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【上質リノベ】ローレルコートアネスト古江上

【上質リノベ】ローレルコートアネスト古江上

☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格2090万円
◆頭金0万円
◆借入額2440万円
(概算諸経150万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約5.7万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年8月リノベーション済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎水回りトラブル365日対応
◎オーシャンビュー
◎角部屋2面バルコニー
◎浴室壁全周ハイグレードタイプ
◎周辺環境
・古江バス停(バイパス)徒歩1分(約78m)
・古田小学校徒歩12分(約850m)
・古田保育園徒歩9分(約550m)
・セブンイレブン広島高須2丁目店徒歩9分(約550m)
・高須電停徒歩12分(約800m)
・ファミリーマート高須駅前店徒歩12分(約850m)
・アバンセ古江店徒歩13分(約850m)
・古江電停徒歩13分(約850m)
・スパーク庚午店徒歩14分(約1000m)
・ウォンツ庚午店徒歩14分(約1000m)
・己斐駅徒歩26分(約2000m)
・THE OUTLETS HIROSHIMA車7分(約3.2km)
・LECT車9分(約4.8km)

今回のリノベーションで目指したのは「ヴィンテージ調」。
ヴィンテージとモダンが融合したような方向性で、
木製の家具とダウンライトが映える、室内空間となりました。
また、本物件からの眺望は、昼間は瀬戸内の絶景、
夜は、広島中心部から宮島方面まで、宝石箱を3回ぐらい引っくり返したような
パノラマナイトビューとなっています!

ローレルコートシリーズの管理会社は分譲主の子会社でもある、
近鉄住宅管理(株)となっています。
2020年には、時期長期修繕計画案も管理組合に上程されており、
今後の建物維持管理に対しての意識は高い物件となっております。

【駐車場関係】
機械式駐車場が空きがある状態のようです。
月額駐車料金は次の通りです。
機械式駐車場:6,000~9,000円/台
※優先権を行使する場合、月額10,000円/台となるようです。

【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費:12,240円 
修繕積立金:17,850円(積立額約2500万円) 
R5年度固都税相当額予想:100,000円

個別リノベポイントは、

【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
間口/奥行/高さ
 2100cm×65cm×85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実!
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント!
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能!
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
・作業スペース56cm
・床面から換気扇下端まで166cm

【パウダールーム】
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・洗濯機置場64cm×64cm
(有効な横幅70cm)
・給水栓までの高さ120cm

【コスメカウンター】
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、
美肌に見えると噂の照明や、小さなお子さんが、台を使わずとも
鏡を見れるように工夫がされいます。
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口:900mmサイズ
・3面鏡キャビネット(鏡裏トレイは高さ調節可能)
・くもりシャットミラー
・美ルックツインラインLED照明
・マルチシングルレバーシャワー

【バスルーム】
壁面は全周アクセントパネルハイグレードタイプを採用!
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております!
☆TOTO社製
・1216サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽&お子さんとも入りやすいステップ付き
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し!浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス

所在地 交通 建物
広島県広島市西区古江上1丁目

広島電鉄宮島線古江」駅 徒歩11分

広島電鉄宮島線高須」駅 徒歩12分

広島電鉄宮島線東高須」駅 徒歩16分

築28年
6階建
鉄筋コンクリート

物件情報

物件動画

周辺施設

【約11.5帖LDK】
今回のリノベーションで目指したのは「ヴィンテージ調」。
ヴィンテージとモダンが融合したような方向性で、
木製の家具とダウンライトが映える、清潔感のあるLDKとなりました。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます

