【上質リノベ】ライオンズマンション古江西A棟 の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。
☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格1799万円
◆頭金0万円
◆借入額2129万円
（概算諸経130万円・おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約4.9万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R6年2月リノベーション済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有)
◎住宅ローン減税利用OK！
◎新規壁掛けエアコン1台付
◎最上階＆オーシャンビュー
◎ランニングコスト安
◎平面駐車場確保
◎周辺環境
・田方バス停徒歩3分（210m）
・ローソン広島田方橋店徒歩4分（約250m）
・古田小学校徒歩5分（約400m）
・ファミリーマート古江西店徒歩10分（約800m）
・古田幼稚園徒歩9分（約800m）
・古江駅徒歩10分（約850m）
・アバンセ古江店徒歩11分（約900m）
・THE OUTLETS HIROSHIMA車6分（約2.6km）
・JR新井口駅車6分（約2.7km）
・JR西広島駅車9分（約3.8km）
・LECT車7分（約3.9km）
今回のリノベーションテイストは、
明るく温もりのある自然な風合いが魅力の
「シンプルモダン」
床材にはミルベージュ系を採用し、
洋室とリビングを隔てている壁に設けられた
2連のインナーサッシは、黒色にてグッと雰囲気を引締めています。
物件の管理会社は(株)大京アステージ
管理費と修繕積立金がほぼ同額で、
この年代の建物の金額としては安い設定。
前回の大規模修繕がいつなのかは不明ですが、
建物の外観であったり、共用部等はかなり綺麗に整備されており
総戸数が53戸ですが、しっかりと修繕積立金をプールしながら、
維持管理がなされている印象です。
【駐車場関係】
物件から350mのところに、平面駐車場が承継可能で確保されています。
駐車料金は次の通りです。
月額駐車料金：8,000円/台
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：9,500円
修繕積立金：9,700円
R6年度固都税相当額予想：74,800
個別リノベポイントは、
【キッチンルーム】
今回設置したシステムキッチンですが、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製L字型
・サイズ
横幅/奥行/高さ
1約65cm×約210cm/約65cm/約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・まな板ラック等、キッチン小物も充実！
・食器洗い乾燥機は配線、配管済みなので後付け可能！
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
【バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆TOTO社製
・1216サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇
・自動止水機能付きサーモスタット混合栓
【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場約64cm×約80cm
（有効な横幅約98cm）
・給水栓までの高さ約118cm
・入口の幅約68cm
・新規交換分電盤
【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆LIXIL社製
・間口：750mmサイズ
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは5センチ刻みで高さ調節可能）
・キレイアップカウンター
・キレイアップ水栓ハンドシャワータイプ
・エコハンドル
・新てまなし排水口
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
サニタリーラックを設置して頂いているところも
高ポイントですね！
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き
・もしもの時も安心♪ツインペーパーホルダー
・サニタリーラック
物件情報
物件動画
周辺施設
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます
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コメント【展望】【Night View】 物件からの夜の景色は、隠れ夜景スポットのよう。 お仕事から疲れて帰ってきて、この夜景を楽しめるのも この立地ならでは。 もう少し早い時間のサンセット夜景もキレイかも。
【上質リノベ】ライオンズマンション古江西A棟 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市西区古江西町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | - | 管理費 | - |
| 専有面積 | - | 築年月（築年数） | 1989年 2月 ( 築36年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 10階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金無し・おまとめローン使用支払例】 ◆価格1799万円 ◆頭金0万円 ◆借入額2129万円 （概算諸経130万円・おまとめローン200万円込） ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 （ご年齢によっては35年以下になります） ◆毎月（年12回）約4.9万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R6年2月リノベーション済 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有) ◎住宅ローン減税利用OK！ ◎新規壁掛けエアコン1台付 ◎最上階＆オーシャンビュー ◎ランニングコスト安 ◎平面駐車場確保 ◎周辺環境 ・田方バス停徒歩3分（210m） ・ローソン広島田方橋店徒歩4分（約250m） ・古田小学校徒歩5分（約400m） ・ファミリーマート古江西店徒歩10分（約800m） ・古田幼稚園徒歩9分（約800m） ・古江駅徒歩10分（約850m） ・アバンセ古江店徒歩11分（約900m） ・THE OUTLETS HIROSHIMA車6分（約2.6km） ・JR新井口駅車6分（約2.7km） ・JR西広島駅車9分（約3.8km） ・LECT車7分（約3.9km） 今回のリノベーションテイストは、 明るく温もりのある自然な風合いが魅力の 「シンプルモダン」 床材にはミルベージュ系を採用し、 洋室とリビングを隔てている壁に設けられた 2連のインナーサッシは、黒色にてグッと雰囲気を引締めています。 物件の管理会社は(株)大京アステージ 管理費と修繕積立金がほぼ同額で、 この年代の建物の金額としては安い設定。 前回の大規模修繕がいつなのかは不明ですが、 建物の外観であったり、共用部等はかなり綺麗に整備されており 総戸数が53戸ですが、しっかりと修繕積立金をプールしながら、 維持管理がなされている印象です。 |
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| 取扱会社 |
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〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
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| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 10階 | *** | *** | *** | 詳細を見る |
