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【上質リノベ】リバーサイドネオ舟入

【上質リノベ】リバーサイドネオ舟入

☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格2398万円
◆頭金0万円
◆借入額2748万円
(概算諸経150万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約6.4万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R7年1月リノベーション完了

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎2年間の安心保証付き!
・給排水管故障等
◎ペット可
◎バリアフリー
◎ランニングコストが安い
◎リバーフロント
◎花火大会鑑賞
◎全室壁掛エアコン設置可
◎角部屋2WAYバルコニー
◎周辺環境
・セブンイレブン舟入幸町東店徒歩1分(約20m)
・クリニックモール舟入徒歩1分(約20m)
・神崎保育園徒歩3分(約210m)
・株式会社エヴァーホーム徒歩4分(約300m)
・ローソン舟入本町店徒歩5分(約350m)
・ウォンツ舟入本町店徒歩5分(約350m)
・マクドナルド舟入店徒歩5分(約350m)
・舟入本町電停徒歩6分(約400m)
・舟入本町バス停徒歩6分(約400m)
・フレスタ 舟入店徒歩7分(約500m)
・スシロー舟入店徒歩7分(約500m)
・神崎小学校徒歩8分(約550m)
・舟入市民病院徒歩9分(約600m)
・やわらぎ幼稚園徒歩24分(約1700m)

今回のリノベーションスタイルは
「ベーシックスタイル」
シンプルでタイムレスなデザインを目指すもので、
機能性と居心地の良さを重視するスタイルです
特筆すべき点は、段差をよく抑えたことにあります。
廊下からリビングや洋室に入る時等は、下がる段差があったはずですが、
よく解消されてフラットになるよう床組から再構成されています。
下の階にも音が響きにくくなるので、ペット等飼われるご予定の方は、
安心できる材料になるかもしれません。

物件の管理会社は日本ハウズイング(株)
特筆すべき点は、これだけ建物の維持管理ができていて、
管理費や修繕積立金の値下げを2018年に行った点にあります。
何年かに一度、大規模修繕を施工しており
建物の外装等は非常に綺麗に保たれています。
一昨年、全戸玄関ドアを取り換えて綺麗になっています。
EVのリニューアル工事も済んでおり、
排水管の清掃も1年に1度実施されております。
建物内外共、管理組合の維持の高さがうかがえます。
管理人の方も非常によく働いてくれている方々で、
特に火・木に勤務される方の評判が良いようです。

【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費:3,700円 
修繕積立金:7,600円
R6年度固都税相当額:57,100円

個別リノベのポイントは、

【キッチンスペース】
新規に設置予定したシステムキッチンは、配管類も交換予定です。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換。
☆リクシル社製
間口/奥行/高さ
 210cm×65cm×85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・人造大理石ワークトップ
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ガラスTOPコンロ
・一度に5人分食器洗い乾燥機
・スリム型レンジフード
・ソフトモーションレール

【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック2段タオル掛け付き。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・新規交換分電盤
・洗濯機置場約64cm×約64cm
・給水栓までの高さは検討中

【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆LIXIL社製
・間口:750mmサイズ
・3面鏡キャビネット
・ハイバックガード
・ひろびろボウル
・くるくる水栓ハンドシャワータイプ
・ドライパレット&ウェットパレット
・新てまなし排水口

【バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用!
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております!
☆LIXIL社製
・1116サイズを予定
・足元がヒヤっとしない「キレイサーモフロア」
・ダブル保温構造でお湯が冷めにくいミナモ浴槽
・エコアクアシャワーは空気を含んだ大粒の水滴
・24時間換気乾燥暖房機

【レストルーム】
お手入れ楽々新規交換便器に
もしもの時も安心のツインペーパーホルダー。
☆INAXブランドを採用

所在地 交通 建物
広島県広島市中区舟入幸町

広島電鉄江波線舟入本町」駅 徒歩6分

広島電鉄江波線舟入幸町」駅 徒歩7分

広島電鉄江波線舟入川口町」駅 徒歩11分

築44年
11階建
鉄骨鉄筋コンクリート

物件情報

周辺施設

【居間・リビング】 | 【上質リノベ】リバーサイドネオ舟入 | 【約10.9帖LDK】
今回のリノベーションは「ベーシックスタイル」
シンプルでタイムレスなデザインを目指すもので、
機能性と居心地の良さを重視。
グレーやベージュなどのニュートラルカラー基調

