【上質リノベ】井口台パークヒルズ参番館 の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。
☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格2190万円
◆頭金0万円
◆借入額2540万円
（概算諸経150万円・おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約5.9万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年1月リノベ完了
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・給湯器交換
・網戸貼替
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有り)
◎住宅ローン減税利用OK！
◎ペット可
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎角部屋＆2面採光
◎インフィニティバルコニー
◎ランニングコストが安い
◎敷地内平面駐車場
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎周辺施設
・井口台パークタウンバス停徒歩3分（約230m）
・井口台小学校徒歩9分（約750m）
・井口台シオン幼稚園徒歩10分（約800）
・ファミリーマート広島井口台店10分（約850m）
・フジ井口店徒歩11分（約900m）
・アルゾ井口台店徒歩12分（約1000m）
・井口中学校徒歩13分（約1100m）
・アルパーク東棟車6分（約2.8km）
・JR新井口駅車7分（約2.9km）
・LECT レクト車10分（約4.2km）
・THE OUTLETS HIROSHIMA車13分（約6.0km）
【広島一！】
色々な絶景ポイントがありますが、自宅から、この絶景を堪能できるところは少ないと思います。令和5年7月現在、建物自体の大規模修繕中です。本年中には終了するとのこなので、本物件の室内外共に、新築のように感じて過ごす事が出来ますね！
室内のリノベーションも元々の良さを活かしつつ、何をどうしたら使い勝手が良くなるかを考えてリノベートされています。
室内はほぼバリアフリー。将来、リビングを洋室と繋げられるプランも考えられます。
主だったリノベポイントは、
【キッチンルーム】
暗く孤独感を感じながら家事をするのは苦痛です！
扱い辛い吊戸棚と袖壁を撤去することによって、
リビングに居る家族の様子や、瀬戸の島々を見ながら家事をすることが出来ます！
また、新規に設置したシステムキッチンですが、
配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
【パウダールーム】
コスメカウンターにリネンラックを設けたのはGOODですね！
今回のスペースで行くと、リネン置場は十分取れますが、
最初から装備されていると更に便利です！
ちょっとしたことですが、嬉しい設備の設置となっています。
【バスルーム】
壁面は全周ハイグレードタイプを採用！
アクセント的に1面だけ変更することは多いのですが、
全周とは豪華です！
また、設備面の良さは言わずもがなですが、
個人的に、バスタブカバー置場はお気に入りです。
何処かに底辺がくっついていると、そこがカビの温床に（泣）
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
サニタリーキャビネットを設置して頂いているところも
高ポイントですね！
それが無いと、予備のトイレットペーパーだったり、
その他の用品等を収納するスペースが困ります。
【洋室約6.6帖】
壁掛けエアコンの設置が出来るのが大きなポイント。
隣室の洋室約6.1帖にある、フラワーBOXスペースに置く事になる室外機まで配管が出来るようになっております。
また、角部屋の利点で、2面採光となっています。
加えて、照明類の再設計で、ダウンライトを増設したこともポイントです。
【洋室約6.1帖】
バルコニーとしての使用は出来ませんが、大き目のフラワーBOXスペースが
本居室には備わっています。
エアコンの室外機は、隣室と本居室の分を、そこに置くようになります。
【玄関】
しっかり、玄関ドアを新規にシートを施工して、綺麗に仕上げてあります。
加えて、カウンタータイプのシューズBOXも交換済みで、かなりの容量があります。
オートライト仕様として頂いたのもポイントが高いですね！
消し忘れが無くなるのと、帰ってきた時のワンアクションが減ります！
【その他】
照明設備等も全体的に見直し、ダウンライトを新たに設置することによって、
より明るい室内へと変更されています。
ソフトクローズ仕様で、出入りする洋室約5.5帖は、
将来、LDKと繋げられる拡張性があります。
物件情報
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コメント【展望】【Night View】 宝石箱を引っくり返してみました！ しかし凄いですね。広島の中心を一望できるパノラマ夜景には 言葉は要らないかもしれません。 時期によっては、サンセット夜景も見れるかも。
【上質リノベ】井口台パークヒルズ参番館 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市西区井口台３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | - | 管理費 | - |
| 専有面積 | - | 築年月（築年数） | 1991年 3月 ( 築33年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート | 階建 | 14階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金無し・おまとめローン使用支払例】 ◆価格2190万円 ◆頭金0万円 ◆借入額2540万円 （概算諸経150万円・おまとめローン200万円込） ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 （ご年齢によっては35年以下になります） ◆毎月（年12回）約5.9万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R5年1月リノベ完了 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・給湯器交換 ・網戸貼替 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有り) ◎住宅ローン減税利用OK！ ◎ペット可 ◎全室壁掛けエアコン設置可能 ◎角部屋＆2面採光 ◎インフィニティバルコニー ◎ランニングコストが安い ◎敷地内平面駐車場 ◎ディスプレイ家具要相談♪ ◎周辺施設 ・井口台パークタウンバス停徒歩3分（約230m） ・井口台小学校徒歩9分（約750m） ・井口台シオン幼稚園徒歩10分（約800） ・ファミリーマート広島井口台店10分（約850m） ・フジ井口店徒歩11分（約900m） ・アルゾ井口台店徒歩12分（約1000m） ・井口中学校徒歩13分（約1100m） ・アルパーク東棟車6分（約2.8km） ・JR新井口駅車7分（約2.9km） ・LECT レクト車10分（約4.2km） ・THE OUTLETS HIROSHIMA車13分（約6.0km） 【広島一！】 色々な絶景ポイントがありますが、自宅から、この絶景を堪能できるところは少ないと思います。令和5年7月現在、建物自体の大規模修繕中です。本年中には終了するとのこなので、本物件の室内外共に、新築のように感じて過ごす事が出来ますね！ 室内のリノベーションも元々の良さを活かしつつ、何をどうしたら使い勝手が良くなるかを考えてリノベートされています。 室内はほぼバリアフリー。将来、リビングを洋室と繋げられるプランも考えられます。 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
【上質リノベ】井口台パークヒルズ参番館 へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで
〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
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| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 8階 | *** | *** | *** | 詳細を見る |
