【上質リフォーム】Belles舟入幸町
【スタッフおすすめポイント】
令和8年4月リフォーム済みの「BELLES舟入幸町」。広島市中区舟入幸町に位置し、フレスタ舟入店、ウォンツ舟入本町店、舟入本町バス停が徒歩2分、舟入本町電停が徒歩3分。買い物、交通、医療施設が身近にそろう、生活利便性の高いマンションです。
この住まいが体現するのは、Ciel-est（シエレスト・スタイル）。10階・東南向きの眺望、新しく整えた水回りや内装、既存建具の深みを調和させた、アーバンナチュラルスタイルの住まいです。
【設備】
■リフォーム内容
・キッチン、バス、洗面、トイレ交換
・クロス、フローリング、クッションフロア貼替
・畳表替え、襖、網戸貼替
・ダウンライト増設
・クローゼット新設
・室内クリーニング等
■主な設備
・クリナップ製システムキッチン
・IHクッキングヒーター
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・食器洗い乾燥機は後付け可能
・ワークトップ上電源コンセント
・TOTO製1418サイズバスルーム
・浴室暖房乾燥24時間換気扇
・LIXIL製洗面化粧台1000mm
・TOTO製レストルーム
・エコカラットプラス
・オール電化、エコキュート
・大型フローティングシューズBOX
・玄関オートライト
・ソフトオープン、クローズ仕様引戸
・アフターサービス保証付き
・水回りトラブル365日対応
【間取特長】
専有面積67.32㎡の3LDK。LDK約15.1帖、洋室約6.8帖、洋室約4.5帖、和室約4.5畳で構成されています。
間取りや用途は変更せず、既存の3LDKを活かしながら、水回り設備、床、壁、照明、収納を更新。明るい木目と白を基調に、グレーや深いブラウンを加えたアーバンナチュラルスタイルに整えています。
10階・東南向きのバルコニーからは市街地と遠景を望み、開催時には花火大会も楽しめます。広々としたアルコーブや収納量の多さも魅力です。
【周辺環境】
セブンイレブン舟入幸町店徒歩1分、ウォンツ舟入本町店、フレスタ舟入店、舟入本町バス停徒歩2分、舟入本町電停徒歩3分。舟入市民病院徒歩6分、神崎小学校徒歩8分。買い物、交通、医療、教育施設が身近にまとまった舟入幸町エリアです。
【管理状況】
管理会社は近鉄住宅管理株式会社。総戸数56戸、RC造15階建のマンションです。
長期修繕計画が策定されており、管理組合全体の管理費・修繕積立金の滞納額は0円です。築13年のため大規模修繕工事は未実施で、今後の実施時期や修繕積立金の見直し予定は確認しておきたいポイントです。
【費用】
・管理費：6,730円／月
・修繕積立金：11,440円／月
・令和8年度固都税相当額予想：200,000円／年
・敷地内駐車料金：500円～1,000円／月
・敷地外駐車料金：17,000円／月
・敷地内駐車場：承継可能予定
・近隣駐車場：1台確保
【おすすめ対象】
・舟入幸町周辺でリフォーム済みマンションを探している方
・徒歩圏内の生活利便性を重視する方
・3LDKの間取りを希望する方
・10階、東南向きの眺望に魅力を感じる方
・ペットと暮らせる住まいを探している方
・車を2台利用したい方
・オール電化住宅を希望する方
・新しい設備と既存建具の調和を好む方
受け継ぐ深みと、新しく整えた心地よさ。BELLES舟入幸町は、舟入の都市利便と10階からの眺望を身近にしながら、穏やかに暮らせるCiel-est（シエレスト・スタイル）の住まいです。
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コメント【居間・リビング】【約15.1帖LDK】 「受け継ぐ深みと、新しく整えた心地よさ」を体現する、 アーバンナチュラルスタイルのリフォーム。 明るく整えた床や壁に、既存建具の深いブラウンを重ね、 リビング全面が窓で明るい！
【上質リフォーム】Belles舟入幸町 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市中区舟入幸町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 4,490万円 | 管理費 | 6,730円 |
| 専有面積 | 67.32㎡ | 築年月（築年数） | 2013年 5月 ( 築13年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 15階建 |
| 備考 | 【スタッフおすすめポイント】 令和8年4月リフォーム済みの「BELLES舟入幸町」。広島市中区舟入幸町に位置し、フレスタ舟入店、ウォンツ舟入本町店、舟入本町バス停が徒歩2分、舟入本町電停が徒歩3分。買い物、交通、医療施設が身近にそろう、生活利便性の高いマンションです。 この住まいが体現するのは、Ciel-est（シエレスト・スタイル）。10階・東南向きの眺望、新しく整えた水回りや内装、既存建具の深みを調和させた、アーバンナチュラルスタイルの住まいです。 【設備】 ■リフォーム内容 ・キッチン、バス、洗面、トイレ交換 ・クロス、フローリング、クッションフロア貼替 ・畳表替え、襖、網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・クローゼット新設 ・室内クリーニング等 ■主な設備 ・クリナップ製システムキッチン ・IHクッキングヒーター ・浄水器一体型ハンドシャワー水栓 ・食器洗い乾燥機は後付け可能 ・ワークトップ上電源コンセント ・TOTO製1418サイズバスルーム ・浴室暖房乾燥24時間換気扇 ・LIXIL製洗面化粧台1000mm ・TOTO製レストルーム ・エコカラットプラス ・オール電化、エコキュート ・大型フローティングシューズBOX ・玄関オートライト ・ソフトオープン、クローズ仕様引戸 ・アフターサービス保証付き ・水回りトラブル365日対応 【間取特長】 専有面積67.32㎡の3LDK。LDK約15.1帖、洋室約6.8帖、洋室約4.5帖、和室約4.5畳で構成されています。 間取りや用途は変更せず、既存の3LDKを活かしながら、水回り設備、床、壁、照明、収納を更新。明るい木目と白を基調に、グレーや深いブラウンを加えたアーバンナチュラルスタイルに整えています。 10階・東南向きのバルコニーからは市街地と遠景を望み、開催時には花火大会も楽しめます。広々としたアルコーブや収納量の多さも魅力です。 |
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| 取扱会社 |
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〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
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