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【上質リノベ】パークシティ庚午中

【上質リノベ】パークシティ庚午中

☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナス使用支払例】

◆価格3290万円
◆頭金500万円
(概算諸経費180万円込)
◆借入額2970万円
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約5.9万円 
 ボーナス時加算(年2回)約5.9万円
 ボーナス月合計約11.8万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年9月リノベ済
◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税利用OK!
◎ペット可
◎無料駐車場1台確保
◎浴室壁全周ハイグレードタイプ
◎周辺環境
・セブンイレブン広島庚午中4丁目店徒歩1分(約40m)
・庚午住宅入口バス停徒歩1分(約43m)
・ローソン+ポプラ庚午南一丁目店徒歩2分(約170m)
・フジ庚午店徒歩2分(約180m)
・ユアーズ庚午店徒歩3分(約170m)
・ウォンツ庚午中店徒歩3分(約170m)
・ザ・ダイソーユアーズ庚午店徒歩3分(約170m)
・万惣庚午店徒歩4分(約300m)
・庚午中央保育園徒歩5分(約400m)
・古江電停徒歩徒歩7分(約550m)
・庚午小学校徒歩7分(約500m)
・くすりのレデイ庚午南店徒歩7分(約550m)
・草津公園徒歩8分(約550m)
・LECT車7分(約2km)
・広島マリーナホップ車11分(約4.3km)
・THE OUTLETS HIROSHIMA車12分(6.7km)

今回のリノベーションで大事にされた事は、
現在のライフスタイルに合わせて明るく広いLDKの創出です。
使い易くなった室内は、家族構成によって広さが可変出来るようにいたしました。
それらを踏まえてデザインされた本物件は、グレージュモダンスタイル。
細かい部分まで使い易さを追求してリノベート!
仕上がると分からないのですが、床の部分から見直しましたので、安心して暮らすことができますネ♪
以下、本物件の主だったリノベポイントです。
・キッチンルーム形状変更
・リビングを拡張
・LDKに収納スペース創出
・パウダールーム形状変更及び収納ラック設置
・洋室約5.5帖のクローゼット位置変更及び容量大幅UP
・シューズBOXスペースを大幅にUP
・廊下の収納スペースを東側洋室約5.2帖に組込みしクローゼット容量大幅UP
・和室6帖を南側洋室約5.2帖へ
室内はほぼバリアフリーに整えられております(水回りに少し段差がある位です)。

余談ですが、戦後の困窮期には学校の校庭でもサツマイモが盛んに作られ、広島市立庚午中学校は地元民から「イモ中」と呼ばれたそうです。

【駐車場関係】
機械式駐車場が承継可能で確保されています。
月額駐車料金は1台無償です。

【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費:14,400円 
修繕積立金:11,700円 
R5年度固都税相当額予想:150,000円

個別リノベポイントは、

【キッチンルーム】
キッチンの形状を整えました。
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
間口/奥行/高さ
 約210cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実!
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント!
・一度に5人分食器洗い乾燥機
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能!
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色

【パウダールーム】
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・洗濯機置場約64cm×約64cm
(有効な横幅約90cm)
・給水栓までの高さ約123cm

【コスメカウンター】
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴の本製品は、
美肌に見えると噂の照明や、小さなお子さんが、台を使わずとも
鏡を見れるように工夫がされいます。
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口:1000mmサイズ
・3面鏡キャビネット(鏡裏トレイは高さ調節可能)
・くもりシャットミラー
・美ルックツインラインLED照明
・マルチシングルレバーシャワー
・小さなお子様も鏡を見られるミドルミラー

【バスルーム】
壁面は全周アクセントパネルハイグレードタイプを採用!
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております!
☆TOTO社製
・1620サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し!浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス

所在地 交通 建物
広島県広島市西区庚午中4丁目

広島電鉄宮島線古江」駅 徒歩9分

広島電鉄宮島線草津」駅 徒歩12分

広島電鉄宮島線高須」駅 徒歩15分

築31年
13階建
鉄筋コンクリート

物件情報

物件動画

周辺施設

【居間・リビング】 | 【上質リノベ】パークシティ庚午中 | 【約15.9帖LDK】
今回のリノベーションで大事にされた事は、
現在のライフスタイルに合わせて明るく広いLDKの創出です。
使い易くなった室内は、家族構成によって広さが可変出来るようにいたしました。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます

