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過去掲載物件:【上質リノベ】十日市パークホームズ

【上質リノベ】十日市パークホームズ の過去掲載物件情報 現況の確認はお気軽にお問い合わせください。

☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナス使用支払例】

◆価格3599万円
◆頭金500万円
(概算諸経費200万円込)
◆借入額3299万円
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約6.5万円 
 ボーナス時加算(年2回)約7万円
 ボーナス月合計約13.5万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年9月リノベ済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・瑕疵保険検査
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎住宅ローン減税13年利用OK!
◎ワイドスパンバルコニー&2面採光
◎近隣平面駐車場確保
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎周辺環境
・寺町電停徒歩1分(約50m)
・セブンイレブン広瀬町店徒歩2分(約110m)
・ローソン 寺町店徒歩2分(約130m)
・十日市バス停徒歩3分(約220m)
・りらっくす十日市保育園徒歩3分(約230m)
・ユアーズ十日市店徒歩4分(約280m)
・本川こども園徒歩5分(約400m)
・ウォンツ十日市店徒歩7分(約550m)
・エディオンピースウィング徒歩8分(約550m)
・本川小学校徒歩10分(約700m)
・紙屋町交差点徒歩17分(約1200m)


今回のリノベーションは、フレンチスタイルとモダンスタイルが融合したような、
明るさの中にも、差し色できゅっと締める感じの物件に仕上がっています。
ポイントとしては、リビングとキッチンを明るく広く見せれるようにしたとこと。
和室6帖だった部分を、可動間仕切り3枚スライドドアで仕切れる洋室6.5帖とし、
ライフスタイルや、家族構成によって可変出来る間取となっております。

また、本物件は何と言っても立地が素晴らしい。
広島のどの方面に行くのにもアクセスがし易く、周辺には、スーパー等をはじめとする
利便施設も揃うので生活は極めてし易い地域になるかと思います。

管理会社は三井不動産レジデンシャルサービス中国(株)
常駐する管理員は無し。
ワンフロア2邸の豪華な造りとなっています。
近年に大規模修繕も終えており、建物の維持管理も良好です。

【駐車場関係】
近隣に平面駐車場が承継可能で確保されています。
月額駐車料金:26,000円/台

【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費:13,400円 
修繕積立金:8,600円 
R5年度固都税相当額予想:180,000円

個別リノベポイントは、

【キッチンルーム】
今回設置したシステムキッチンですが、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
・サイズ
 間口/奥行/高さ 約210cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・まな板ラック等、キッチン小物も充実!
・食器洗い乾燥機は配線、配管済みなので後付け可能!
・嬉しいワークトップ上電源コンセント!
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能!
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色

【バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用!
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております!
☆TOTO社製
・1216サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し!浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス

【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場約64cm×約80cm
(有効な横幅約110cm)
・給水栓までの高さ約115cm
・入口の幅約69cm
・新規交換分電盤

【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆LIXIL社製
・間口:1000mmサイズ
・3面鏡キャビネット(鏡裏トレイは5センチ刻みで高さ調節可能)
・キレイアップカウンター
・キレイアップ水栓ハンドシャワータイプ
・エコハンドル
・新てまなし排水口

所在地 交通 建物
広島県広島市中区十日市町2丁目

広島電鉄横川線寺町」駅 徒歩2分

広島電鉄本線十日市町」駅 徒歩5分

広島電鉄横川線別院前」駅 徒歩6分

築32年
13階建
鉄骨鉄筋コンクリート

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物件情報

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四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ
自然を愉しめるパノラマビュー。
毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、
遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます

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建築確認申請日が1981年6月1日以降の
新耐震基準に適合しているかどうか。
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  • 【展望】 | 【上質リノベ】十日市パークホームズ | 現地(2023年10月15日9:00頃)撮影
  • 【展望】 | 【上質リノベ】十日市パークホームズ | 現地(2023年10月15日9:00頃)撮影
  • 【展望】 | 【上質リノベ】十日市パークホームズ | 現地(2023年10月15日9:00頃)撮影
  • 【外観】 | 【上質リノベ】十日市パークホームズ | 現地(2023年10月15日9:00頃)撮影

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コメント【展望】【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。

情報の見方

【上質リノベ】十日市パークホームズ の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県広島市中区十日市町2丁目
交通
価格 - 管理費 -
専有面積 - 築年月(築年数) 1992年 3月 ( 築32年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート 階建 13階建
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナス使用支払例】

◆価格3599万円
◆頭金500万円
(概算諸経費200万円込)
◆借入額3299万円
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約6.5万円 
 ボーナス時加算(年2回)約7万円
 ボーナス月合計約13.5万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年9月リノベ済

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・瑕疵保険検査
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎住宅ローン減税13年利用OK!
◎ワイドスパンバルコニー&2面採光
◎近隣平面駐車場確保
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎周辺環境
・寺町電停徒歩1分(約50m)
・セブンイレブン広瀬町店徒歩2分(約110m)
・ローソン 寺町店徒歩2分(約130m)
・十日市バス停徒歩3分(約220m)
・りらっくす十日市保育園徒歩3分(約230m)
・ユアーズ十日市店徒歩4分(約280m)
・本川こども園徒歩5分(約400m)
・ウォンツ十日市店徒歩7分(約550m)
・エディオンピースウィング徒歩8分(約550m)
・本川小学校徒歩10分(約700m)
・紙屋町交差点徒歩17分(約1200m)


今回のリノベーションは、フレンチスタイルとモダンスタイルが融合したような、
明るさの中にも、差し色できゅっと締める感じの物件に仕上がっています。
ポイントとしては、リビングとキッチンを明るく広く見せれるようにしたとこと。
和室6帖だった部分を、可動間仕切り3枚スライドドアで仕切れる洋室6.5帖とし、
ライフスタイルや、家族構成によって可変出来る間取となっております。

また、本物件は何と言っても立地が素晴らしい。
広島のどの方面に行くのにもアクセスがし易く、周辺には、スーパー等をはじめとする
利便施設も揃うので生活は極めてし易い地域になるかと思います。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

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0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

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会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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