【上質リノベ】パークシティ庚午中 の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。
☆こんなお支払いもできます！
【頭金有り・ボーナス使用支払例】
◆価格3290万円
◆頭金500万円
（概算諸経費180万円込）
◆借入額2970万円
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
◆毎月（年12回）約5.9万円
ボーナス時加算（年2回）約5.9万円
ボーナス月合計約11.8万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年9月リノベ済
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有り)
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税利用OK！
◎ペット可
◎無料駐車場1台確保
◎浴室壁全周ハイグレードタイプ
◎周辺環境
・セブンイレブン広島庚午中４丁目店徒歩1分（約40m）
・庚午住宅入口バス停徒歩1分（約43m）
・ローソン+ポプラ庚午南一丁目店徒歩2分（約170m）
・フジ庚午店徒歩2分（約180ｍ）
・ユアーズ庚午店徒歩3分（約170m）
・ウォンツ庚午中店徒歩3分（約170m）
・ザ・ダイソーユアーズ庚午店徒歩3分（約170m）
・万惣庚午店徒歩4分（約300m）
・庚午中央保育園徒歩5分（約400m）
・古江電停徒歩徒歩7分（約550m）
・庚午小学校徒歩7分（約500m）
・くすりのレデイ庚午南店徒歩7分（約550m）
・草津公園徒歩8分（約550m）
・LECT車7分（約2km）
・広島マリーナホップ車11分（約4.3km）
・THE OUTLETS HIROSHIMA車12分（6.7km）
今回のリノベーションで大事にされた事は、
現在のライフスタイルに合わせて明るく広いLDKの創出です。
使い易くなった室内は、家族構成によって広さが可変出来るようにいたしました。
それらを踏まえてデザインされた本物件は、グレージュモダンスタイル。
細かい部分まで使い易さを追求してリノベート！
仕上がると分からないのですが、床の部分から見直しましたので、安心して暮らすことができますネ♪
以下、本物件の主だったリノベポイントです。
・キッチンルーム形状変更
・リビングを拡張
・LDKに収納スペース創出
・パウダールーム形状変更及び収納ラック設置
・洋室約5.5帖のクローゼット位置変更及び容量大幅UP
・シューズBOXスペースを大幅にUP
・廊下の収納スペースを東側洋室約5.2帖に組込みしクローゼット容量大幅UP
・和室6帖を南側洋室約5.2帖へ
室内はほぼバリアフリーに整えられております（水回りに少し段差がある位です）。
余談ですが、戦後の困窮期には学校の校庭でもサツマイモが盛んに作られ、広島市立庚午中学校は地元民から「イモ中」と呼ばれたそうです。
【駐車場関係】
機械式駐車場が承継可能で確保されています。
月額駐車料金は1台無償です。
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：14,400円
修繕積立金：11,700円
R5年度固都税相当額予想：150,000円
個別リノベポイントは、
【キッチンルーム】
キッチンの形状を整えました。
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
間口/奥行/高さ
約210cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実！
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・一度に5人分食器洗い乾燥機
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
【パウダールーム】
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・洗濯機置場約64cm×約64cm
（有効な横幅約90cm）
・給水栓までの高さ約123cm
【コスメカウンター】
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、
美肌に見えると噂の照明や、小さなお子さんが、台を使わずとも
鏡を見れるように工夫がされいます。
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口：1000mmサイズ
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは高さ調節可能）
・くもりシャットミラー
・美ルックツインラインLED照明
・マルチシングルレバーシャワー
・小さなお子様も鏡を見られるミドルミラー
【バスルーム】
壁面は全周アクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆TOTO社製
・1620サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス
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コメント【展望】【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
【上質リノベ】パークシティ庚午中 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市西区庚午中４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | - | 管理費 | - |
| 専有面積 | - | 築年月（築年数） | 1993年 2月 ( 築31年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 13階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金有り・ボーナス使用支払例】 ◆価格3290万円 ◆頭金500万円 （概算諸経費180万円込） ◆借入額2970万円 ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 ◆毎月（年12回）約5.9万円 ボーナス時加算（年2回）約5.9万円 ボーナス月合計約11.8万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R5年9月リノベ済 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有り) ◎水回りトラブル365日対応 ◎住宅ローン減税利用OK！ ◎ペット可 ◎無料駐車場1台確保 ◎浴室壁全周ハイグレードタイプ ◎周辺環境 ・セブンイレブン広島庚午中４丁目店徒歩1分（約40m） ・庚午住宅入口バス停徒歩1分（約43m） ・ローソン+ポプラ庚午南一丁目店徒歩2分（約170m） ・フジ庚午店徒歩2分（約180ｍ） ・ユアーズ庚午店徒歩3分（約170m） ・ウォンツ庚午中店徒歩3分（約170m） ・ザ・ダイソーユアーズ庚午店徒歩3分（約170m） ・万惣庚午店徒歩4分（約300m） ・庚午中央保育園徒歩5分（約400m） ・古江電停徒歩徒歩7分（約550m） ・庚午小学校徒歩7分（約500m） ・くすりのレデイ庚午南店徒歩7分（約550m） ・草津公園徒歩8分（約550m） ・LECT車7分（約2km） ・広島マリーナホップ車11分（約4.3km） ・THE OUTLETS HIROSHIMA車12分（6.7km） 今回のリノベーションで大事にされた事は、 現在のライフスタイルに合わせて明るく広いLDKの創出です。 使い易くなった室内は、家族構成によって広さが可変出来るようにいたしました。 それらを踏まえてデザインされた本物件は、グレージュモダンスタイル。 細かい部分まで使い易さを追求してリノベート！ 仕上がると分からないのですが、床の部分から見直しましたので、安心して暮らすことができますネ♪ 以下、本物件の主だったリノベポイントです。 ・キッチンルーム形状変更 ・リビングを拡張 ・LDKに収納スペース創出 ・パウダールーム形状変更及び収納ラック設置 ・洋室約5.5帖のクローゼット位置変更及び容量大幅UP ・シューズBOXスペースを大幅にUP ・廊下の収納スペースを東側洋室約5.2帖に組込みしクローゼット容量大幅UP |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
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| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
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