【上質リノベ】パルハイツ東雲 の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。
☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格2299万円
◆頭金0万円
◆借入額2649万円
（概算諸経150万円・おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約6.2万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年12月リノベーション済
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有)
◎住宅ローン減税13年利用OK！
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎コスパ良！
◎近隣平面駐車場確保
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎周辺環境
・ファミリーマート東雲店徒歩1分（道路挟んで向かい）
・ローソン東雲二丁目店徒歩2分（約170m）
・ピュアークック東雲店徒歩3分（約200m）
・東雲2丁目バス停徒歩4分（約300m）
・広島大学付属東雲小・中学校徒歩6分（約400m）
・フレスタ東雲店徒歩8分（約600m）
・みみょう保育園徒歩9分（約600m）
・比治山小学校徒歩15分（約1100m）
・清美幼稚園徒歩20分（約1400m）
・コストコホールセール 広島倉庫店徒歩22分（約1600m）
・MAZDA Zoom-Zoom スタジアム 広島徒歩25分（約1800m）
・JR広島駅車11分（約2.6km）
今回のリノベーションは、無機質と温もりが対照的に語り合う
北欧風モダン×ナチュラルなテイスト。
床材には木目の綺麗なライトブラウン系を採用し、
建具やキッチンは少し濃い目のチェリーブレンド系で引き締めています。
観葉植物等でアクセントを加えるたりすると、より自然で明るい空間づくりがし易い
物件となります。
また、将来の家族構成の変化や、ライフステージのチェンジにも
対応出来るよう、広さが可変できるLDKとしているところや
LDKと南側居室の行き来はバリアフリーとしたところもポイントです。
物件の管理会社は(株)合人社計画研究所
大規模修繕もある一定の周期にて行われており、
近年にも改修したばかりです。
築年数が40年となっていますので、
今後の長期修繕計画と積立金のバランスがポイントです。
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：7,200円
修繕積立金：4,280円
R6年度固都税相当額予想：79,000円
個別リノベポイントは、
【キッチンスペース】
ダストBOX付蒸気排出機能付フロアカウンターを設置。
もちろん配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
間口/奥行/高さ
180cm×65cm×85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ソープボトルラック等、キッチン小物も充実！
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
・作業スペース31cm
・床面から換気扇下端まで171cm
【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆LIXIL社製
・間口：750mmサイズ
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは5センチ刻みで高さ調節可能）
・キレイアップカウンター
・キレイアップ水栓ハンドシャワータイプ
・エコハンドル
・新てまなし排水口
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
サニタリーラックを設置して頂いているところも
高ポイントですね！
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き
・もしもの時も安心♪ツインペーパーホルダー
・サニタリーラック
【約13.4帖LDK】
壁付けエアコンを設置できるよう、
エアコンの先行配管を実施。
洋室との境を、2枚連動式引戸と、
開き戸で、各居室のプライベート性を確保。
【洋室約6.85帖】
壁付けエアコンを設置できるよう、エアコンの先行配管を実施。
枕棚とパイプハンガーのあるオープンクローゼットと、
扉のついたクローゼットを新規に設置。
物件情報
物件動画
周辺施設
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます
※ご覧になりたい写真をクリックすると
拡大されて表示されます。
コメント【展望】【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
【上質リノベ】パルハイツ東雲 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市南区東雲２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | - | 管理費 | - |
| 専有面積 | - | 築年月（築年数） | 1983年 10月 ( 築41年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート | 階建 | 12階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金無し・おまとめローン使用支払例】 ◆価格2299万円 ◆頭金0万円 ◆借入額2649万円 （概算諸経150万円・おまとめローン200万円込） ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 （ご年齢によっては35年以下になります） ◆毎月（年12回）約6.2万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R5年12月リノベーション済 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有) ◎住宅ローン減税13年利用OK！ ◎全室壁掛けエアコン設置可能 ◎コスパ良！ ◎近隣平面駐車場確保 ◎ディスプレイ家具要相談♪ ◎周辺環境 ・ファミリーマート東雲店徒歩1分（道路挟んで向かい） ・ローソン東雲二丁目店徒歩2分（約170m） ・ピュアークック東雲店徒歩3分（約200m） ・東雲2丁目バス停徒歩4分（約300m） ・広島大学付属東雲小・中学校徒歩6分（約400m） ・フレスタ東雲店徒歩8分（約600m） ・みみょう保育園徒歩9分（約600m） ・比治山小学校徒歩15分（約1100m） ・清美幼稚園徒歩20分（約1400m） ・コストコホールセール 広島倉庫店徒歩22分（約1600m） ・MAZDA Zoom-Zoom スタジアム 広島徒歩25分（約1800m） ・JR広島駅車11分（約2.6km） 今回のリノベーションは、無機質と温もりが対照的に語り合う 北欧風モダン×ナチュラルなテイスト。 床材には木目の綺麗なライトブラウン系を採用し、 建具やキッチンは少し濃い目のチェリーブレンド系で引き締めています。 観葉植物等でアクセントを加えるたりすると、より自然で明るい空間づくりがし易い 物件となります。 また、将来の家族構成の変化や、ライフステージのチェンジにも 対応出来るよう、広さが可変できるLDKとしているところや LDKと南側居室の行き来はバリアフリーとしたところもポイントです。 |
||
| 取扱会社 |
|
||
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
【上質リノベ】パルハイツ東雲 へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで
〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
