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【上質リノベ】ダイアパレス己斐

【上質リノベ】ダイアパレス己斐

☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナス使用支払例】

◆価格2980万円
◆頭金500万円
(概算諸経費170万円込)
◆借入額2650万円
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約5.3万円 
 ボーナス時加算(年2回)約5.3万円
 ボーナス月合計約10.6万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年12月リノベーション済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎住宅ローン減税利用OK!
◎角部屋住戸
◎2WAYバルコニー
◎新設エアコン2台付
◎オールPanasonic仕様
 使用説明会付き!
◎全室照明器具付き
◎ディスプレイ家具相談
◎周辺環境
・ファミリーマート己斐本町二丁目店徒歩1分(約89m)
・己斐本町2丁目バス停徒歩3分(約200m)
・ウォンツ 己斐本町店徒歩4分(約260m)
・広電西広島電停徒歩5分(約300m)
・JR西広島駅徒歩8分(約550m)
・ゆめマート己斐徒歩9分(約600m)
・己斐みどり幼稚園徒歩11分(約750m)
・己斐保育園徒歩13分(約950m)
・己斐小学校徒歩15分(約1000m)
・土屋総合病院車7分(約2.8km)

今回のリノベーションは...
「落ち着いているおしゃれな部屋にしたい」
「大人っぽい部屋に憧れている」
そんな感じが似合う、
「ヴィンテージスタイル」
好みにもよりますが、ブラウンやブラック、グリーン、ベージュといった
比較的落ち着いた色が似合う。
キッチンの配置や配色、建具等の選定が絶妙で、
カリフォルニアスタイルとアメリカンスタイルの
中間ぐらいのヴィンテージに仕上がりました。

物件の管理会社は(株)東急コミュニティー
管理費よりも修繕積立金が多い良心的な
ランニングコストの設定ですが、
次回の大規模修繕がいつ頃になるのか、
それに対しての積立の総額、値上げの予定等
しっかりチェックをしたいことろです。
物件の経過年数からすると、玄関ドアやサッシ類も
修繕の時期にきているのではないかと思います。

【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費:9,310円 
修繕積立金:17,960円 
R6年度固都税相当額予想:100,000円

個別リノベポイントは、

【キッチンスペース】
新規に設置したシステムキッチンは、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆Panasonic社製
横幅/奥行/高さ
 約240cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実!
・IHクッキングヒーター
・嬉しいワークトップ下電源コンセント!
・一度に5人分食器洗い乾燥機
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能!

【パウダールーム】
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場約64cm×約64cm
・給水栓までの高さ約107cm

【コスメカウンター】
美肌に見えると噂の照明や、
汚れがつきにくく、お掃除がし易いのが特徴
☆Panasonic社製C-Lineシリーズ
・間口:750mmサイズ
・3面鏡キャビネット(鏡裏トレイは高さ調節可能)
・くもりシャットミラー
・美ルックラインLED照明
・マルチシングルレバーシャワー

【バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用!
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております!
☆Panasonic社製
・1116サイズ
・スゴピカ浴槽
・スゴピカカウンター
・スミピカフロア
・W水流シャワー
・ささっとキレイ排水口
・スクエアLED照明
・いつでも物干し!浴室暖房乾燥24時間換気扇

【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です!
ワンタッチで取り外し可能な便座は
お手入れがし易い!
☆Panasonic社製
・タンクレス便器
・3Dツイスター水流
・手洗いボールは単独で流せる
・「スムースフォルム」で、
 毎日のお手入れがカンタン
・新規分電盤交換

【洋室約6帖】
和室6畳を洋室へリノベート。
新規エアコン取付&先行配管済。
リビングとは2枚スライドドアで区切り
プライベート性を確保。
押入れから造り直したクローゼットは
しっかりとした枕棚とパイプハンガーを装備。
新規にマルチエアコンを設置

所在地 交通 建物
広島県広島市西区己斐本町2丁目

広島電鉄宮島線広電西広島(己斐)」駅 徒歩7分

山陽本線西広島」駅 徒歩8分

広島電鉄本線福島町」駅 徒歩11分

築40年
10階建
鉄筋コンクリート

物件情報

物件動画

周辺施設

【居間・リビング】 | 【上質リノベ】ダイアパレス己斐 | 【約11帖LDK】
今回のリノベーションは...
「落ち着いているおしゃれな部屋にしたい」「大人っぽい部屋に憧れている」
そんな感じが似合う、「ヴィンテージスタイル」
思わず自慢したくなるリビングです

