバス交換（TOTO製1216／木目ブラウンパネル）
・洗面化粧台交換（Panasonic C-Line W900）
・トイレ交換（TOTO製・着座センサー付）
・クロス・フローリング・クッションフロア貼替
・建具・クローゼット交換／ダウンライト増設
・網戸貼替／室内クリーニング
【主な設備・仕様】
・クリナップ製システムキッチン（W2100／浄水器一体型水栓／ホーロートップ3口コンロ／食洗機後付可）
・TOTO製ユニットバス（1216サイズ／ゆるリラ浴槽／カラリ床／浴室暖房乾燥／全周プレミアムパネル）
・Panasonic製コスメカウンター（C-Line W900／3面鏡収納／美ルックツインラインLED照明）
・TOTO製トイレ（着座センサー／オート洗浄／手洗付）
・全室エアコン設置可（先行配管済）
・アフターサービス保証付（部位・設備別期間制限あり）
【間取りの特徴】
・約14.7帖LDK＋洋室2の2LDK構成
・南東向きバルコニー（開放感ある眺望）
・収納豊富な玄関・廊下スペース（可動棚付）
・全室エアコン設置可／通風・採光良好設計
【周辺環境】
・JR新井口駅 徒歩1分（約46m）
・商工センター入口電停 徒歩2分（約84m）
・アルパーク北棟 徒歩2分（約150m）
・商工センター入口バス停 徒歩4分（約290m）
・ローソン井口明神一丁目店 徒歩6分（約400m）
・セブンイレブン草津新町店 徒歩6分（約450m）
・ウォンツ井口明神店 徒歩8分（約500m）
・フレスタアルパーク店 徒歩8分（約550m）
・鈴が峰小学校 徒歩9分（約550m）
【管理状況】
・管理会社：日本ハウズイング株式会社
・管理組合と一体運営による安定管理
・長期修繕計画策定済み／修繕積立金プール額充実
・次回大規模修繕工事に向けた検討進行中
【費用情報】
・管理費：月額10,000円
・修繕積立金：月額10,700円
・固定資産税・都市計画税（令和7年度相当）：79,655円
・駐車場：月額11,000〜12,000円（空有／R7.10.23現在）
【この物件はこんな方におすすめ】
・駅近で利便性と落ち着きを両立した住まいを探している方
・ボタニカルな自然素材のリノベーションに惹かれる方
・光と風、木の温もりを感じながら暮らしたい方
・アルパーク周辺で生活環境を重視する方
・管理体制の整ったマンションをお求めの方
物件情報
周辺施設
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コメント【展望】【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
【上質リノベ】新井口パークホームズ の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市西区草津梅が台 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | - | 管理費 | - |
| 専有面積 | - | 築年月（築年数） | 1991年 3月 ( 築34年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 10階建 |
| 備考 | 【スタッフおすすめポイント】 令和7年9月にリノベーションが完成した「新井口パークホームズ」。 JR新井口駅まで徒歩1分、アルパーク北棟へも徒歩2分。 駅前の利便性と自然のぬくもりが共存するロケーションに、 ボタニカルライフスタイルのリノベーション空間《NODE STYLE（ノードスタイル）》が誕生しました。 やわらかな木目と光が織りなす空間は、 「駅から3分でリセット」をテーマにデザイン。 都市のリズムの中に、光と風、木の香りがやさしく調和する、 心が整うナチュラルモダンな邸宅です。 約14.7帖のLDKは、南東向きの大きな窓から光が差し込み、 木目のフロアとホワイト基調の建具が穏やかに調和。 リビングと洋室を仕切る2枚スライドドアを開けば、 光と風が一体となる開放的なレイアウトです。 キッチンはクリナップ製W2100を採用し、扉カラーは「ミストアッシュ」。 ホーロートップ3口コンロ・浄水器一体型水栓・食洗機後付対応など、 機能性とデザイン性を両立した仕上がりです。 浴室はTOTO製1216サイズで、 木目ブラウンのプレミアムパネル・ゆるリラ浴槽・カラリ床・浴室暖房乾燥・オートバスを完備。 洗面化粧台はPanasonic製C-Line（W900）を採用し、 美ルックツインラインLED照明・3面鏡収納を備えています。 トイレもTOTO製で、着座センサー付きオート洗浄タイプ。 玄関には大型シューズボックスと収納を設置。 全室エアコン設置可・ダウンライト新設・アフターサービス保証付きで、安心の住まいです。 管理会社は日本ハウズイング株式会社。 管理組合と一体となって維持管理を行い、長期修繕計画も策定済み。 機械式駐車場は現在1台空きがあり、月額11,000〜12,000円で利用可能です。 【リノベーション内容】 ・間取・用途変更（2LDKプラン） ・システムキッチン交換（クリナップ製W2100／扉カラー：ミストアッシュ） ・システムバス交換（TOTO製1216／木目ブラウンパネル） ・洗面化粧台交換（Panasonic C-Line W900） ・トイレ交換（TOTO製・着座センサー付） ・クロス・フローリング・クッションフロア貼替 ・建具・クローゼット交換／ダウンライト増設 ・網戸貼替／室内クリーニング |
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| 取扱会社 |
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〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
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【上質リノベ】新井口パークホームズの過去に掲載したお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 3階 | *** | *** | *** | 詳細を見る |
