【上質リノベ】ライオンズマンション舟入本町
【スタッフおすすめポイント】
令和8年7月リノベーション済みの「ライオンズマンション舟入本町」。広島市中区舟入本町に位置し、舟入本町電停徒歩5分、舟入本町バス停徒歩3分。保育園、小学校、スーパー、病院などが徒歩圏内にそろう立地です。
この住まいが体現するのは、ANGLEA（アングレア・スタイル）。既存の斜角形状を活かし、キッチンからリビング、バルコニー側へ光と視線が抜ける「斜角開放設計」の住まいです。
【設備】
■リノベーション内容
・間取、用途変更
・キッチン、バス、洗面、トイレ交換
・クロス、フローリング、クッションフロア貼替
・網戸貼替、ダウンライト増設
・新規建具、クローゼット
・室内クリーニング等
■主な設備
・クリナップ製システムキッチン
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・ホーロートップ3口ガスコンロ
・食器洗い乾燥機
・ワークトップ上電源コンセント
・勝手口
・Panasonic製バスルーム
・スゴピカ浴槽、スゴピカカウンター
・スミピカフロア
・W水流シャワー
・オートバス
・浴室壁面全周プレミアムパネル
・浴室窓付き
・Panasonic C-Line洗面化粧台
・幅30cmサイドキャビネット
・TOTO製レストルーム
・玄関オートライト
・全室壁掛けエアコン設置可能
・2重サッシ
・アフターサービス保証付き
・水回りトラブル365日対応
【間取特長】
専有面積73.34㎡の3LDK。LDK約15.0帖、洋室約6.5帖、約6.0帖、約5.2帖で構成されています。
旧和室約6.0帖を洋室へ変更し、全室を洋室で統一。旧リビング・ダイニング約11.8帖とキッチン約3.2帖は、約15.0帖のLDKとして整えられています。
キッチンの基本位置と勝手口を残しながら、リビング側の壁量を抑えて上部を開放。既存の斜角形状に沿って、キッチンから窓辺へ視線が自然に伸びる間取りです。
【周辺環境】
神崎保育園徒歩1分、セブンイレブン広島舟入中町店徒歩3分、舟入本町バス停徒歩3分、舟入本町電停徒歩5分。神崎小学校徒歩6分、ウォンツ舟入本町店徒歩7分、フレスタ舟入店徒歩9分、舟入市民病院徒歩10分の立地です。
【管理状況】
管理会社は株式会社大京アステージ。総戸数53戸、SRC造14階建のマンションです。
2017年6月に大規模修繕工事を実施。共用部のアスベスト調査、防災備蓄倉庫の整備も行われています。
2025年2月に承認された長期修繕計画があるため、今後の工事予定や管理費、修繕積立金の推移は確認しておきたいポイントです。
【費用】
・管理費：7,500円／月
・修繕積立金：14,670円／月
・令和8年度固都税相当額：125,946円／年
・機械式駐車場料金：20,000円～22,000円／月
・駐車場空き状況：空きあり
※空き状況、車両制限等は都度確認が必要です。
【おすすめ対象】
・舟入本町周辺でリノベーション済みマンションを探している方
・73㎡台、3LDKの間取りを希望する方
・角部屋、2バルコニーの住戸を希望する方
・明るく開放感のあるLDKを重視する方
・対面性のあるキッチンと勝手口を重視する方
・全室洋室の間取りを希望する方
・リバービューや花火大会を楽しみたい方
・ペットと暮らせる住まいを探している方
・電停、バス停、学校、病院が徒歩圏内の立地を重視する方
・斜角形状を活かした個性的な空間に魅力を感じる方
直角の常識を心地よく裏切る、美しき斜線のマジック。ライオンズマンション舟入本町は、光と視線の抜け、都市利便、川景色を丁寧に重ねたANGLEA（アングレア・スタイル）の住まいです。
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コメント【居間・リビング】【約15.0帖LDK】 今回のリノベーションスタイルは 「ナチュラルモダン」 無駄のないシンプルなラインと、落ち着いた色調が特徴ですが、 どこかデザイナーズリノベのような感じにもなっています。
【上質リノベ】ライオンズマンション舟入本町 の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市中区舟入本町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 3,990万円 | 管理費 | 7,500円 |
| 専有面積 | 73.34㎡ | 築年月（築年数） | 2002年 11月 ( 築23年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート | 階建 | 14階建 |
| 備考 | 【スタッフおすすめポイント】 令和8年7月リノベーション済みの「ライオンズマンション舟入本町」。広島市中区舟入本町に位置し、舟入本町電停徒歩5分、舟入本町バス停徒歩3分。保育園、小学校、スーパー、病院などが徒歩圏内にそろう立地です。 この住まいが体現するのは、ANGLEA（アングレア・スタイル）。既存の斜角形状を活かし、キッチンからリビング、バルコニー側へ光と視線が抜ける「斜角開放設計」の住まいです。 【設備】 ■リノベーション内容 ・間取、用途変更 ・キッチン、バス、洗面、トイレ交換 ・クロス、フローリング、クッションフロア貼替 ・網戸貼替、ダウンライト増設 ・新規建具、クローゼット ・室内クリーニング等 ■主な設備 ・クリナップ製システムキッチン ・浄水器一体型ハンドシャワー水栓 ・ホーロートップ3口ガスコンロ ・食器洗い乾燥機 ・ワークトップ上電源コンセント ・勝手口 ・Panasonic製バスルーム ・スゴピカ浴槽、スゴピカカウンター ・スミピカフロア ・W水流シャワー ・オートバス ・浴室壁面全周プレミアムパネル ・浴室窓付き ・Panasonic C-Line洗面化粧台 ・幅30cmサイドキャビネット ・TOTO製レストルーム ・玄関オートライト ・全室壁掛けエアコン設置可能 ・2重サッシ ・アフターサービス保証付き ・水回りトラブル365日対応 【間取特長】 専有面積73.34㎡の3LDK。LDK約15.0帖、洋室約6.5帖、約6.0帖、約5.2帖で構成されています。 旧和室約6.0帖を洋室へ変更し、全室を洋室で統一。旧リビング・ダイニング約11.8帖とキッチン約3.2帖は、約15.0帖のLDKとして整えられています。 キッチンの基本位置と勝手口を残しながら、リビング側の壁量を抑えて上部を開放。既存の斜角形状に沿って、キッチンから窓辺へ視線が自然に伸びる間取りです。 【周辺環境】 神崎保育園徒歩1分、セブンイレブン広島舟入中町店徒歩3分、舟入本町バス停徒歩3分、舟入本町電停徒歩5分。神崎小学校徒歩6分、ウォンツ舟入本町店徒歩7分、フレスタ舟入店徒歩9分、舟入市民病院徒歩10分の立地です。 【管理状況】 管理会社は株式会社大京アステージ。総戸数53戸、SRC造14階建のマンションです。 |
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| 取扱会社 |
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〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
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