牛田ヒューマンズ学園前(リノベ済) 2階
広島市東区「牛田ヒューマンズ学園前」
【ダイソンキャンペーン実施中♪】
☆R5年3月リノベ完了
☆今日見たい・夜間もご案内可能
☆頭金無し月々支払い約5万円~
【スタッフいち推しポイント】
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別期間制限有)
◎住宅ローン減税利用OK
◎light court仕様。浴室・トイレ窓付き
◎エアコン先行配管済
◎プライベートポーチ付
◎敷地外平面駐車場
現地案内会
- ※事前に必ずお問い合わせください
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☆物件へのご案内方法
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・弊社へのご来社 etc…お気軽にご相談下さい
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お車の駐車場は店舗に2台ございます。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額:
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- 頭金:
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- 毎月の返済額:
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)
(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)
(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)
担当者のコメント 西田幸雄
☆こんなお支払いもできます!
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格1999万円
◆頭金0万円
◆借入額2339万円
(概算諸経費140万円+おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約5.4万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R4年3月リノベ完了
【リノベーション内容】
<間取・用途変更>
<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換
<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
<その他>
・新規クローゼット、収納新設
・建具等交換
・ライト、スイッチ類
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別期間制限有)
◎住宅ローン減税利用OK
◎light court仕様。浴室・トイレ窓付き
◎エアコン先行配管済
◎プライベートポーチ付
◎敷地外平面駐車場
◎周辺環境
・女学院大学前バス停徒歩1分(約54m)
・ローソン広島女学院大学前店徒歩2分(約140m)
・セブンイレブン 広島牛田東店徒歩8分(約550m)
・ショージ牛田店徒歩9分(約600m)
・早稲田小学校徒歩10分(約850m)
・早稲田小学校徒歩11分(約850m)
・マックスバリュ牛田店徒歩17分(約1200m)
・ウォンツ牛田旭店車5分(約1.6km)
・JR広島駅車7分(約2.3km)
・AL白島駅車9分(約3.6km)
・エブリイ楠木店10分(約2.9km)
本物件は、居住のルーツを弥生時代まで遡れる、由緒正しき地域に位置します。
以前は、早稲田神社あたりから、自然発生的に流れ出した小川を境に、
広島駅方面の地域と、牛田早稲田の「山の手居住区」と分ける、心理的重要な境界線となっていたようです。
余談ですが、早稲田神社は1511年創建で、主に武道の神として崇敬されてきたとのことです。
さて、交通の便ですが、市内電車(通称チン電)の電停までは、徒歩32分もかかる為、この地域は主に、バス便が交通手段となります。
ここがポイントなのですが、大雪の日は、徒歩1分の所にあります、女学院大学前バス停までしかバスが上がってきません。物件より上の地域の方々は、少し不便な思いをするかと思います。そのバス便ですが、八丁堀を通り、江波までの長距離区間となっております。
便数も多く、八丁堀まで20分程度で到着できます。
車利用ですが、JR広島駅まで7分で到着できるのも魅力な地域です。
近隣には、歩いて2分にコンビニや、ショージ牛田店が徒歩9分の所にあります。
郵便局や、銀行のATMコーナー等もあり、日用品のお買い物や用事は
近隣で済ますことができますね。
牛田と言えば自然にあふれていて、山々を望み、広島の魅力を感じられる町の一つです。
公園として整備されているところや、キャンプ場等もあり、ブランコやすべり台などの遊具があるので、運動が好きな子、おもいっきり走りって体を動かして遊びたい子にもおすすめです。
浄水器があるので、小さいお子さんがいる方にも衛生上安全でおすすめです。システムキッチン付きの物件で作業効率がとても良くなります。浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。魅力が満載の素敵な4LDK物件の情報をご用意しています。広島市東区の不動産情報をお求めなら、信頼と実績を誇る当社にお任せ下さい。経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。
ポイント・特徴
物件概要
【中古マンション】 物件番号:68566091 情報更新日:2023年06月03日 次回更新予定日:2023年06月17日所在地 広島県広島市東区牛田東2丁目 交通 間取り/詳細 4LDK
LDK 13.1帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.4帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 4.3帖 1室専有面積/バルコニー面積 84.48㎡/13.39㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 1,999万円 管理費 9,700円 修繕積立金 12,700円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 空無/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 第一種中高層住居専用 地勢 - 種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き 南 築年月(築年数) 1989年 3月 (築34年) 所在階/階建 2階/8階建 棟総戸数/販売戸数 29戸/1戸 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 日勤 管理会社 日本ハウズイング(株) 取引態様 一般媒介 現況 空家 引渡し 即時 建築確認番号 - 物件番号 68566091 取引条件の有効期限 2023年06月17日 リフォーム 2022年3月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面化粧台等
リノベーション 2022年3月
システムキッチン交換・システムバス交換・ 洗面化粧台交換・温水洗浄便座付便器交換・ フローリング上張り・壁,天井クロス貼替等など設備条件 - 日当たり良好
- 閑静な住宅地
- 現地案内会
- 室内洗濯機置場
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- コンロ2口以上
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- コンロ3口
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- TVモニタ付インターホン
備考 ☆こんなお支払いもできます!