  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】パークシティ庚午中 | 【約15.9帖LDK】
今回のリノベーションで大事にされた事は、
現在のライフスタイルに合わせて明るく広いLDKの創出です。
使い易くなった室内は、家族構成によって広さが可変出来るようにいたしました。
  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】パークシティ庚午中 | 【約15.9帖LDK】
グレージュモダンスタイルの本物件は、細かい部分まで使い易さを追求してリノベート!
仕上がると分からないのですが、床の部分から見直しましたので、
安心して暮らすことができますネ♪
  • 【キッチン】 | 【上質リノベ】パークシティ庚午中 | 【キッチンルーム】
独立型キッチンのメリットは、人目を気にせずに調理に集中できます!
来客時に手元や調理場を見られることなく調理ができ、
隣接するリビングやダイニングまで油や煙が広がりにくくなります。
  • 【キッチン】 | 【上質リノベ】パークシティ庚午中 | ☆キッチンの特徴☆
・クリナップ社製
・アクリストンワークトップ
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・一度に5人分食器洗い乾燥機
・スリムレンジフード
・換気扇幕板が他の面材と同色
  • 【浴室】 | 【上質リノベ】パークシティ庚午中 | 【バスルーム】
TOTO社製RWシリーズは
「ゆるリラ浴槽」「カラリ床」で独自の技術によりバスタイムを
よりよく演出してくれます!
更に、浴室暖房乾燥機が標準設備!
お手入れが楽なシステムバスです。
  • 【独立洗面台】 | 【上質リノベ】パークシティ庚午中 | 【コスメカウンター】
Panasonic社製!
「美ルックツインラインLED照明」は、
従来の照明より自然な肌の色に見える照明。
肌の色味を美しく引き立て、
洗面ボウルも広くメイクの時間をより素敵に。
  • 【独立洗面台】 | 【上質リノベ】パークシティ庚午中 | 【パウダールーム】
装着が楽なワンタッチ式の給水栓!
洗濯機置場はドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
お手持ちのサイズが入るか要確認です!
この高さがあれば、リネンラックも付けられますね!
  • 【トイレ】 | 【上質リノベ】パークシティ庚午中 | 【レストルーム】
TOTO社製!きれいをまもるせいけつトイレ!
お掃除はサッとひとふきで完了!
少ない水で、汚れをしっかり洗い流します。
手洗い機能付きなので、もしもの時も慌てない!
キャビネット付!
  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】パークシティ庚午中 | 【約15.9帖LDK】
デザインリフォームされた室内は
良い雰囲気になっております。
リノベーションで付加価値をプラスし、
ただの『住まい』ではなく『癒しのある空間』
に仕上がっております♪
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】パークシティ庚午中 | 【洋室約5.5帖】
心と体をゆったりと安らげる主寝室。
寝室のゆとりが大きい分だけ、
暮らしの安らぎは深まります。
一日の疲れを癒すだけでなく、
ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】パークシティ庚午中 | 【洋室約5.5帖】
どんな家具や敷物でも部屋に馴染みやすく、
コーディネートがし易そうですね。
配置も柔軟に対応できるので身の回りの整理もし易い!
自分好みの空間に出来そうですね!
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】パークシティ庚午中 | 【南側洋室約5.2帖】
在宅勤務・リモートワークの書斎や、
趣味やくつろぎのスペースとしても。
家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、
一人でくつろげる時間と場所は特に良いですね。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】パークシティ庚午中 | 【南側洋室約5.2帖】
リビングとはプライベート空間が保てるよう、
可動式間仕切り3連スライドドアで区切ります。
将来、家族構成が変わった時等、第2子供部屋としても活用できそうですね!
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】パークシティ庚午中 | 【東側洋室約5.2帖】
居室にはクローゼットを完備。
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
お子様の成長と人数と共に必要になる
子供部屋にもぴったりの間取りですね。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】パークシティ庚午中 | 【東側洋室約5.2帖】
こども部屋をコーディネート!このぐらいの広さがあれば、 
お子さんの好きな色やモチーフを使ったコーディネートで、
勉強もお片付けも全部楽しいお気に入りの空間にしていけそう!
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コメント【居間・リビング】【約15.9帖LDK】 今回のリノベーションで大事にされた事は、 現在のライフスタイルに合わせて明るく広いLDKの創出です。 使い易くなった室内は、家族構成によって広さが可変出来るようにいたしました。

情報の見方

【上質リノベ】パークシティ庚午中 の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県広島市西区庚午中4丁目
交通
価格 3,290万円 管理費 14,400円
専有面積 75.59㎡ 築年月(築年数) 1993年 2月 ( 築31年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄筋コンクリート 階建 13階建
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナス使用支払例】

◆価格3290万円
◆頭金500万円
(概算諸経費180万円込)
◆借入額2970万円
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約5.9万円 
 ボーナス時加算(年2回)約5.9万円
 ボーナス月合計約11.8万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年9月リノベ済
◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎水回りトラブル365日対応
◎住宅ローン減税利用OK!
◎ペット可
◎無料駐車場1台確保
◎浴室壁全周ハイグレードタイプ
◎周辺環境
・セブンイレブン広島庚午中4丁目店徒歩1分(約40m)
・庚午住宅入口バス停徒歩1分(約43m)
・ローソン+ポプラ庚午南一丁目店徒歩2分(約170m)
・フジ庚午店徒歩2分(約180m)
・ユアーズ庚午店徒歩3分(約170m)
・ウォンツ庚午中店徒歩3分(約170m)
・ザ・ダイソーユアーズ庚午店徒歩3分(約170m)
・万惣庚午店徒歩4分(約300m)
・庚午中央保育園徒歩5分(約400m)
・古江電停徒歩徒歩7分(約550m)
・庚午小学校徒歩7分(約500m)
・くすりのレデイ庚午南店徒歩7分(約550m)
・草津公園徒歩8分(約550m)
・LECT車7分(約2km)
・広島マリーナホップ車11分(約4.3km)
・THE OUTLETS HIROSHIMA車12分(6.7km)

今回のリノベーションで大事にされた事は、
現在のライフスタイルに合わせて明るく広いLDKの創出です。
使い易くなった室内は、家族構成によって広さが可変出来るようにいたしました。
それらを踏まえてデザインされた本物件は、グレージュモダンスタイル。
細かい部分まで使い易さを追求してリノベート!
仕上がると分からないのですが、床の部分から見直しましたので、安心して暮らすことができますネ♪
以下、本物件の主だったリノベポイントです。
・キッチンルーム形状変更
・リビングを拡張
・LDKに収納スペース創出
・パウダールーム形状変更及び収納ラック設置
・洋室約5.5帖のクローゼット位置変更及び容量大幅UP
・シューズBOXスペースを大幅にUP
・廊下の収納スペースを東側洋室約5.2帖に組込みしクローゼット容量大幅UP
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

【上質リノベ】パークシティ庚午中 へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

お問い合わせ

【上質リノベ】パークシティ庚午中の販売物件情報

所在階 価格 管理費・共益費 間取り 専有面積 詳細 検討リスト
2階 3,290万円 14,400円 3LDK
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築35年

会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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