【上質リノベ】バルミー高須 の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。
☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格1899万円
◆頭金0万円
◆借入額2229万円
（概算諸経130万円・おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約5.2万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R6年2月リノベーション済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有り)
◎住宅ローン減税利用OK！
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎ワイドスパンバルコニー
◎隣接平面駐車場2台確保
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎周辺環境
・古江バス停徒歩5分（約350m）
・高須小学校徒歩徒歩6分（約400m）
・古田保育園徒歩6分（約500m）
・セブンイレブン高須2丁目店徒歩9分（約700m）
・東高須電停徒歩10分（約700m）
・高須電停徒歩10分（約700m）
・ファミリーマート高須駅前店徒歩10分（約800m）
・古江バス停（バイパス）徒歩8分（550m）
・スパーク庚午店徒歩8分（約650m）
・ウォンツ庚午店徒歩8分（約650m）
・高須小学校徒歩9分（約600m）
・アバンセ古江店徒歩14分（約1200m）
・JR西広島駅徒歩22分（約1700m）
・LECT車7分（約3.7km）
・THE OUTLETS HIROSHIMA車9分（約4.4km）
今回のリノベーションテイストは「ナチュラルモダン」。
ナチュラルな素材感とモダンなシルエットが組合さり、
温かみと洗練された印象となっています。
南東向きのバルコニーがリビング全面に広がり、
一日中明るい日差しが差し込み、
まるで、温室のようなあたたかさを感じる
ナチュラルな空間に仕上がっています。
物件の管理会社は(株)穴吹ハウジングサービス
2012年12月に大規模修繕工事も終えており、
いつ頃の交換かは不明ですが、EVの基盤等も交換済みでした。
建物の維持管理は良好のようです。
次回の大規模修繕が、15年～20年周期と考えると
2027年頃からは対象の期間となりますので、
長期修繕計画の進捗度合いなどが気になるところです。
管積金の積み立て状況は、次回大規模修繕に向けても
よい状況で積みあがっているようです。
少し気になるところが、管積金の滞納額がそこそこに
なってきているみたいなので、
どのように回収をはかっていくのかは、要調査項目の一つです。
【駐車場関係】
建物の目の前に敷地外駐車場として2台確保しております。
月額駐車料金：10,000円/台
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：9,800円
修繕積立金：10,300円
R6年度固都税相当額予想：81,301円
個別リノベポイントは、
【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
間口/奥行/高さ
210cm×65cm×85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実！
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
・作業スペース56cm
・床面から換気扇下端まで175cm
【パウダールーム】
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・洗濯機置場64cm×80cm
（有効な横幅94cm）
・給水栓までの高さ114cm
・新規交換分電盤
【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆LIXIL社製
・間口：900mmサイズ
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは5センチ刻みで高さ調節可能）
・キレイアップカウンター
・キレイアップ水栓ハンドシャワータイプ
・エコハンドル
・新てまなし排水口
【バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆TOTO社製
・1317サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽
物件情報
物件動画
周辺施設
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます
※ご覧になりたい写真をクリックすると
拡大されて表示されます。
コメント【展望】【Night View】 物件からの夜の景色は、隠れ夜景スポットのよう。 お仕事から疲れて帰ってきて、この夜景を楽しめるのも この立地ならでは。 もう少し早い時間のサンセット夜景もキレイかも。
【上質リノベ】バルミー高須 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市西区高須４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | - | 管理費 | - |
| 専有面積 | - | 築年月（築年数） | 1987年 11月 ( 築36年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 8階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金無し・おまとめローン使用支払例】 ◆価格1899万円 ◆頭金0万円 ◆借入額2229万円 （概算諸経130万円・おまとめローン200万円込） ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 （ご年齢によっては35年以下になります） ◆毎月（年12回）約5.2万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R6年2月リノベーション済 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有り) ◎住宅ローン減税利用OK！ ◎全室壁掛けエアコン設置可能 ◎ワイドスパンバルコニー ◎隣接平面駐車場2台確保 ◎ディスプレイ家具要相談♪ ◎周辺環境 ・古江バス停徒歩5分（約350m） ・高須小学校徒歩徒歩6分（約400m） ・古田保育園徒歩6分（約500m） ・セブンイレブン高須2丁目店徒歩9分（約700m） ・東高須電停徒歩10分（約700m） ・高須電停徒歩10分（約700m） ・ファミリーマート高須駅前店徒歩10分（約800m） ・古江バス停（バイパス）徒歩8分（550m） ・スパーク庚午店徒歩8分（約650m） ・ウォンツ庚午店徒歩8分（約650m） ・高須小学校徒歩9分（約600m） ・アバンセ古江店徒歩14分（約1200m） ・JR西広島駅徒歩22分（約1700m） ・LECT車7分（約3.7km） ・THE OUTLETS HIROSHIMA車9分（約4.4km） 今回のリノベーションテイストは「ナチュラルモダン」。 ナチュラルな素材感とモダンなシルエットが組合さり、 温かみと洗練された印象となっています。 南東向きのバルコニーがリビング全面に広がり、 一日中明るい日差しが差し込み、 まるで、温室のようなあたたかさを感じる ナチュラルな空間に仕上がっています。 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
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| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|
| 6階 | *** | *** | *** | 詳細を見る |