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格1999万円
◆頭金0万円
◆借入額2339万円
(概算諸経費140万円+おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約5.4万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R4年3月リノベ完了
【リノベーション内容】
<間取・用途変更>
<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換
<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
<その他>
・新規クローゼット、収納新設
・建具等交換
・ライト、スイッチ類
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別期間制限有)
◎住宅ローン減税利用OK
◎light court仕様。浴室・トイレ窓付き
◎エアコン先行配管済
◎プライベートポーチ付
◎敷地外平面駐車場
◎周辺環境
・女学院大学前バス停徒歩1分(約54m)
・ローソン広島女学院大学前店徒歩2分(約140m)
・セブンイレブン 広島牛田東店徒歩8分(約550m)
・ショージ牛田店徒歩9分(約600m)
・早稲田小学校徒歩10分(約850m)
・早稲田小学校徒歩11分(約850m)
・マックスバリュ牛田店徒歩17分(約1200m)
・ウォンツ牛田旭店車5分(約1.6km)
・JR広島駅車7分(約2.3km)
・AL白島駅車9分(約3.6km)
・エブリイ楠木店10分(約2.9km)
本物件は、居住のルーツを弥生時代まで遡れる、由緒正しき地域に位置します。
以前は、早稲田神社あたりから、自然発生的に流れ出した小川を境に、
広島駅方面の地域と、牛田早稲田の「山の手居住区」と分ける、心理的重要な境界線となっていたようです。
余談ですが、早稲田神社は1511年創建で、主に武道の神として崇敬されてきたとのことです。
さて、交通の便ですが、市内電車(通称チン電)の電停までは、徒歩32分もかかる為、この地域は主に、バス便が交通手段となります。
ここがポイントなのですが、大雪の日は、徒歩1分の所にあります、女学院大学前バス停までしかバスが上がってきません。物件より上の地域の方々は、少し不便な思いをするかと思います。そのバス便ですが、八丁堀を通り、江波までの長距離区間となっております。
便数も多く、八丁堀まで20分程度で到着できます。
車利用ですが、JR広島駅まで7分で到着できるのも魅力な地域です。
近隣には、歩いて2分にコンビニや、ショージ牛田店が徒歩9分の所にあります。
郵便局や、銀行のATMコーナー等もあり、日用品のお買い物や用事は
近隣で済ますことができますね。
牛田と言えば自然にあふれていて、山々を望み、広島の魅力を感じられる町の一つです。
公園として整備されているところや、キャンプ場等もあり、ブランコやすべり台などの遊具があるので、運動が好きな子、おもいっきり走りって体を動かして遊びたい子にもおすすめです。
南向きの物件のご紹介です。専有面積84.48㎡もあるので有効活用しましょう。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。バルコニーの広さが13.39㎡の物件です。不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。失敗したくないのであれば、経験豊富なプロにお任せください。メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております。取扱会社 - 株式会社エヴァーホーム
- 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
- TEL:0120-04-2050
- 広島県知事 (1) 第10975号
- 《加盟団体》
公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部
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- 広島県広島市東区牛田早稲田1丁目
- 広島電鉄白島線「白島」駅 徒歩21分