  • 【約11.5帖LDK】
今回のリノベーションで目指したのは「ヴィンテージ調」。
ヴィンテージとモダンが融合したような方向性で、
木製の家具とダウンライトが映える、清潔感のあるLDKとなりました。
  • 【Night View】
物件からの夜の景色は、隠れ夜景スポットのよう。
お仕事から疲れて帰ってきて、この夜景を楽しめるのも
この立地ならでは。
もう少し早い時間のサンセット夜景もキレイかも。
  • 【約11.5帖LDK】
キッチンとリビングルームが一体となった、開放的で快適な空間。
ダークウッドの床と白い壁がコントラストを作り、
ヴィンテージ調の家具とモダンな照明がアクセントになっています。
  • 【キッチンスペース】
白いカウンターとダークウッドのキャビネットがモノトーンのキッチン。
シンクの上の窓からは光が差し込み、植物や食器が色彩を添えます。
魅せるキッチンとしても最高ですね!
  • 【バスルーム】
TOTO社製RWシリーズは
「ゆるリラ浴槽」「カラリ床」で独自の技術によりバスタイムを
よりよく演出してくれます!
更に、浴室暖房乾燥機が標準設備!
お手入れが楽なシステムバスです。
  • 【コスメカウンター】
Panasonic社製!
「美ルックツインラインLED照明」は、
従来の照明より自然な肌の色に見える照明。
肌の色味を美しく引き立て、
洗面ボウルも広くメイクの時間をより素敵に。
  • 【パウダールーム】
装着が楽なワンタッチ式の給水栓!
洗濯機置場はドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
お手持ちのサイズが入るか要確認です!
この高さがあれば、リネンラックも付けられますね!
  • 【レストルーム】
TOTO社製!きれいをまもるせいけつトイレ!
お掃除はサッとひとふきで完了!
少ない水で、汚れをしっかり洗い流します。
手洗い機能付きなので、もしもの時も慌てない!
キャビネット付!
  • ☆キッチンの特徴☆
・クリナップ社製
・アクリストンワークトップ
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・お手入れ楽々キッチンパネル
・フラットスリムレンジフード
・換気扇幕板が他の面材と同色
  • 【洋室約5.9帖】
心と体をゆったりと安らげる主寝室。
寝室のゆとりが大きい分だけ、
暮らしの安らぎは深まります。
一日の疲れを癒すだけでなく、
ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
  • 【洋室約5.9帖】
どんな家具や敷物でも部屋に馴染みやすく、
コーディネートがし易そうですね。
配置も柔軟に対応できるので身の回りの整理もし易い!
自分好みの空間に出来そうですね!
  • 【洋室約5.6帖】
居室にはクローゼットを完備。
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
お子様の成長と人数と共に必要になる
子供部屋にもぴったりの間取りですね。
  • 【洋室約5.6帖】
こども部屋をコーディネート!このぐらいの広さがあれば、 
お子さんの好きな色やモチーフを使ったコーディネートで、
勉強もお片付けも全部楽しいお気に入りの空間にしていけそうですね!
  • 【洋室約5.8帖】
在宅勤務・リモートワークの書斎や、
趣味やくつろぎのスペースとしても。
家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、
一人でくつろげる時間と場所は特に良いですね。
  • 【洋室約5.8帖】
リビングとは3枚スライドドアで完全に仕切る事ができ、
将来、家族構成が変わった時等、第2子供部屋としても活用できそうですね!
収納も使い易く、3枚連動スライドドアとなっています。
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  • 次へ

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拡大されて表示されます。

コメント【居間・リビング】【約11.5帖LDK】 今回のリノベーションで目指したのは「ヴィンテージ調」。 ヴィンテージとモダンが融合したような方向性で、 木製の家具とダウンライトが映える、清潔感のあるLDKとなりました。

情報の見方

【上質リノベ】ローレルコートアネスト古江上 の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県広島市西区古江上1丁目
交通
価格 2,090万円 管理費 12,240円
専有面積 66.11㎡ 築年月(築年数) 1995年 10月 ( 築28年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄筋コンクリート 階建 6階建
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格2090万円
◆頭金0万円
◆借入額2440万円
(概算諸経150万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約5.7万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年8月リノベーション済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎水回りトラブル365日対応
◎オーシャンビュー
◎角部屋2面バルコニー
◎浴室壁全周ハイグレードタイプ
◎周辺環境
・古江バス停(バイパス)徒歩1分(約78m)
・古田小学校徒歩12分(約850m)
・古田保育園徒歩9分(約550m)
・セブンイレブン広島高須2丁目店徒歩9分(約550m)
・高須電停徒歩12分(約800m)
・ファミリーマート高須駅前店徒歩12分(約850m)
・アバンセ古江店徒歩13分(約850m)
・古江電停徒歩13分(約850m)
・スパーク庚午店徒歩14分(約1000m)
・ウォンツ庚午店徒歩14分(約1000m)
・己斐駅徒歩26分(約2000m)
・THE OUTLETS HIROSHIMA車7分(約3.2km)
・LECT車9分(約4.8km)

今回のリノベーションで目指したのは「ヴィンテージ調」。
ヴィンテージとモダンが融合したような方向性で、
木製の家具とダウンライトが映える、室内空間となりました。
また、本物件からの眺望は、昼間は瀬戸内の絶景、
夜は、広島中心部から宮島方面まで、宝石箱を3回ぐらい引っくり返したような
パノラマナイトビューとなっています!

ローレルコートシリーズの管理会社は分譲主の子会社でもある、
近鉄住宅管理(株)となっています。
2020年には、時期長期修繕計画案も管理組合に上程されており、
今後の建物維持管理に対しての意識は高い物件となっております。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

【上質リノベ】ローレルコートアネスト古江上 へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

お問い合わせ

【上質リノベ】ローレルコートアネスト古江上の販売物件情報

所在階 価格 管理費・共益費 間取り 専有面積 詳細 検討リスト
6階 2,090万円 12,240円 3LDK
66.11㎡ 詳細を見る 追加する

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会社概要

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  • 広島県知事 (1) 第10975号

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