【上質フルリノベ】鈴が峰第四住宅2号棟 の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。
☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格1899万円
◆頭金0万円
◆借入額2239万円
（概算諸経140万円・おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約5.2万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年6月リノベ済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有り)
◎住宅ローン減税13年利用OK！
◎約30㎡ガーデンスペース
◎トランクルーム2ヶ所
◎2面バルコニー
◎敷地内平面駐車場空き複数台有り
◎周辺環境
・セブンイレブン草津梅が台徒歩3分（約250m）
・鈴が峰第二歩道橋バス停徒歩4分（約250m）
・井口ルンビニー幼稚園徒歩5分（約350m）
・草津南電停徒歩7分（約600m）
・鈴が峰小学校徒歩9分（約600m）
・マックスバリュ草津南店徒歩10分（約850m）
・みゆき保育園徒歩12分（約1000m）
・JR新井口駅徒歩12分（約1000m）
・アルパーク東棟車3分（約1.2km）
・LECT車5分（約1.8km）
・ジ アウトレット広島車6分（約3.1km）
・ゆめタウン 廿日市車14分（約7.7km）
【リノベーションの良さ】
全体的な色味としては、北欧ナチュラルを思わせるような、
床材をベージュ系、建具等は木目のあるホワイト系を
（一部ブラウン系）の建材を用い、
ほっこり温かみのある雰囲気を創出。
さて、今回のリノベーションもアイデア満載です。
リビングの入り口に、大型の引戸を持ってきた所をはじめとし、
生活のし易い間取へリノベートされています。
以下、本物件の主だったリノベポイントです。
・キッチンの向き変更
・LDKの入り口を引戸にし、位置、大きさ変更
・コスメカウンターと洗濯機置場の位置を交換
・和室6帖を洋室約6帖へ。押入れをサイズダウンしクローゼットへ。
その分、廊下収納スペースを新設。
・和室8帖を洋室約8帖へ。押入れだった部分にはクローゼットを新設
・洋室約5帖に、オープンクローゼットを新設
室内はほぼバリアフリーに整えられております（水回りに少し段差がある位です）。
【駐車場関係】
平面駐車場は複数台空区画があります。
駐車料金は次の通りです。
平面駐車場：月額3,500円/台
駐輪場：無料
バイク置場：125cc以上 月額1,500円/台
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：9,500円
修繕積立金：無し（修繕計画調査中）
R5年度固都税相当額：約60,000円予想
主だったリフォームは、
【キッチンルーム】
今回設置したシステムキッチンですが、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
・サイズ
間口/奥行/高さ 225cm×65cm×85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・まな板ラック等、キッチン小物も充実！
・食器洗い乾燥機は配線、配管済みなので後付け可能！
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
【バスルーム】
今回はフリーバス設計！！
水廻り空間を清潔に保ち続けられるよう浴室用バスパネルを採用！
床は浴室専用のビニル床シートで施工！
バスナシリーズの床は接触温熱感衝撃吸収に優れます！
・オートバス 追炊き機能
【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓も装備。
・普通サイズ洗濯機置場
【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆LIXIL社製
・間口：750mmサイズ
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは5センチ刻みで高さ調節可能）
・キレイアップカウンター
・キレイアップ水栓ハンドシャワータイプ
・エコハンドル
・新てまなし排水口
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
サニタリーラックを設置して頂いているところも
高ポイントですね！
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き
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コメント【展望】【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
【上質フルリノベ】鈴が峰第四住宅2号棟 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市西区鈴が峰町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | - | 管理費 | - |
| 専有面積 | - | 築年月（築年数） | 1982年 10月 ( 築42年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 4階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金無し・おまとめローン使用支払例】 ◆価格1899万円 ◆頭金0万円 ◆借入額2239万円 （概算諸経140万円・おまとめローン200万円込） ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 （ご年齢によっては35年以下になります） ◆毎月（年12回）約5.2万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R5年6月リノベ済 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有り) ◎住宅ローン減税13年利用OK！ ◎約30㎡ガーデンスペース ◎トランクルーム2ヶ所 ◎2面バルコニー ◎敷地内平面駐車場空き複数台有り ◎周辺環境 ・セブンイレブン草津梅が台徒歩3分（約250m） ・鈴が峰第二歩道橋バス停徒歩4分（約250m） ・井口ルンビニー幼稚園徒歩5分（約350m） ・草津南電停徒歩7分（約600m） ・鈴が峰小学校徒歩9分（約600m） ・マックスバリュ草津南店徒歩10分（約850m） ・みゆき保育園徒歩12分（約1000m） ・JR新井口駅徒歩12分（約1000m） ・アルパーク東棟車3分（約1.2km） ・LECT車5分（約1.8km） ・ジ アウトレット広島車6分（約3.1km） ・ゆめタウン 廿日市車14分（約7.7km） 【リノベーションの良さ】 全体的な色味としては、北欧ナチュラルを思わせるような、 床材をベージュ系、建具等は木目のあるホワイト系を （一部ブラウン系）の建材を用い、 ほっこり温かみのある雰囲気を創出。 さて、今回のリノベーションもアイデア満載です。 リビングの入り口に、大型の引戸を持ってきた所をはじめとし、 生活のし易い間取へリノベートされています。 |
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| 取扱会社 |
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〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
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| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 詳細 |
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