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます

  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】ダイアパレス己斐 | 【約11帖LDK】
今回のリノベーションは...
「落ち着いているおしゃれな部屋にしたい」「大人っぽい部屋に憧れている」
そんな感じが似合う、「ヴィンテージスタイル」
思わず自慢したくなるリビングです
  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】ダイアパレス己斐 | 【約11帖LDK】
キッチンの配置や配色、建具等の選定が絶妙で、
カリフォルニアスタイルとアメリカンスタイルの
中間ぐらいのヴィンテージに仕上がりました。
家族はもちろん、お客さんも寛げる空間です
  • 【キッチン】 | 【上質リノベ】ダイアパレス己斐 | 【キッチンスペース】
今回のキッチンは、リビングの真ん中にある感じで
リビング・ダイニングに居る家族の様子も分かるので、
家事をしていても孤独を感じることがない。
装備も豊でワクワクするキッチンです。
  • 【キッチン】 | 【上質リノベ】ダイアパレス己斐 | ☆システムキッチンの特徴☆
・鉛筆高度9Hの素材で傷にも強いスキマレスシンク
・浄水器付きハンドシャワー水栓
・3つ口ガスコンロ
・食器洗い乾燥機
・フラットスマートレンジフード
・大型カップボード
  • 【浴室】 | 【上質リノベ】ダイアパレス己斐 | 【バスルーム】
Panasonic社製1116サイズ!
床のスミに目地が無いので、汚れが落としやすいスミピカフロアを採用!
乾き易く汚れにくく「スゴくキレイ」が長持ち。
ストレート浴槽フォルムも特徴!
  • 【独立洗面台】 | 【上質リノベ】ダイアパレス己斐 | 【コスメカウンター】
Panasonic社製シーライン!
「美ルックラインLED照明」は、従来の照明より自然な肌の色に見える照明。
肌の色味を美しく引き立て、洗面ボウルも広くメイクの時間をより素敵に。
  • 【独立洗面台】 | 【上質リノベ】ダイアパレス己斐 | 【パウダールーム】
上下左右に余裕のある洗濯機置場!
しかも装着が楽なワンタッチ式の給水栓!
ドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
お手持ちのサイズが入るか要確認です!
  • 【トイレ】 | 【上質リノベ】ダイアパレス己斐 | 【レストルーム】
Panasonic社製アラウーノ!
「ターントラップ方式」アラウーノシリーズは、
スゴピカ素材を使用し、ひと拭き設計。
パナソニック独自の排水方式で、少ない水量でズバッと流します!
  • 【キッチン】 | 【上質リノベ】ダイアパレス己斐 | 【キッチンスペース】
セレクトしたキッチンのカラーは、
ビンテージとよく相まって
雰囲気作りに一役かってます。
奥には、パントリー代わりとなる収納も備え、
動線に優れた使い易いキッチンとなりました。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】ダイアパレス己斐 | 【洋室約6帖】
心と体をゆったりと安らげる主寝室。
寝室のゆとりが大きい分だけ、
暮らしの安らぎは深まります。
一日の疲れを癒すだけでなく、
ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】ダイアパレス己斐 | 【洋室約6帖】
どんな家具や敷物でも部屋に馴染みやすく、
コーディネートがし易そうですね。
配置も柔軟に対応できるので身の回りの整理もし易い!
自分好みの空間に出来そうですね!
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】ダイアパレス己斐 | 【西側洋室約5帖】
居室にはクローゼットを完備。
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
お子様の成長と人数と共に必要になる
子供部屋にもぴったりの間取りですね。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】ダイアパレス己斐 | 【西側洋室約5帖】
こども部屋をコーディネート!このぐらいの広さがあれば、 
お子さんの好きな色やモチーフを使ったコーディネートで、
勉強もお片付けも全部楽しいお気に入りの空間にしていけそうですね!
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】ダイアパレス己斐 | 【東側洋室約5帖】
在宅勤務・リモートワークの書斎や、
趣味やくつろぎのスペースとしても。
家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、
一人でくつろげる時間と場所は特に良いですね。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】ダイアパレス己斐 | 【東側洋室約5帖】
将来、ライフスタイルや家族構成が変わった時等、
第2子供部屋としても活用できそうですね!
勿論、壁掛けエアコンも取付が出来ますので、
快適な居室環境で過ごせそうです!
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拡大されて表示されます。

コメント【居間・リビング】【約11帖LDK】 今回のリノベーションは... 「落ち着いているおしゃれな部屋にしたい」「大人っぽい部屋に憧れている」 そんな感じが似合う、「ヴィンテージスタイル」 思わず自慢したくなるリビングです

情報の見方

【上質リノベ】ダイアパレス己斐 の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県広島市西区己斐本町2丁目
交通
価格 2,980万円 管理費 9,310円
専有面積 66.52㎡ 築年月(築年数) 1983年 9月 ( 築40年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄筋コンクリート 階建 10階建
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナス使用支払例】

◆価格2980万円
◆頭金500万円
(概算諸経費170万円込)
◆借入額2650万円
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約5.3万円 
 ボーナス時加算(年2回)約5.3万円
 ボーナス月合計約10.6万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年12月リノベーション済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎住宅ローン減税利用OK!
◎角部屋住戸
◎2WAYバルコニー
◎新設エアコン2台付
◎オールPanasonic仕様
 使用説明会付き!
◎全室照明器具付き
◎ディスプレイ家具相談
◎周辺環境
・ファミリーマート己斐本町二丁目店徒歩1分(約89m)
・己斐本町2丁目バス停徒歩3分(約200m)
・ウォンツ 己斐本町店徒歩4分(約260m)
・広電西広島電停徒歩5分(約300m)
・JR西広島駅徒歩8分(約550m)
・ゆめマート己斐徒歩9分(約600m)
・己斐みどり幼稚園徒歩11分(約750m)
・己斐保育園徒歩13分(約950m)
・己斐小学校徒歩15分(約1000m)
・土屋総合病院車7分(約2.8km)

今回のリノベーションは...
「落ち着いているおしゃれな部屋にしたい」
「大人っぽい部屋に憧れている」
そんな感じが似合う、
「ヴィンテージスタイル」
好みにもよりますが、ブラウンやブラック、グリーン、ベージュといった
比較的落ち着いた色が似合う。
キッチンの配置や配色、建具等の選定が絶妙で、
カリフォルニアスタイルとアメリカンスタイルの
中間ぐらいのヴィンテージに仕上がりました。

物件の管理会社は(株)東急コミュニティー
管理費よりも修繕積立金が多い良心的な
ランニングコストの設定ですが、
次回の大規模修繕がいつ頃になるのか、
それに対しての積立の総額、値上げの予定等
しっかりチェックをしたいことろです。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

【上質リノベ】ダイアパレス己斐 へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

お問い合わせ

【上質リノベ】ダイアパレス己斐の販売物件情報

所在階 価格 管理費・共益費 間取り 専有面積 詳細 検討リスト
2階 2,980万円 9,310円 3LDK
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会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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