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます

  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】リバーサイドネオ舟入 | 【約10.9帖LDK】
今回のリノベーションは「ベーシックスタイル」
シンプルでタイムレスなデザインを目指すもので、
機能性と居心地の良さを重視。
グレーやベージュなどのニュートラルカラー基調
  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】リバーサイドネオ舟入 | 【約10.9帖LDK】
キッチンスペースとはシームレスなデザインとすることで、
キッチンに立つ人が主役となれる、そんなレイアウトとなっていて
家族やゲストとのコミュニケーションが自然に生まれる。
  • 【キッチン】 | 【上質リノベ】リバーサイドネオ舟入 | 【キッチンスペース】
システムキッチンはLIXIL社製
ワークトップとシンクをシームレスにつなぎ、一体成形の排水口を奥に隠した
スッキリとしたデザイン特長で、キッチン周りのスペースも広々♪
  • 【キッチン】 | 【上質リノベ】リバーサイドネオ舟入 | ☆キッチンの特徴☆
・LIXIL社製
・人造大理石ワークトップ
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ガラスTOPコンロ
・食器洗い乾燥機
・スリム型レンジフード
・ソフトモーションレール
  • 【浴室】 | 【上質リノベ】リバーサイドネオ舟入 | 【バスルーム】
LIXIL社製リノビオ!
もっと、お風呂が好きになる。
人がお風呂に求める“心地いい”という瞬間のために進化したバスルーム。
毎日のバスタイムも、単なる習慣から特別な時間へと。
  • 【独立洗面台】 | 【上質リノベ】リバーサイドネオ舟入 | 【コスメカウンター】
LIXIL社製!
キレイアップカウンターが特徴の本商品は、
継ぎ目等が少なく、上から吐水の水栓なので、
水がたまりにくくお手入れ楽々です。
3面鏡裏やボウル下の収納も使いやすい!
  • 【独立洗面台】 | 【上質リノベ】リバーサイドネオ舟入 | 【パウダールーム】
嬉しい、タオル掛け付きの2段可動式のリネンラック。
しかも装着が楽なワンタッチ式の給水栓!
洗濯機置場はドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
お手持ちのサイズが入るか要確認です!
  • 【トイレ】 | 【上質リノベ】リバーサイドネオ舟入 | 【レストルーム】
☆LIXIL社製
汚物よごれがツルンっと落ち、水アカもこびりつかない新素材
「ハイパーキラミック」を採用。銀パワーで細菌の繁殖も抑える優れもの。
超節水でエコロジー&エコノミーも実現
  • 【居間・リビング】 | 【上質リノベ】リバーサイドネオ舟入 | 【約10.9帖LDK】
デザインリフォームされた室内は
良い雰囲気になっております。
リノベーションで付加価値をプラスし、
ただの『住まい』ではなく『癒しのある空間』
に仕上がっております♪
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】リバーサイドネオ舟入 | 【洋室約6.5帖】
心と体をゆったりと安らげる主寝室。
寝室のゆとりが大きい分だけ、
暮らしの安らぎは深まります。
一日の疲れを癒すだけでなく、
ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】リバーサイドネオ舟入 | 【洋室約6.5帖】
どんな家具や敷物でも部屋に馴染みやすく、
コーディネートがし易そうですね。
配置も柔軟に対応できるので身の回りの整理もし易い!
自分好みの空間に出来そうですね!
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】リバーサイドネオ舟入 | 【洋室約4.3帖】
居室にはクローゼットを完備。
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
お子様の成長と人数と共に必要になる
子供部屋にもぴったりの間取りですね。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】リバーサイドネオ舟入 | 【洋室約4.3帖】
こども部屋をコーディネート!このぐらいの広さがあれば、 
お子さんの好きな色やモチーフを使ったコーディネートで、
勉強もお片付けも全部楽しいお気に入りの空間にしていけそうですね!
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】リバーサイドネオ舟入 | 【洋室約4.5帖】
在宅勤務・リモートワークの書斎や、
趣味やくつろぎのスペースとしても。
家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、
一人でくつろげる時間と場所は特に良いですね。
  • 【洋室】 | 【上質リノベ】リバーサイドネオ舟入 | 【洋室約4.5帖】
将来、ライフスタイルや家族構成が変わった時等、
第2子供部屋としても活用できそうですね!
勿論、壁掛けエアコンも取付が出来ますので、
快適な居室環境で過ごせそうです!
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コメント【居間・リビング】【約10.9帖LDK】 今回のリノベーションは「ベーシックスタイル」 シンプルでタイムレスなデザインを目指すもので、 機能性と居心地の良さを重視。 グレーやベージュなどのニュートラルカラー基調

情報の見方

【上質リノベ】リバーサイドネオ舟入 の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県広島市中区舟入幸町
交通
価格 2,398万円 管理費 3,700円
専有面積 61.04㎡ 築年月(築年数) 1980年 10月 ( 築44年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート 階建 11階建
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格2398万円
◆頭金0万円
◆借入額2748万円
(概算諸経150万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約6.4万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R7年1月リノベーション完了

【リノベーション内容】

・間取、用途変更

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・ダウンライト増設
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎2年間の安心保証付き!
・給排水管故障等
◎ペット可
◎バリアフリー
◎ランニングコストが安い
◎リバーフロント
◎花火大会鑑賞
◎全室壁掛エアコン設置可
◎角部屋2WAYバルコニー
◎周辺環境
・セブンイレブン舟入幸町東店徒歩1分(約20m)
・クリニックモール舟入徒歩1分(約20m)
・神崎保育園徒歩3分(約210m)
・株式会社エヴァーホーム徒歩4分(約300m)
・ローソン舟入本町店徒歩5分(約350m)
・ウォンツ舟入本町店徒歩5分(約350m)
・マクドナルド舟入店徒歩5分(約350m)
・舟入本町電停徒歩6分(約400m)
・舟入本町バス停徒歩6分(約400m)
・フレスタ 舟入店徒歩7分(約500m)
・スシロー舟入店徒歩7分(約500m)
・神崎小学校徒歩8分(約550m)
・舟入市民病院徒歩9分(約600m)
・やわらぎ幼稚園徒歩24分(約1700m)

今回のリノベーションスタイルは
「ベーシックスタイル」
シンプルでタイムレスなデザインを目指すもので、
機能性と居心地の良さを重視するスタイルです
特筆すべき点は、段差をよく抑えたことにあります。
廊下からリビングや洋室に入る時等は、下がる段差があったはずですが、
よく解消されてフラットになるよう床組から再構成されています。
下の階にも音が響きにくくなるので、ペット等飼われるご予定の方は、
安心できる材料になるかもしれません。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

【上質リノベ】リバーサイドネオ舟入 へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

お問い合わせ

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所在階 価格 管理費・共益費 間取り 専有面積 詳細 検討リスト
5階 2,398万円 3,700円 3LDK
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築35年

会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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